Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, ülke genelinde geçen yıl 2 milyon 338 bin gayrimenkul el değiştirirken, tapu başına ödenen rakam 2018’e göre yüzde 22 arttı ve 166 bin 382 lira ödendi.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Strateji Geliştirme Daire Başkanlığı verilerine göre, ülke genelinde geçen yıl 2 milyon 338 bin gayrimenkul (konut, iş yeri, arsa, tarla) satıldı. Tapuda bu satışlarda 389 milyar liralık değer ibraz edildi.
Tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri 10 milyar 312 milyon lira olurken, bu rakam bağış, taksim, ipotek, intikal ve tahsis gibi diğer işlemlerden sağlanan harç gelirleriyle 10 milyar 924 milyon 221 bin liraya ulaştı.
Satışlarda tapu başına ödenen rakam yükseldi
Satışlarda tapu başına ödenen rakam, 2019’da önceki yıla göre yüzde 22 artışla 136 bin 400 liradan 166 bin 382 liraya yükseldi.
Gerçek değerler yeni sistemle birlikte devreye girecek
Sektör temsilcileri, tapuda düşük vergi ödemek için gerçek bedellerin yansıtılmadığını, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca çalışmaları başlatılan Taşınmaz Değerleme Sistemi’nin tam olarak uygulamaya geçmesiyle tapuda beyan edilen rakamların çok daha yukarılara çıkacağını söyledi.
“15 yılda 8 kat arttı”
Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, Türkiye’de ortalama bir tapu değerinin 2004’te yaklaşık 20 bin lira seviyesinde olduğunu belirterek, bu rakamın 2019’da 166 bin 382 liraya ulaştığını bildirdi.
Oranın son 15 yılda 8 kat, son 10 yılda ise yaklaşık 5 kat arttığını ifade eden Taş, toplam el değiştiren gayrimenkul için ofis ve lüks konut satışının artmasıyla tapu değerinin yükseldiğini kaydetti.
