Ticari gayrimenkuller de tıpkı konutlar gibi reel değer kaybı yaşadı. Ticari gayrimenkullerdeki yıllık fiyat artışı nominal bazda yüzde 64,7 oldu ancak reel olarak değerleri yüzde 4,4 azaldı. Dükkanlardaki değer kaybı ofislere göre daha az oldu.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), yılın 2’nci çeyreğine dair Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerini açıkldı.
Türkiye genelinde önceki çeyreğe göre yüzde 8 artan Dükkan Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 66,7 artarken, reel olarak yüzde 3,2 düştü.
Ofisler yüzde 10 değer kaybetti
Söz konusu çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 3,8 artan Ofis Fiyat Endeksi ise 2023’ün aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 54,2 yükselirken, reel olarak yüzde 10,5 azalış kaydetti.
Genel endekste yükseliş
Üç büyük il için TGFE değişimine bakıldığında, 2024’ün 2. çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de endeks, sırasıyla yüzde 3,0, yüzde 11,1 ve yüzde 5,9 yükseldi.
Endeks değerleri bir önceki yılın aynı çeyreğine göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 51,5, yüzde 72,1 ve yüzde 62,0 arttı.
