EMLAK HABER
İster ilkokul, ister ortaokul, ister lise ya da üniversite olsun, tüm okulların bulundukları mahalledeki konutların değeri ve yaşam kalitesi üzerinde olumlu etkileri olduğunu biliniyor. Eğer ev sahibi olmayı, kiralık bir eve taşınmayı veya doğru bir emlak yatırımı yapmayı düşünüyorsanız, çocuklarınız olmasa bile okula yakın dairelerin pek çok avantajı olduğunu biliyor olmalısınız. Çocuklu aileler için...
2021 yılının Eylül ayı kira artış oranları belli oldu. Kira sözleşmesini geçtiğimiz yıl eylül ayında imzalayanların ve kira kontratını yenileyecek olanların Eylül 2021’de kiraları ne kadar zamlandı? İşte 2021 Eylül ayı kira artış oranı… 2021 Eylül ayı kira artış oranı Türkiye İstatistik Kurumu, ağustos ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Buna göre,...
Yükseköğretim Kurumları Sınavı (YKS) sonuçlarının açıklanması ve üniversitelerde yüz yüze eğitime geçileceğinin kesinleşmesi ile birlikte üniversite öğrencileri ve aileleri için kiralık ev arayışı hızlandı. Bu maraton sadece öğrenciler ve aileleri kadar gayrimenkul danışmanları için de ayrı bir önem taşıyor. Bu dönemde emlak sitelerinde özellikle üniversiteye yakın kiralık ev ilanları öne çıkarken, gayrimenkul danışmanları da ev...
Corona virüs salgını nedeniyle bir buçuk yıldır öğrenci şehirleri boş kaldı. Yeni eğitim öğretim yılıyla birlikte hem üniversiteye yeni başlayacak öğrenciler hem de okullarından uzak kalan öğrenciler, okullarının olduğu şehirlere yerleşecek. Ancak öğrenciler daha evlerinden ayrılmadan kira fiyatlarında artış başladı. Ntv.com.tr’ye açıklamalarda bulunan yetkililere göre İzmir ve Antalya gibi bazı...
Evinizde hiç kullanmadığınız ancak atmaya da kıyamadığınız eşyaların sayısı giderek arttı mı? Artık evinizdeki dağınıklığı kontrol edemiyor musunuz? O zaman bu yazımızı dikkatlice okuyun ve hemen bir başlangıç yaparak, harekete geçin! İşte daha düzenli bir ev için ipuçları… Ev işini oyuna dönüştürün! Evinizi organize etme işini “atma ve tutma oyunu”na dönüştürebilirsiniz....
Son dönemde rekor oranda artış gösteren satılık ve kiralık konut fiyatları sıcak gündem oluşturmaya devam ediyor. Sozcu.com.tr’ye konuşan İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizamettin Aşa ve Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı dikkat çekici açıklamalarda bulundu. İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizamettin Aşa, halihazırda İstanbul’da ev sahibi olmak...
Kiralık ev arayışının arttığı bu aylarda, süreci basit yöntemlerle hızlandırabileceğinizi biliyor musunuz? İstediğim özelliklerde ve lokasyonda kiralık ev bulmak kolay değil diyorsanız, bu adımları mutlaka takip edin. İşte kiralık ev arama sürecinizi kolaylaştıracak 7 önemli ipucu… 1- Emlak siteleri ev aramanın en hızlı ve pratik imkânını sunuyor. Zingat.com ile kiralık bir daire ile ilgili merak edilen tüm özellikleri saniyeler...
En çok kiralık ev talep edilen ilçeler belli oldu. Zingat’ın ücretsiz hizmeti Zingat Bana Ev Bul’a gelen talepler İstanbul, Ankara ve İzmir’de en çok kiralık ev aranan ilçeleri ortaya koydu. Emlak gündeminde kiralık ev talebindeki belirgin artış, yeni konut arzında azalma ve yükselen kira fiyatları var. Son zamanlarda pandemi ve yaz aylarında başlayan normalleşme...
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nca (SEDDK) zorunlu deprem sigortasının kapsamının genişletilmesi ve bütüncül bir zorunlu doğal afet sigortasının tasarımına ilişkin çalışmalara başlandığı bildirildi. Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu’ndan (SEDDK) yapılan açıklamaya göre, geçen aylarda Türkiye’de meydana gelen sel felaketleri zorunlu deprem sigortasının kapsamının genişletilmesini...
Kentsel dönüşümle başlayan, yeni tip Corona virüs salgını, üniversitelerin açılması, yabancıların Türkiye’deki konut talebi ile fahiş rakamlara ulaşan kira fiyatları tüketicinin cebini yakıyor. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, şu anda İstanbul’da kiralarda ciddi artış olduğunu belirterek, artış oranlarının bölgesel bazda değiştiğini ifade etti. “Anadolu Yakası’nda Kadıköy, Bostancı, Göztepe gibi...
Gayrimenkul değerleme sektörü, üniversite tercihi yapan gençleri bu alanda çalışmaya davet ediyor. Geleceğin parlayan mesleklerinden biri olarak gösterilen “gayrimenkul değerleme” ile ilgili geniş bilgiye “11 soruda gayrimenkul değerleme hakkında her şey!” başlıklı yazımızdan ulaşabilirsiniz. Sektör, genç ve eğitimli yeni nesil değerleme uzmanları ile daha da büyümek istiyor Türkiye Değerleme Uzmanları...
REIDIN, Türkiye’de satılık ve kiralık konut fiyat değişimlerini mercek altına aldığı REIDIN Emlak Endeks Raporu’nun 2021 Temmuz ayı sonuçlarını açıkladı. REIDIN Emlak Endeks: 2. El Konutlar Fiyat Endeksleri 2020 Temmuz ayı • Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi, Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 2,78, geçen yılın aynı dönemine göre...
Taşınmaz Ticareti hakkında yönetmelik kapsamında yetki belgesi almış emlak işletmeleri ve sözleşmeli işletmelerin, sahip oldukları en az 100 saatlik eğitim belgelerini TTBS sistemine yüklemeleri gerekiyor. Yetki belgesi almış emlak işletmesi ve sözleşmeli işletme sahiplerinin 100 saat ve üzerindeki eğitim belgelerini Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne yüklemeleri gerekiyor. Belge yükleme bölümü hakkında...
6 Eylül’de yüz yüze eğitime başlanıyor. Bu karar hem ilköğretim hem lise hem de üniversite öğrencileri ve ailelerini harekete geçirdi. Ve kiralık ev talebinde artış tırmanışa geçti. Yaşanan bu duruma en iyi örneklerden biri de Kocaeli İzmit bölgesi emlak piyasasında yaşananlar olsa gerek. İzmit’te üniversitelerin yüz yüze eğitime başlama kararı...
Ev dekorasyonu şık olduğu kadar konforlu ve ferah da olmalı. Eski zamanların devasa salon takımları, abartalı objeleri, boydan boya halıları, iç karartan duvar renkleri artık yerini daha sade ve minimalist bir dekorasyona bıraktı! Salon dekorasyonu trendleri Evin en önemli mekanlarından biri salon, en çok da vakit geçirilen alanlardır. Bu sebeple salon...
GABORAS, alım satımdan kredilendirme ve sigortalamaya kadar gayrimenkulle ilgili tüm süreçlerin dijital olarak tek bir noktadan dijital ortamda yürütülebileceği gayrimenkul ticaret platformunu kurdu. Alıcı, satıcı, kiralayan, kiraya veren, aracılık veya temsilcilik eden tüm kullanıcılar, hem bu platform üzerinden ilk kez kapsamlı biçimde ticari faaliyette bulunacak hem de yatırımlarına yön verecek...
Büyük can ve mal kaybına neden olan Marmara Depremi’nin 22. yıl dönümü… Deprem kuşağında bulunan Türkiye’de her geçen gün bu konuda bilinç artsa da henüz istenilen seviyeye ulaşılmış değil. “Asrın felaketi” olarak nitelendirilen 17 Ağustos 1999’daki Marmara Depremi’nin ardından uygulamaya konulan Zorunlu Deprem Sigortası’na tâbi olmayan konut sayısı 7,4 milyon...
Türkiye İstatistik Kurumu, Ocak-Haziran 2021 dönemine ilişkin “yapı izin istatistikleri”ni açıkladı. Buna göre, yılın ilk 6 ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 88,4, bunların yüz ölçümü yüzde 45,3, değeri yüzde 93,7, daire sayısı yüzde 49,8 arttı. Söz konusu dönemde yapı ruhsatı verilen...
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ nin Temmuz 2021 sonuçları açıklandı. Endekse göre Temmuz ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0,29, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,95 oranında artış gösterdi. Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde Temmuz ayında peşinat kullanım oranının...
İSTANBUL (AA) – Helmann Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, ocak-temmuz döneminde Antalya’da yabancılara 4 bin 921 adet konut satıldığını, bu rakamın tüm zamanların 7 aylık rekoru olduğunu bildirdi. Özgün, yaptığı yazılı açıklamada, Antalya’da yabancılara konut satışlarının 7 ayda geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 48,1 arttığını ve 4 bin...
Konut değerindeki artışı gerekçe göstererek kiracısına zam yapmak isteyen ev sahipleri, kiralamanın üzerinden 5 yıl geçmeden ve mahkeme kararı olmadan TÜFE üzeri artış yapma hakkı bulunmuyor. Kiraya veren ve kiracı arasındaki ilişkiler Borçlar Kanunu ile düzenlenirken, hükümler genel olarak kiracıyı koruyor. Yeni tip Corona virüs salgını sürecinde inşaat sektörünün yavaşlamasıyla...
Türkiye genelinde 2021 yılı boyunca Ocak-Temmuz ayları arasında kaç gayrimenkul işlemi yapıldı? Yanıtlar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerinden geliyor. Buna göre, temmuz ayında 231 bin 317 gayrimenkul satıldı. Haziran ayındaki 282 bin 318 gayrimenkul satış işlemi ile gayrimenkul satış işlemleri sayısında, temmuzda bir önceki aya göre yüzde 18 azalma görüldü....
Kiracılar için taşınmak zor ve çetrefilli bir iştir. Taşınma esnasında yapılacak öncelikler listesi ise işinizi kolaylaştırabilir. Yeni evinizde eşyalarınızı nasıl yerleştireceğinizi taşınmadan planlayabilir, temizlik işini önceden halledebilirsiniz. Böylece hem zamandan kazanır hem de daha az yorulursunuz. Yaşamak istediğiniz evi buldunuz, peki şimdi ne yapmalısınız? İşte kiracıların taşınmadan önce yapması gereken...
2021 yılının Temmuz ayında Türkiye genelinde 107 bin 785 konut satıldı. Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %64 oranında artış gösterdi. Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %53 azalarak 107 bin 785 oldu. Konut satışlarında İstanbul 18 bin 884 konut...
Türkiye’de birçok insanın kira öder gibi ev sahibi olmak hayali. Kirada oturan ve artık kendi evine sahip olmak isteyen herkes için dillere pelesenk olmuş bir cümle: “Kira öder gibi ev sahibi olmak istiyorum.” Peki bu gerçekten mümkün mü? Kira öder gibi ev sahibi olmak bir hayal mi yoksa gerçekleşme imkânı...
Azalan kiralık evler ve artan fiyatlar konut piyasasında sorun oluşturuyor. Özellikle yeni evlenen çiftlerde kiralık ev arayışı kaygı yaratıyor; evlenecek olanlar ‘Tek dert kiralık ev’ diyor. ‘Memur kefil’ beklentisi de yine gündemde. Konut piyasasında kiralık evler gündemdeki yerini koruyor. Azalan arza karşı artan talep nedeniyle kiralık ev bulmak oldukça zorlaştı. Bazı semtlerde...
Türkiye gayrimenkul yatırım fonu piyasası büyümeye devam ediyor. Gayrimenkul yatırım fonlarının büyüklüğü 10 milyar liraya ulaştı. Haziran 2021 sonu itibariyle portföy yönetim şirketlerinin yönetiminde bulunan, ihraç dönemi devam eden veya ilk defa yatırım yapmış olanlar dahil olmak üzere toplam gayrimenkul yatırım fonu sayısı 60’ı geçerken, bu fonların toplam büyüklüğü de...
İSTANBUL (AA) – Online emlak platformu Hepsiemlak’ın verilerine göre, temmuzda önceki aya göre konut fiyatları en çok yüzde 8,2 ile Yalova’da artarken, onu yüzde 7,9 ile Muğla izledi. Hepsiemlak’tan yapılan açıklamada, platformun ülke genelindeki verilerinden oluşturduğu Temmuz 2021 Emlak Endeksi’nin sonuçları paylaşıldı. Buna göre, temmuzda önceki aya göre satılık konut fiyatları en...
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2021 Haziran ayına ait inşaat maliyet endeksi, açıklandı. İnşaat maliyet endeksi, tarihinin en yüksek artışıyla yüzde 42.48 yükseldi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2021 Haziran ayına ait inşaat maliyet endeksi, inşaat sektöründeki zamları gözler önüne serdi. 2021 yılı haziran ayında bir önceki aya...
Emlak, bir satış işidir ve satış incelikleri olan, deneyimle etki alanı artan hassas bir sanattır. Emlak sektöründe rol alanların karşılaştığı zorluklardan biri ise, müşterilerin gerçekten ne düşündüğünü anlamak ve buna göre yol haritası oluşturmaktır. Potansiyel bir müşterinizle görüştüğünüzde “Gerçekten bu evi almak istiyor mu?”, “Evi beğendi mi?” gibi birçok soru...