EMLAK HABER
Enerji kaynaklı karbondioksit emisyonlarının yüzde 39’unun sebebi olan binalarda işletme emisyonlarının azaltılmasında “sıfır enerji bina” sistemleri çözüm olacak. Peki sıfır enerji bina nedir? Uluslararası Sıfır Enerji Binalar Sanal Forumu Türkiye Bölümü (ZeroBuild Türkiye) “sıfır enerji bina” kavramını ısıtma, soğutma, aydınlatma ve diğer tüketimleri için çok düşük miktarda enerji ihtiyacı bulunan...
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Bina Kimlik Sistemi (BKS) uygulamasını başlattı. Teknolojik bir levha halinde bina girişine monte edilecek sertifikada, binaya ait tüm bilgiler yer alacak. Kimlik verilen binalar 5 yılda bir denetlenecek, kolonda kesilme, kaçak kat çıkma ya da bina statiğini bozan bir müdahale var mı bakılacak. ‘Bina kimlik kontrolü’...
Bodrum Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü tarafından, Vergi Usul Kanunu’nun mükerrer 49’uncu maddesinin (b) fıkrasında belirtilen, takdir komisyonlarının dört yılda bir arsalara ve araziye ait asgari ölçüde metrekare birim değerlerini takdir edecekleri hükme bağlanmış. Bu hüküm uyarınca 2017 yılında söz konusu takdirler yapılmış, 4 sene geçmesinin ardından yeni takdirlerin belirlenmesi için...
İstanbul Planlama Ajansı tarafından hazırlanan “İstanbul Ekonomisi – Konut Piyasası Nisan 2021 Bülteni” yayınlandı. Rapordaki verilere göre; İstanbul’da 2021 yılının ilk çeyreğinde 51 bin 602 konut satışı gerçekleşti. 10 bin 155 konut ise ipotekli olarak satıldı. Esenler’de konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 37,7 azaldı. Yabancılara yapılan...
Antalya yatırımcıların ve konut almak isteyen yabancıların da gözdesi… Türkiye’de “turizmin başkenti” olarak nitelendirilen ve dünyanın dört bir köşesinden turist çeken Antalya, yabancı yatırımcı ve konut satışında önemli bir potansiyeli barındırıyor. Güneşi, sahilleri, doğal güzellikleri, tarihi ve kültürel dokusuyla dünyanın önemli turizm destinasyonları arasında bulunan Antalya, yerleşik yabancı nüfusuyla, yabancı...
İlk üç aylık dönemde tüm gayrimenkul türlerinde 577 bin 326 satış gerçekleştiğini söyleyen Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Bu satışlardan elden edilen tapu harç geliri ise 4 milyar 139 milyon 962 bin 775 lira oldu” dedi. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut satışlarıyla ilgili açıklamalarda bulundu. Covid-19 sürecinde...
Yeni tip koronavirüs tedbirleri kapsamında, mağazaların açık kaldıkları sürenin haftada 40 saatin altına indiğini belirten İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç, bu süreçte kira bedellerinin işletmelerin yükünü ağırlaştırdığına dikkat çekerek, ”Kiraya vereni de, kiracıları da mağdur etmeyecek bir yöntem geliştirmek gerek.” dedi. İTO Başkanı Şekib Avdagiç, yaptığı açıklamada, İTO...
TOKİ tarafından borcunu erken ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarına yönelik her yıl yapılan indirim kampanyasına başvurular 21 Nisan 2021 tarihinde başlıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı tarafından borcunu erken kapatıp tapusunu almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarından gelen yoğun talep...
Birevim’in Akademetre ile gerçekleştirdiği araştırma, konut veya taşıt satın almak isteyenlerin ayda ortalama 719 TL tasarruf yaptığını ortaya koydu. Birevim açıklamasına göre, Türkiye genelinde temsili olarak 26 ilde, 1.536 kişinin katılımıyla gerçekleştirilen ‘Tasarruf ve Finans Davranışlarına Yönelik Tutum Araştırması’ tasarruf finansmanı sektörüne ilişkin detaylar sunuyor. En çok konut satın almak...
Her gayrimenkul danışmanı bölgesinde marka olmak ister. Aynı durum gayrimenkul ofisleri için de geçerli. Uzman olduğu bölgede gayrimenkul almak, satmak, kiralamak isteyen kişilerin tercih edeceği bir numaralı emlak ofisi veya danışmanı olmak, bu işte markalaşmanın en net göstergesi… 5 adımda gayrimenkul markası olmanın ipuçları… Gayrimenkul sektöründe de iyi bir marka,...
Inhouse Global Yönetim Kurulu Başkanı Fatih Ergüven, Avrupa’dan Türkiye’ye yapılan konut yatırımının salgın döneminde arttığını bildirdi. Ergüven, yaptığı yazılı açıklamada, martta yabancılara yapılan konut satışının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 39,9 artarak 4 bin 248 olduğunu anımsattı. En çok İstanbul ve Antalya’da konut satıldığını kaydeden Ergüven, konut alan milletler...
Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) tarafından yapılan açıklamaya göre, birliğin nisan ayına ilişkin hazırladığı İnşaat Sektörü Analizi Raporu yayımlandı. İnşaat sektöründeki girdi maliyetlerinin arttığına işaret edilen raporda, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) İnşaat Maliyet Endeksi’nin yıllık bazda ocakta yüzde 27,8 ve şubatta da yüzde 27,6 arttığı anımsatıldı. Raporda, inşaat sektöründe piyasa şartlarındaki...
Bu yıl kışın geç gelmesi, güzel havaları daha çok değerlendireceğimizin habercisi. Aynı zamanda teras ve verandaları dekore etmek için de bir fırsat. Böylelikle güzel havaların keyfini daha çok çıkartabilirsiniz. Üstelik evinizdeki dış mekânın küçük ya da büyük olması konforlu ve şık bir dekorasyon elde etmenize engel değil. Sadece küçük alanlar...
Bu yılın ocak-mart döneminde yabancıya konut satışında 9 bin 887 adet rakamına ulaşılırken, zorlu salgın şartları ve uluslararası seyahat kısıtlamalarına rağmen tarihin en yüksek ikinci ilk çeyrek rakamı görüldü. Yabancıya konut satışının iki aylık düşüşten sonra martta tekrar tırmanışa geçtiğini belirten sektör temsilcileri, yaz dönemi ve uçuşların açılmasıyla birlikte rekorların...
Konut satışları, geçen ay 2020’nin aynı dönemine göre yüzde 2,4 artarken, 6 aylık aranın ardından da yıllık bazda ilk kez yükseliş kaydedildi. TÜİK konut satış istatistiklerine göre, Türkiye genelinde geçen ay 111 bin 241 konut satıldı. Martta satılan konut sayısı şubat ayına göre yüzde 36,95, geçen yılın aynı dönemine kıyasla da...
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2021 yılı Mart ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %2,4 artarak 111 bin 241 oldu. Konut satışlarında İstanbul 22 bin 7 konut satışı ve %19,8 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u...
Corona virüs (Covid-19) salgını tatil anlayışları ile planlarında da değişikliği beraberinde getirdi. Salgın nedeniyle otel gibi kalabalık ortamlara girmek istemeyenler, havuzlu villa ve yat gibi kişiye özel tatillere yönelirken, bu rezervasyonlarda doluluk şimdiden yüzde 60’lara ulaştı, yazın yüzde 100’ü bulması bekleniyor. Yeni trend villa ve yat kiralama Villa ve yat...
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün verilerine göre, 2020’de vatandaşlar, kamu ve özel kuruluşlar tarafından, e-Devlet üzerinden 424 milyon kez tapu bilgisi sorgulandı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından Türkiye genelinde, mülkiyet bilgilerinin bilgisayar ortamına aktarılıp, her türlü sorgulamanın yapılabilmesi amacıyla hayata geçirilen...
Yatırım ya da oturmak için ev satın almayı düşünenler için birçok ödeme seçeneği bulunuyor. Ev satın almak isteyenler peşin, senetli ya da konut kredisi ile ödeme yapabiliyor. Türkiye’de ev sahibi olurken en çok tercih edilen ödeme yöntemlerinden biri de konut kredisi. Ev alacaklar olanlar bir kısmını peşin olarak ödemeyi kalanı için ise konut kredisi çekmeyi...
Türkiye’de konut alan yabancıların yüzde 70’i satın aldığı evde otururken, geçen yıl, satın aldığı evde oturmayı tercih eden yabanacılar, sadece eşya için 4,3 milyar lira harcama yaptı. Geçen yıl yabancılara 40 bin 812 adet konutun satıldığını belirten Nevita International Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, bu alanda Türkiye’nin, 2019’a göre en...
Aksaray Valiliği ile Güzelyurt Kaymakamlığı, tarihi taş evleri gelecek nesillere aktarmak için restorasyon çalışmaları başlattı. Aslına uygun, tarihi dokusu korunarak hummalı çalışmalar sonucu restore edilen yapılar, müze, otel, pansiyon, ev, konak, hediyelik ve yöresel ürünlerin satıldığı mekanlar olarak hizmet edecek. Dar sokakları, yüksek duvarlı taş evleri ve tarihi yapılarıyla dikkati...
Nef imzasını taşıyan ve İstanbul Kandilli’de yükselen Nef Reserve Kandilli Koru Blokları satışa sunuldu. Nef Reserve Kandilli Koru projesinde konut fiyatları 2 milyon 995 bin TL’den başlarken, 180 ay yüzde 0,99 kredi faizi ve vade farksız 50 ay taksit avantajlarına sahip. 2,5+1’den 5+1’e kadar farklı konut tipleri bulunan Nef’in Kandilli’deki...
Dünyanın ilk kripto gayrimenkul satışı gerçekleşti. Sanatçı Krista Kim’in Mars’taki evin satışı NFT dünyasında dikkat çekti. NFT satışına aracı olarak kurulan SuperRare’e göre dünyadaki ilk blockchain tabanlı dijital ev olarak karşımıza çıkan Mars’taki dijital ev, 512 bin dolar’a satıldı. Toronto’daki alıcıya 3 boyutlu dosyalar, ev için hazırlanmış müzik, klipler ve...
Binalara yerleştirilecek Bina Kimlik Sistemi uygulaması QR kod ile okutulduğunda ihtiyaç duyulan tüm bilgilere ulaşılacak. İlk etapta 2021 sonuna kadar 100 bin binaya QR kodlu ve RFID çipli elektronik etiketlerin yer aldığı levhalar yerleştirilmiş olacak. Peki bu levhalardan vatandaşlar nasıl yararlanacak? Konut hakkında tüm bilgileri hızlıca görüntülemek mümkün Ev satın...
Türkiye’de 2020 yılı sonu itibarıyla gayrimenkul yatırım otaklıklarının (GYO) pazar büyüklüğü 58 milyar liraya ulaştı. Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan “GYODER Gösterge – Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2020 4. Çeyrek Raporu” yayınlandı. Yapı Kredi Bankası sponsorluğunda yayınlanan rapora göre, konut satış adedi 2020’de 1 milyon 499 bin...
Tasarruf finansman şirketlerinin kuruluş ve faaliyetlerine ilişkin esas ve yönetmeliği yayımlandı. Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmeliğe göre, Türkiye’de tasarruf finansman şirketi kurmak üzere Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’na (BDDK) başvurulacak. Konut ve taşıt finansman şirketlerinin çalışma esaslarını belirleyen yönetmeliğe göre şirketlerin şube açması izne tâbi olacak ve her şube için 1...
Turizmin başkenti yeni gayrimenkul projelerinin de yeni cazibe merkezi oldu. İnşaat sektörü yeni yatırım alanı olarak rotayı Bodrum Yarımadası’na çevirdi. AB Grup Holding’in de bölgedeki çözüm ortaklarından biri olan Türkbükü Emlak ve Konut Geliştirme Ltd. Şti Genel Müdürü Fatih Çam, “Bir yıl içinde inşaasına başlanan irili ufaklı konut, villa, malikane, otel...
Covid-19 pandemisi ile birlikte gayrimenkul de teknolojiyi daha sık ve verimli kullanmaya başlayan sektörler arsanda öne çıktı. Bu hızlı adaptasyonda alıcıların yeni talep ve alışkanlıkları da oldukça etkili oldu. Bu konuda en iyi örneklerden biri, emlak alım-satım işlemlerinde alıcı ve satıcının bir araya gelmeden uzaktan kararlar alması… Başarılı danışmanlar teknolojinin...
Belçika ile Hollanda sınırında iç içe geçmiş iki kasaba olan Baarle-Nassau ile Baarle-Hertog, dünyanın en tuhaf ve en karmaşık sınır bölgelerinden birini oluşturuyor. Bu kasabada yaşayanların bazıları evlerinden iş yerlerine yürüdükleri birkaç dakika içinde yerdeki sınır çizgilerini geçerek birkaç kez ülke değiştirebiliyor. Baarle-Nassau, Hollanda sınırları içinde kalan küçük bir kasaba....
2021 yılının Nisan ayı kira artış oranları belli oldu. Kira sözleşmesini geçtiğimiz yıl Nisan ayında imzalayanların ve kira kontratını yenileyecek olanların Nisan 2021’de kiraları ne kadar zamlandı? İşte 2021 Nisan ayı kira artış oranı… 2021 Nisan ayı kira zam oranı Enflasyon rakamlarının belirlenmesi ve TEFE TÜFE rakamlarının açıklanmasıyla birlikte Nisan...