logo

Kim Bu İş Bitiriciler ?


facebooktwitter
Mustafa Gündoğ
mustafa@bodrumhaber.com

Gittik gördük korkulacak bir şey yokmuş, açtılar kapılarını “Gelin, görün yaptıklarımızı” dediler Bodrum Basınına. Bizde gittik ,gördük, demek ki yaptıkları işten emin olanlar, projelerini basından kaçırmak yerine, gözler önüne serebilmekteler.

Kimseyi araya sokmadan, Bodrum Basını ile buluşmakta hiçbir sakınca görmeyen Aksoy AŞ ve Mesa A.Ş projelerini bizlere anlatılar. Eleştirileri hakkımız saklı kalmak kaydı ile, medeni davranışlarından dolayı kendi adıma teşekkür ederim.

Her yatırımcı yasalar çerçevesinde, meşru olmak kaydıyla, haklarını kullanmakta elbette ki serbestler. Mülkiyet haklarına karışmamız söz konusu olamaz.

Özellikle Mesa A.Ş’nin yatırımını kendine ait mülk üzerinde yapması, kullanma hakkı olan inşaat emsalinin altında bir proje gerçekleştirmeye çalışıyor olması, dikkat çekiciydi. Hangi yatırımcı kullanması gereken inşaat alanının altında yatırım yapar ki, genelde oradan buradan nasıl didiklerim diye düşünür.

Bodrum Yarımadası’ n da ki en büyük sorun elbette ki bütüncül bir plan olmayışı. Her köşe başının yetkilisi farklı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Turizm ve Kültür Bakanlığı, Muğla Büyükşehir Belediyesi yetki karmaşası içerisinde, debelenip durmaktadır.

Davul başkasında, tokmak başkasında. Her seferinde tokmak, Bodrum halkının tepesine inmekte. Öbek öbek imar planları, Büyükşehir Belediye yasasıyla belde belediyeleri ortadan kalkınca, planlama daha kontrollü yapılabilir hale gelse de, yasadan ziyade onu gerçekleştirecek anlayışların iktidar olması daha doğru olur.

Basına kapılarını açan iki yatırımcının dışındakilerden henüz ses yok, basını kaale alanda yok.

“Bodrum Basını” da ne ola ki…

Bodrum köy dedim ya, muhtarla her iş bitiyorlar. Sıkıştı mı “Ben vermedim ruhsatı Ankara verdi, benim imar planı yapma yetkim mi var. Çöp toplamak ve çiçek ekmekten başka yetkimiz yok.” Deyivermek, kaçamağın başkaca bir türü.

Lakin…

Beklerdim Sayın Özay Kartal’dan, elimizden tutup Besa A.ş ve Halikarnas A.Ş ile Ortak Mesut Toprak Tavşanburnu yatırımlarını gezdirmesini. Nasıl doğayla ve yasalarla uyumlu projeler geliştirdiklerini anlatmalarını. Bu organizasyonların, nasıl yapıldığını.

Beklerdim Semra Kutluay’dan, oda elimizden tutmasa da, Hoca edasıyla kulağımızdan tutarak, engin planlama bilgisiyle, ANT Firmasının Aspat yatırımını gezdirip anlatmasını.

Benzer projeler Bodrum’da çok, onları da İmar Müdür Vekilimiz dolaştırıp, bilgilendirir sanırım bizi. Yanlış ruhsat verecek değil ya, koskoca müdür vekili. Baktı yanlış, “Başkanlık Oluruyla” iptal eder ruhsatını.

Artık, 3 katlı binalar kesmez oldu, 4 katlılar yerden biter gibi çoğalmaya başladı.

Bunlar işin hikaye kısmı, “Onlar ermiş muradına, biz çıkalım kerevetine.” Yani bizi uyutmaya devam…

Tonlarca paralar dökülerek yapılan yatırımlarda, elbette yatırımcı payına düşeni alacaktır. Ticarette amaç kar’dır. Fakat yatırımlarda dikkatimi çeken, fazladan kullanılan emsaller ve emsal dışı gösterilen, emsalden sayılması gerekenler konusunda “merak etmeyin, biz belediyeyle bu işleri çözeriz” diyerek, işadamlarını çıkmaza sokan, yerel işbirlikçiler kim…

Kim bu iş bitiriciler, işi çözenler….

Kim olduğu malumunuz, bunlar “işleri iyi gidiyor, akıllı çok.” diye anılsalar da, yarınları ne olur bilinmez.

Para varsa çare var mı ?

Bodrum’da gayrimenkul alanlar ve yakın zamanda alacak olanların yerinde olsam hemen imar barışına başvuru yapardım. Yasa iptal edilmeden, ivedilikle işim bu olurdu. Yada işin ehli olanlara alacağım gayrimenkulün yasal incelemesini yaptırıp, alırdım.

Hinlik düşünenlere de tavsiyem hiç sesinizi çıkarmayın, gayrimenkulü teslim aldıktan sonra, yatırımcı hakkında “Hileli mal satmaktan” dava açın, zararınızı tazmin edin derim. Banka kredisi ile gayrimenkul alanlar, özellikle eksper raporunu dikkatli okusunlar, kredili satışlarda mahkeme “Bilerek ve isteyerek almıştır.” hükmü verebilir.

Kafa Karıştırmadan… örnekle açıklamakta fayda var…

Almış olduğunuz konut, iş yeri ruhsatlı olabilir, imar fazlalıkları olabilir, turizm alanlarında kamuya açık ibaresi olabilir v.s. “Adam sende ne olacak, herkes yapıyor.” Derseniz, talih kuşu bir gün sizin başınıza da konabilir.

Ama…

Aması yok, Belediye iskan vermiş olabilir, onun savunması mahkemede basit, “Biz iskanı verdikten sonra yapmışlar.” der geçerler. Mahkeme, “Durun bakalım bilirkişi atayalım, bu şekilde mi, yoksa sonradan mı yapılmış?” der mi bilmem. Onu ancak avukatlarınız ve mahkeme Hakim’i bilir.

Hayallerinizi gerçekleştirmek için aldığınız mülk, hayallerinizi suya düşürmesin.

İyi oturmalar.

Share
#

SENDE YORUM YAZ

7+5 = ?
#

Kim Bu İş Bitiriciler ?” için 1 yorum

  1. Ali Dizdar : diyor ki:

    Sayın Gündoğ şirin görünmek, eleştirilerin önünü kesmek için elimizden tutup yaptıkları katliam gibi inşaatlarını gezdirmeleri yüreklerimize su serpmez. Onlar değiller mi ki imar planlarını kendi çıkarları için dizayn ettirip diğer sektörleri hiçe sayıp kıyıları yağmalayanlar. Yasallık bunun neresinde kendinden başkasını düşünmeyenlere, kapalı kapılar ardında yapılan alışverişlerle planladıkları emellere ulaşanlara dürüst muamelesi yapamayız. Sizler de lütfen yelkenleri suya indirmeyin. Saygılarımla.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER KÖŞE YAZILARI

  • Danışıklı Dövüş mü ?

    18 Ağustos 2019 Köşe Yazıları

    Bilginin doğruluğuna emin olmadan, basında çıkan haberler üzerine yorum yapmak ne kadar doğrudur sizce. Haberin başlığına bakarak veya içeriğindeki açıklamaları doğru kabul ederek yapacağımız her yorum, bir başkasına haksızlık yapabileceğimiz kuşkusuyla yapılmalıdır. Dün yaygın ve yerel basında çıkan “Bodrum’da tartışılan proje için yargı devam dedi” başlıklı haber gerçeği yansıtmadığı gibi, değişik yorumlara neden olmaktadır. Çıkan haberin başlıktan sonraki özet kısmı şöyle ; “Yoğun yapılaşma nedeniyle kamuoyunda tartışılan Bodrum...
  • “MAZİYE BİR BAKIVER!!!”

    18 Ağustos 2019 Köşe Yazıları

    Almış eline mikrofonu güzel sanatçı, Bestesi Selahattin Altınbaş, Güftesi Orhan Arıtan Makamı hüzzam şarkıyı okuyor, Özgüven, Özen yerinde , ses güzel: “Ömrümüzün son demi, son baharıdır artık Maziye bir bakıver neler, neler bıraktık!” Evet, Mazi/geçmiş, insanların, halkları, kentlerin ortak alanı ortak paysıdır. Bu geçmişin kimisi karanlık, kimisi pırıl, pırıl, kimisi sıkıntı verici, kimisi utandırıcı, kimisi ayıplarla dolu kimsi onurlandırıcı. Kimsi statik kimisi başarı yükü. Ama hepsi de ayrı ,ayrı insanların geçmiş özel yapısı . Elbet...
  • İmar suçu varsa, suç ortağı da vardır…

    17 Ağustos 2019 Köşe Yazıları

    Ak Parti Genel Başkanı Sayın Erdoğan Kurban Bayramında Bodrum, Gündoğan Malhallesin'de halen yapımı devam etmekte olan, eski Ankara Ticaret Odası Başkanı Salih Bezci’ye ait Besa Grup'un THE BO VIERA otel projesine bir göz attı. Umarım, kendisine bağlı Çevre ve Şehircik Bakanlığının, İmar Planı değişikliğiyle yarattığı bu ucube proje, nasıl kurtulur düşüncesiyle gelmemiştir. Sayın, AKP Genel Başkanı Erdoğan’ın ziyaretinin hemen ardından, Bodrum Belediye Başkanı Ahmet Aras , sosyal medyadan ; “Dağlarımızı, tepelerimizi, bitki örtümüz...
  • Neden bu hale geldik…

    08 Ağustos 2019 Köşe Yazıları

    Rahmi Turan tokmak ta sormuş. Neden bu hale geldik.Milliyetçi duygularımız neden kayboldu.Tokmak 2 de devam etmesini isterdim ama etmemiş. Dilimin döndüğü kadar ben anlatayım. Yıl 1938  10 kasım Atatürk artık yok.Başbakan İsmet İnönü.Türkiye nüfusu yaklaşık 17 milyon. Okuma yazma oranı % 10  yani memlekette okuma yazma bilen 2 milyon kişi. Yıl 2019  nüfus 80 milyon okuma yazma oranı % 98 yani  2,4 milyon okuma yazma bilmeyen.Buda zaten okul öncesi çocuklar.Nerede ise Türkiye'nin tam nüfusu okuma yazma biliyor. Şimdi ne oldu d...

gaziantep escort