trendbet mrcasino

DOLAR 9,5380-0.51%
EURO 11,0821-0.58%
ALTIN 549,46-1,33
BITCOIN 598284-1,45%
Muğla
15°

PARÇALI AZ BULUTLU

05:56

İMSAK'A KALAN SÜRE

Kiraya verdiğiniz mülkte başkası oturuyor olabilir!

Kiraya verdiğiniz mülkte başkası oturuyor olabilir!

ABONE OL
07.10.2021 07:26
Kiraya verdiğiniz mülkte başkası oturuyor olabilir!
0

BEĞENDİM

ABONE OL

İstanbul’da konut stoku 2021 yılında hem pandemi sebebiyle hem inşaat sektöründeki maliyetlerin artmasıyla hızla erimeye başladı. Haus İstanbul Kurucusu Sercan Göller, İstanbul’da kara borsaya düşen dairelere, buna bağlı satış ve kiralama fiyatlarındaki artışa dikkat çekti.

Lüks Konut Uzmanı Sercan Göller

Oturdukları evi 2 katına kiraya veren kiracılar mı var?

Lüks Konut Uzmanı Sercan Göller, özellikle İstanbul ve çevresinde kara borsaya düşen daireler ile ilgili yaptığı değerlendirmede şunları söyledi:

“Neredeyse satın alınacak daire kiralayacak konut bulunamaz oldu. İstanbul’da resmen daireler kara borsaya düştü. Bu nedenle satış fiyatları ve kira fiyatlarındaki artışlar yüzde 80’leri buldu. Bununla beraber mülk sahipleri ve kiracılar tarafından her gün yeni uygulamalarla karşılaşmaya başladık. Kimi mal sahibi türlü sebeplerle uygun kira bedeline oturan kiracısını çıkarmaya çalışırken, kimi kiracı da uygun kira bedeli ödeyerek oturduğu daireyi neredeyse iki katı kira bedeliyle başkalarına kiralamaya başladı. Daha önce dükkan ve iş yerlerinde karşılaştığımız bu duruma evlerde de karşılaşmaya başladık.”

Alt kiralama sözleşmesi yapılıyor

Bu durumun beraberinde birçok sorunu da getirdiğini belirten Sercan Göller, “Kiracıların, oturdukları evleri kiraya vererek aile, arkadaş yanına taşınmaları ve kiracı oldukları daireleri hiç tanımadıkları insanlara bazen ‘Alt Kiralama Sözleşmesi’ yaparak bazen de sözlü olarak kiraya vermeleri hem kira ödemelerinde, hem de apartman, site hayatında sıkıntılara yol açmaya başladı. Kiralarını alamayan mal sahipleri davalarla uğraşırken, apartman ve site sakinleri de hiç tanımadıkları bu yeni kiracılarla sıkıntı yaşamaya başladılar.” diye konuştu.

Ev sahipleri kira kontratına “alt kira sözleşmesi yapılamaz’ maddesini eklemeli

Peki ev sahipleri bu tarz durumlarla karşılaşmamak için ne yapmalı? Bu konuda neler yapılabileceği konusunda tavsiyeler veren Göller, şunları aktardı:

“Kiracılar, kirada oturdukları evden belirli şartlarda çıkarılabilirler. Bunlardan en geçerli sebep mülk sahibinin o mülkte oturma ihtiyacıdır. Mülk sahibi sadece kendi oturacaksa sizi çıkarabilir ve bu madde belli şartlara bağlıdır. Dairede kendim oturacağım diyerek tahliyenizi istemesinden sonra 3 yıl boyunca kiraya veremez. Mal sahipleri, hazırladıkları kira kontratlarına dairelerinin üçüncü kişilere izinleri dışında kiraya verilmemesi için madde koyabilirler. Alt kiralama sözleşmesi yapılamaz diye de ayrıca bir madde koymaları gerekmektedir. Kiraya verdiğiniz yer dükkan, ofis, iş yeri veya ev olabilir. Kiracınızı rahatsız etmeden kontrole gidebilir, yönetici, site güvenliği veya komşulara sorabilirsiniz.”

    PUAN DURUMU

    O G P
    1. Trabzonspor

      10 +11 24
    2. Hatayspor

      10 +11 20
    3. Beşiktaş

      10 +8 20
    4. Alanyaspor

      10 +1 20
    5. Fenerbahçe

      10 +3 19
    6. Genişlet
    7. Karagümrük

      10 +4 18
    8. Konyaspor

      10 +5 17
    9. Galatasaray

      10 +1 17
    10. Altay

      10 0 15
    11. Adana Demir

      10 0 13
    12. Başakşehir

      10 0 12
    13. Gaziantep FK

      10 -2 12
    14. Yeni Malatya

      10 -6 12
    15. Sivasspor

      10 +2 11
    16. Kayserispor

      10 -4 11
    17. Giresunspor

      10 -4 9
    18. Antalyaspor

      10 -5 9
    19. Göztepe

      10 -5 8
    20. Kasımpaşa

      10 -6 6
    21. Ç. Rizespor

      10 -14 4
    PUAN DURUMU

    Sperrmüllentsorgung Berlin

    İstanbul escort Ataşehir escort Pendik escort Kartal escort Ümraniye escort Kadıköy escort Anadolu yakası escort Avrupa yakası escort Mecidiyeköy escort Fatih escort Fındıkzade escort Çapa escort Şirinevler escort Avcılar escort Beylikdüzü escort Halkalı escort Bahçeşehir escort Bakırköy escort escort service berlin abu dhabi escorts porno izle seks hikayeleri sex hikayeleri Facebook link kısaltmak

    superbahis safirbet polobet maltcasino interbahis grandbetting dinamobet celtabet aresbet asyabahis betnano casinomaxi casinometropol galabet jojobet marsbahis mroyun perabet imajbet betmarino verabet holiganbet meritroyalbet trendbet

    jokerbet

    lunabet

    youwin

    hepsibahis

    grandpashabet