Tapu harcı, gayrimenkul alım satım işlemlerinde ödenmesi gereken yasal bir ücrettir ve oranı zaman zaman değişebilir. Tasarruf etmek için satış bedelini düşük göstermek mümkün olsa da, bu cezai yaptırımlara yol açabilir. Ödemeler, farklı kanallar aracılığıyla yapılabilir.
Taşınmaz gayrimenkul alım satım işlemleri sırasında yasal olarak ödenmesi gereken tapu harcının oranı zaman zaman değişebiliyor. Peki, bu harçlardan tasarruf etmek ve daha düşük oranlarla tapu harcı ödemek mümkün mü? İşte detaylar…
Tapu harcı, taşınmaz gayrimenkul alım satım işlemleri sırasında hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenen yasal bir ücrettir. Şu an güncel olarak uygulanan tapu harcı yüzde 2 oranında.
Geçtiğimiz yıllarda, devlet konut alımını teşvik etmek için tapu harcını yüzde 2’den yüzde 1,5’e indirmişti. Bu oran şu an için yüzde 2 olarak güncellenmiş durumda.
Hangikredi’de yer alan bilgilere göre, 100.000 TL değerindeki bir konut için hem alıcı hem de satıcı 2 bin TL harç ödüyor. Bu harç, toplam satış bedeli üzerinden yüzde 4 oranında hesaplanıyor.
Satış bedeli ne kadar düşük olursa, tapu harcı da o kadar düşük olacaktır. Ancak, satışta düşük tutar gösterilmesi cezai yaptırımı beraberinde getirebilir. Bu yüzden tapu dairesindeki işlemler doğru satış bedeli üzerinden yapılmalıdır.
Tapu harcı farklı kanallar aracılığıyla ödenebiliyor. e-Devlet üzerinden veya Gelir İdaresi Bakanlığı’nın resmi sitesinden harç ödemesi yapabilir, anlaşmalı bankalardan ya da vergi dairesinden de ödeme işlemlerinizi gerçekleştirebilirsiniz.
