Türkiye’nin en zeki 10 şehrinde yaşamak isteyenler için ev fiyatları!

Türkiye’nin IQ ortalaması en yüksek şehirleri açıklandı. Açıklayan, Zeka Testi Merkezi. Zeka Testi Merkezi, internetteki adresinde uyguladığı IQ testinde kullanıcıların verdiği bilgileri baz alarak Türkiye’nin en zeki illerini tespit etti. Bir başka deyişle, internette 30 dakikalık süre içinde verilen cevaplara göre alınan puanlarla, katılımcıların illere göre de sıralaması belirlendi. Yapılan testlerde kullanıcılara şehirleri sorularak ortalama bir puana ulaşıldı. 276 bin 565 kişiden toplanan verilere göre Türkiye’nin IQ ortalaması en yüksek şehirleri sıralandı.  

Türkiye’nin en yüksek IQ puanına sahip 10 ili ve konut fiyatları

İşte Türkiye’nin en zeki 10 ilinde emlak durumu notları ve Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre bu 10 şehirdeki ortalama 100 metrekarelik dairelerin fiyatları…    

Eskişehir

• Eskişehir, Zeka Testi Merkezi verilerine göre 105,20 olarak hesaplanan IQ puanı ile Türkiye’nin en zeki ili oldu. • Eskişehir satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %2.89 artış gösterdi. • Eskişehir şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 3.260 TL ve konut yatırımı geri dönüş süresi 21 yıl olarak hesaplanıyor. • 2021 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Eskişehir şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 244.474 TL ile 407.500 TL arasında oldu. • 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatı 1.308 TL değerinde.  

Ankara

• Zeka Testi Merkezi verilerine göre IQ puanı 104,91 ve başkent Ankara Türkiye’nin en zeki 2. ili. • Ankara satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %2.87 artış gösterdi. • Ankara şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 3.012 TL olurken, geri dönüş süresi 21 yıl olarak hesaplanmakta. • 2021 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Ankara şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 225.917 TL ile 376.500 TL arasında oldu. • 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatı ilçeden ilçeye değişmekle birlikte, tüm şehrin ortalaması alındığında 1.201 TL değerinde.  

İzmir

• Zeka Testi Merkezi verilerine göre IQ puanı 104,51 ve İzmir Türkiye’nin en zeki 3. ili. • İzmir satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %0.86 artış gösterdi. • Ortalama konut metrekare fiyatları 5.619 TL olurken, geri dönüş süresi 24 yıl olarak hesaplanıyor. • 2021 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Bornova ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 421.409 TL ile 702.300 TL arasında oldu. • 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatı 2.107 TL değerinde.  

Muğla

• Zeka Testi Merkezi verilerine göre IQ puanı 104,12 ve Muğla Türkiye’nin en zeki 4. ili. • Muğla satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %3.4 artış gösterdi. • Muğla şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 5.914 TL olurken, geri dönüş süresi 23 yıl olarak hesaplanıyor. • 2021 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Muğla şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 443.578 TL ile 739.300 TL arasında oldu. • 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatı 2.107 TL değerinde.  

Çanakkale

• Zeka Testi Merkezi verilerine göre IQ puanı 104,02 ve Çanakkale Türkiye’nin en zeki 5. ili. • Çanakkale satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %3.4 artış gösterdi. • Çanakkale şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 4.343 TL olurken, konut yatırımı geri dönüş süresi 21 yıl. •  2021 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Çanakkale şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 325.703 TL ile 542.800 TL arasında oldu. • 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatı 1.716 TL değerinde.  

İstanbul

• Zeka Testi Merkezi verilerine göre IQ puanı 104,02 ve İstanbul Türkiye’nin en zeki 6. ili. • İstanbul satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %3.25 artış gösterdi. • İstanbul şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 6.120 TL olurken, geri dönüş süresi 20 yıl olarak hesaplanmakta. • 2021 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda İstanbul şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 459.023 TL ile 765.000 TL arasında oldu. • 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatı ilçeden ilçeye değişmekle birlikte, tüm şehrin ortalaması alındığında 2.580 TL değerinde.  

Kocaeli

• Zeka Testi Merkezi verilerine göre IQ puanı 103,85 ve Türkiye’nin en zeki 7. ili. • Satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %3.55 artış gösterdi. • Ortalama konut metrekare fiyatları 3.115 TL olurken, geri dönüş süresi 20 yıl. • 2021 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda İzmit ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 233.606 TL ile 389.300 TL arasında oldu. • 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatı 1.030 TL değerinde.  

Balıkesir

• Zeka Testi Merkezi verilerine göre IQ puanı 103,59 ve Türkiye’nin en zeki 8. ili. • Balıkesir satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %2.55 artış gösterdi. • Balıkesir şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 4.086 TL olurken, geri dönüş süresi 24 yıl olarak hesaplanıyor. • 2021 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Balıkesir şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 306.480 TL ile 510.800 TL arasında oldu • 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatı 1.428 TL değerinde.  

Bursa

• Zeka Testi Merkezi verilerine göre IQ puanı 103,47 ve Türkiye’nin en zeki 9. ili. • Bursa satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %2.78 artış gösterdi. • Bursa şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 3.113 TL ve konut yatırımı geri dönüş süresi 19 yıl. • 2021 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Bursa şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 233.492 TL ile 389.200 TL arasında oldu. • 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatı 1.331 TL değerinde.  

Kırklareli

• Zeka Testi Merkezi verilerine göre IQ puanı 103,38 ve Türkiye’nin en zeki 10. ili. • Kırklareli satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları %2.83 artış gösterdi. • Kırklareli şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 2.553 TL ve konut yatırımı geri dönüş süresi 17 yıl. • 2021 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Kırklareli şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 191.450 TL ile 319.100 TL arasında oldu. • 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatı 1.274 TL değerinde.