Türkiye genelinde bayram, kira ve komşuluk gibi birçok alanda zorunlu arabuluculuk dönemi başladı. Emlak sektörü de bu sürece dahil oldu. Arabuluculukta anlaşmazlık yaşanan davalarda, emlak danışmanları artık bilirkişi olarak görev alacak. Bu durumun sektör için bir devrim niteliği taşıdığı belirtildi.
1 Eylül itibarıyla Türkiye genelinde zorunlu arabuluculuk döneminin başladığı belirtildi. Yeni sistemle birlikte, bayram, kira, kat mülkiyeti, ortaklığın giderilmesi ve komşuluk uyuşmazlıklarında dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması gerekecek. Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) ve ATO’nun ortak çalışması sonucu, arabuluculukta çözülemeyen davalarda emlak danışmanları da bilirkişi olarak atandılar.
Bayram, emlak danışmanlarının gayrimenkul hukukundaki anlaşmazlıklara ilişkin rapor hazırlayacaklarını ve bu raporların değerlendirmelerde esas alınacağını belirtti. Heyette yer alacak emlak danışmanlarının sektörde tecrübeli kişilerden seçileceği vurgulandı.
“Anlaşmazlıklar en kısa zamanda çözüme ulaşacak,” diyen Bayram, arabuluculuk sürecinin 3 hafta içinde sonuçlandırılmadığı takdirde davanın hakem heyetine gideceğini söyledi. ATO ve TOBB işbirliğiyle 26 Eylül’de bir eğitim programı düzenlenecek ve emlak danışmanlarına bu sürecin nasıl işleyeceği anlatılacak.
Bayram, emlakçılığın profesyonellik gerektirdiğini ve yalnızca taşınmaz ticaret yetki belgesi sahiplerinin emlak danışmanı olarak kabul edilebileceğini de ekledi.
