BODER, Bodrum’daki tatil maliyetlerine ilişkin haberler üzerine yaptığı açıklamada, fiyat algısının birkaç lüks tesis üzerinden değil medyan fiyatlar üzerinden değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.
Bodrum Otelciler Derneği (BODER), son günlerde bazı medya organlarında yer alan Bodrum’daki tatil maliyetlerine ilişkin haberler üzerine yazılı bir değerlendirme yaptı. BODER, Bodrum’un fiyat algısının yalnızca sınırlı sayıdaki lüks tesis üzerinden oluşturulmasının gerçeği yansıtmadığını belirterek, destinasyonun değerlendirilmesinde aritmetik ortalama yerine medyan fiyatın esas alınması gerektiğini vurguladı.
Dernek açıklamasında, Gazete Oksijen’de yayımlanan ve Hotels.com verileri üzerinden hazırlanan “847 otelin fiyatları üzerinden araştırdık: Yurt dışında tatil Türkiye’den ucuz mu?” başlıklı haberin ardından, benzer kriterlerle yeni bir inceleme yapıldığı ifade edildi.
BODER’in açıklamasına göre, 1-4 Ağustos tarihleri arasında 2 yetişkin ile biri 2, diğeri 12 yaşında iki çocuktan oluşan dört kişilik bir aile baz alınarak Bodrum’daki en az 4 ve 5 yıldızlı, oda kahvaltı konseptindeki tesisler Hotels.com üzerinden yeniden analiz edildi.
Yapılan incelemede, platformda yer alan sınırlı sayıdaki tesisin ortalama konaklama fiyatı 314 bin 325 TL olarak hesaplanırken, medyan fiyatın 245 bin 683 TL olduğu belirtildi. İki veri arasındaki yaklaşık 68 bin 642 TL’lik farkın, az sayıdaki çok yüksek fiyatlı lüks tesisin ortalamayı yukarı taşıdığını gösterdiği kaydedildi.
BODER, aynı tarih aralığında farklı rezervasyon kanalları üzerinden de araştırma yaptığını açıkladı. Buna göre Bodrum’da faaliyet gösteren 54 adet 4 ve 5 yıldızlı, oda kahvaltı konseptli otel incelendiğinde, dört kişilik bir ailenin üç gecelik konaklaması için medyan fiyatın 70 bin 553 TL olduğu belirlendi.
Dernek, bu verinin Bodrum’un yalnızca tek bir uluslararası rezervasyon platformunda listelenen sınırlı sayıdaki üst segment tesis üzerinden değerlendirilmesinin sağlıklı bir yöntem olmadığını ortaya koyduğunu ifade etti.
Açıklamada, aritmetik ortalamanın birkaç yüksek fiyatlı tesis nedeniyle yanıltıcı sonuçlar oluşturabileceğine dikkat çekildi. Buna karşılık medyan fiyatın, piyasanın gerçek orta noktasını gösteren daha sağlıklı bir veri olduğu vurgulandı. BODER, konut fiyatları, kira analizleri, gelir dağılımı ve maaş araştırmalarında olduğu gibi turizm sektöründe de medyan değerin daha doğru bir gösterge olduğunu belirtti.
BODER açıklamasında, online rezervasyon platformlarında görülen yüksek fiyatların her zaman gerçek satış fiyatını yansıtmadığına da dikkat çekti. Dernek, bazı otellerin yoğun dönemlerde satışa tamamen kapanmak yerine platformlardaki görünürlüğünü korumak amacıyla sınırlı kontenjanı yüksek fiyatlarla listede tutabildiğini, bunun dijital pazarlama ve gelir yönetimi uygulamalarında kullanılan bir yöntem olduğunu ifade etti.
Bu nedenle platformlarda görülen birkaç yüksek fiyatın tüm Bodrum turizmini temsil etmediği vurgulanan açıklamada, Bodrum’un yalnızca lüks segmentten ibaret olmadığı belirtildi. Bölgede butik oteller, aile işletmeleri, pansiyonlar, apart oteller, 3 yıldızlı tesisler ve farklı konseptlerde çok sayıda ekonomik konaklama seçeneğinin bulunduğu hatırlatıldı.
BODER, son dönemde kamuoyunda sıkça gündeme gelen yüksek fiyatlı lahmacun örneklerine de değinerek, birkaç uç fiyat üzerinden bütün bir destinasyonun “pahalı” olarak nitelendirilmesinin doğru olmadığını bildirdi.
Dernek açıklamasını şu ifadelerle tamamladı:
“Bodrum’u en yüksek fiyatlar değil, medyan fiyat anlatır. Bodrum’un marka değeri birkaç lüks tesisin yoğun sezon fiyatına indirgenemez. Bodrum; lüks turizmi, butik otelleri, aile işletmelerini, ekonomik konaklama seçeneklerini, gastronomiyi, deniz turizmini ve kültürel değerleri aynı destinasyonda buluşturan güçlü bir turizm merkezidir. Fiyat algısından çok, sunduğu ürün çeşitliliği, hizmet kalitesi, istihdam ve ülke turizmine sağladığı katkıyla değerlendirilmelidir.”
