Eylül ayına ilişkin gayrimenkul verileri, konut fiyatlarında reel gerilemenin sürdüğünü ve toplam satışların düştüğünü ortaya koydu. Fiyatların enflasyonun gerisinde kaldığı piyasa koşullarında, konutun ortalama yıllık getirisi yüzde 8,04 olarak hesaplanırken, 10 ilde brüt getiri oranları Türkiye ortalamasının üzerine çıktı.
TCMB verilerine göre gayrimenkul piyasasında eylül ayı rakamları netleşti. Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) artış trendini sürdürürken, her iki endekste de enflasyondan arındırılmış reel gerileme dikkat çekti.
ANALİZ: Konut satışları düşüyor, fiyatlar reel olarak eriyor. Yüksek faizler ve artan arz Türkiye gayrimenkul piyasasını baskılıyor.
Eylül ayına ilişkin konut satış verileri açıklandı. Türkiye genelinde gayrimenkul piyasasında ilk el (sıfır) konut ve ipotekli satışlarda artış gözlenirken, ikinci el ve diğer satış türlerinde gerileme kaydedildi.
Akyapı; Hadımköy, Başakşehir ve Dudullu’da başlattığı ‘Akyapı Ticarethane’ projeleri ile ‘Türkiye’nin ilk hacim bazlı ticari gayrimenkul modelini’ ortaya koydu.
TÜGEM Başkanı Hakan Akdoğan, kira piyasasında dikkat çekici bir değişim yaşandığını belirterek, bir yıl önce konut kiralayanların bugün aynı piyasaya yeni giren kiracılardan daha yüksek bedeller ödeyebildiğini söyledi. Akdoğan, konut fiyatlarının da yaklaşık iki yıldır reel olarak gerilediğine dikkat çekti.
TOKİ’nin 228 bin konut ve iş yeri sahibini ilgilendiren yüzde 25 indirim kampanyasında son viraja girildi. Borcunu peşin veya kısmi kapatarak tapusuna kavuşmak isteyen vatandaşlar için son başvuru tarihi 19 Ekim! İşte indirimden yararlanma şartları ve gerekli belgeler...
Emlak sektöründe yapay zekâ, portföy yönetimi ve EİDS öne çıkıyor. Araştırmalar, teknoloji kullanımında veri kalitesi ve hazırlığın önemini gösteriyor.
Milas Kıyıkışlacık’ta NATA Holding tarafından geliştirilen ve Fenerbahçe markasıyla tanıtılan COVE 1907 projesinde 1907 yaşam birimi, marina ve sosyal alanlar planlanıyor. Proje alanının geçmişinde ise imar ve marina davaları bulunuyor.
Ev, arsa ve iş yeri satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi 1 Ekim 2026’da zorunlu oluyor. Para ile tapu mülkiyeti eş zamanlı el değiştirecek.
TMMOB Mimarlar Odası Muğla Şubesi ve Kent Politikaları Derneği, Marmaris Kızılbük’te büyük tepki çeken Sinpaş projesindeki doğa katliamını yerinde inceledi.
İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesinin şartları açıklandı. Başvurular 14 Eylül’de başlayacak, kiralar 10 bin liradan başlayacak.
Türkiye’de kiralık konut piyasasında ezber bozan veriler belli oldu. Enflasyonun altında kalan kira artış oranları piyasayı durulma noktasına getirirken, bir şehrimiz yüzde 5’lik yıllık artışla şaşırtıcı bir rekora imza attı. İstanbul fahiş fiyatlarla zirvedeki yerini korurken, kiraların adeta çakılı kaldığı o şehirler görenleri hayrete düşürdü.
Eylül 2026’da kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 31,79 oldu. TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenen oran, ağustostaki yüzde 31,90 seviyesinin biraz altında kaldı. 30 bin TL olan bir kira, artışın tamamı uygulanırsa 39 bin 537 TL’ye çıkabilecek.
Konut satış fiyatlarının reel gerilemesi ve kiraların yükselmeye devam etmesi, Türkiye genelinde konutun kendini ödeme süresini 13 yıla düşürdü. Başta Ankara ve İstanbul olmak üzere büyükşehirlerde kira getirisi yeniden yatırım kararlarında belirleyici hale geldi.
Muğla’da temmuz ayında bin 662 konut satıldı. Satışların bin 134’ünü ikinci el konutlar oluştururken yabancılara 30 konut satıldı. İş yeri satışlarına ilişkin açıklanan alt kalemlerle toplam rakam arasında ise iki adetlik fark bulundu.
Konut fiyatlarında reel düşüşün sürmesi ve kiraların artmasıyla birlikte ev yatırımlarının geri dönüş süresi (amortisman) kısalıyor. Türkiye genelinde son 5 yılda ortalama süre 13 yıl olarak hesaplanırken, en çok konut satılan 30 ilin 25'inde süre alıcı lehine döndü. İstanbul'da süre 15 yıldan 12 yıla gerilerken, Ankara ve Şanlıurfa'da 11 yıl...
Ev yatırımlarının geri dönüş süresini git gide kısalıyor. Türkiye genelinde ortalama amortisman süresi son 5 yıldır 13 yıl seviyesinde kalırken, en fazla konut satılan 30 ilin 25'inde yatırımcı lehine değişim gözlemlendi. İşte detaylar...
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında güvenliği artırmak ve dolandırıcılık riskini azaltmak amacıyla hayata geçireceği Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu uygulama tarihini 1 Ekim 2026'ya erteledi. Düzenlemeyle birlikte konut ve diğer taşınmaz alım satımlarında ödeme işlemlerinin daha güvenli bir yapıya kavuşturulması hedefleniyor.
Emlak piyasası tatilcilerle hareketlilik yaşıyor. Turizm amaçlı kiralamalarda belge şartı, ilana çıkan günlük kiralık mülk sayısını 7 binin altına düşürürken, fiyatlar da yukarı çıktı. Akdeniz ve Ege’de yazlıkların günlük kirası 6 bin lira ile 75 bin lira arasında değişti. Lüks villaların aylık kira tutarları 10 milyon liraya kadar yükseldi. Sektör...
Sonraki sayfa »
Daha Fazla İçerik Yükle
Yükleniyor...