Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Muğla
Parçalı Bulutlu
34°C
Muğla
34°C
Parçalı Bulutlu
Salı Parçalı Bulutlu
34°C
Çarşamba Parçalı Bulutlu
33°C
Perşembe Parçalı Bulutlu
33°C
Cuma Az Bulutlu
34°C

EMLAK HABER

Eylül ayı kira artış oranı belli oldu
Eylül ayı kira artış oranı belli oldu
Eylül 2026’da kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 31,79 oldu. TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenen oran, ağustostaki yüzde 31,90 seviyesinin biraz altında kaldı. 30 bin TL olan bir kira, artışın tamamı uygulanırsa 39 bin 537 TL’ye çıkabilecek.
EMLAK HABER
03.09.2026
Konutta hesap sil baştan: Yatırımcının rotası değişmeye başladı
Konutta hesap sil baştan: Yatırımcının rotası değişmeye başladı
Konut satış fiyatlarının reel gerilemesi ve kiraların yükselmeye devam etmesi, Türkiye genelinde konutun kendini ödeme süresini 13 yıla düşürdü. Başta Ankara ve İstanbul olmak üzere büyükşehirlerde kira getirisi yeniden yatırım kararlarında belirleyici hale geldi.
EMLAK HABER
25.08.2026
Muğla’da temmuz ayında bin 662 konut satıldı
Muğla’da temmuz ayında bin 662 konut satıldı
Muğla’da temmuz ayında bin 662 konut satıldı. Satışların bin 134’ünü ikinci el konutlar oluştururken yabancılara 30 konut satıldı. İş yeri satışlarına ilişkin açıklanan alt kalemlerle toplam rakam arasında ise iki adetlik fark bulundu.
EMLAK HABER
14.08.2026
Konut yatırımında devran döndü: Bu illerdeki ev sahipleri daha çabuk kazanacak
Konut yatırımında devran döndü: Bu illerdeki ev sahipleri daha çabuk kazanacak
Konut fiyatlarında reel düşüşün sürmesi ve kiraların artmasıyla birlikte ev yatırımlarının geri dönüş süresi (amortisman) kısalıyor. Türkiye genelinde son 5 yılda ortalama süre 13 yıl olarak hesaplanırken, en çok konut satılan 30 ilin 25'inde süre alıcı lehine döndü. İstanbul'da süre 15 yıldan 12 yıla gerilerken, Ankara ve Şanlıurfa'da 11 yıl...
EMLAK HABER
12.08.2026
Ev alacaklara müjde: Amortisman süresi git gide kısalıyor!
Ev alacaklara müjde: Amortisman süresi git gide kısalıyor!
Ev yatırımlarının geri dönüş süresini git gide kısalıyor. Türkiye genelinde ortalama amortisman süresi son 5 yıldır 13 yıl seviyesinde kalırken, en fazla konut satılan 30 ilin 25'inde yatırımcı lehine değişim gözlemlendi. İşte detaylar...
EMLAK HABER
12.08.2026
Herkese yeni sistem geliyor! Yapmayanlar evini satamayacak
Herkese yeni sistem geliyor! Yapmayanlar evini satamayacak
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında güvenliği artırmak ve dolandırıcılık riskini azaltmak amacıyla hayata geçireceği Güvenli Ödeme Sistemi'nin zorunlu uygulama tarihini 1 Ekim 2026'ya erteledi. Düzenlemeyle birlikte konut ve diğer taşınmaz alım satımlarında ödeme işlemlerinin daha güvenli bir yapıya kavuşturulması hedefleniyor.
EMLAK HABER
08.08.2026
Kiralık yazlıklar azaldı, aylık fiyatlar 10 milyona dayandı
Kiralık yazlıklar azaldı, aylık fiyatlar 10 milyona dayandı
Emlak piyasası tatilcilerle hareketlilik yaşıyor. Turizm amaçlı kiralamalarda belge şartı, ilana çıkan günlük kiralık mülk sayısını 7 binin altına düşürürken, fiyatlar da yukarı çıktı. Akdeniz ve Ege’de yazlıkların günlük kirası 6 bin lira ile 75 bin lira arasında değişti. Lüks villaların aylık kira tutarları 10 milyon liraya kadar yükseldi. Sektör...
EMLAK HABER
06.08.2026
Taşınana bedava ev verilecek
Taşınana bedava ev verilecek
İtalya'da başlayan sembolik ücretli ev satışları farklı ülkelere yayılırken projelerin şartları dikkat çekiyor. Kırsaldaki nüfus kaybını önlemeyi amaçlayan uygulamalarda evler ücretsiz veya 1 euro gibi bedellerle devredilse de alıcıların belli şartları yerinegetirmesi gerekiyor.
EMLAK HABER
05.08.2026
Tarım arazilerinde bağ evi şartı değişti: Sınır 20 dönüme indirildi
Tarım arazilerinde bağ evi şartı değişti: Sınır 20 dönüme indirildi
Tarım arazilerinde bağ evi için aranan asgari büyüklük 50 dönümden 20 dönüme indirildi. Düzenleme, izinsiz bungalovları otomatik olarak yasallaştırmıyor.
EMLAK HABER
04.08.2026
Fed: Büyük ve orta ölçekli şirketlerin kredi talebi güçlendi
Fed: Büyük ve orta ölçekli şirketlerin kredi talebi güçlendi
Fed'in ikinci çeyrek anketine göre, büyük ve orta ölçekli işletmelerden gelen ticari kredi talebi güçlenirken, işletmelere yönelik kredi standartları genel olarak değişmedi.
EMLAK HABER
04.08.2026
Projeler ilerliyor, basın odası 2025’te kaldı: Emlak Konut’un dijital vitrini neden güncellenmiyor?
Projeler ilerliyor, basın odası 2025’te kaldı: Emlak Konut’un dijital vitrini neden güncellenmiyor?
Emlak Konut’un internet sitesindeki basın arşivinde 2026 yılına ait içerik görünmüyor. Son kayıtların 14 Ekim 2025 tarihli olması dikkat çekti.
EMLAK HABER
04.08.2026
Ev sahipleri ve kiracılar için yeni dönem başladı: Ağustos ayı kira zam oranı ne oldu?
Ev sahipleri ve kiracılar için yeni dönem başladı: Ağustos ayı kira zam oranı ne oldu?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileriyle ağustos ayı kira zam tavanı yüzde 31.90 olarak kesinleşti. Ev sahipleri ve kiracılar için yeni dönem resmen başladı.
EMLAK HABER
04.08.2026
4 beldede evler kapış kapış satılıyor: Ünlü isimler sıraya girdi
4 beldede evler kapış kapış satılıyor: Ünlü isimler sıraya girdi
İzmir'de doğayla iç içe yaşam sunan dört gözde belde, son dönemde hem yatırımcıların hem de ünlü isimlerin ilgi odağı haline geldi. Artan talep, bölgedeki konut ve arsa fiyatlarını hızla yukarı taşırken, satılık ilan sayısı da her geçen gün azalıyor.
EMLAK HABER
04.08.2026
Erdoğan duyurdu: İstanbul’a 15 bin kiralık sosyal konut!
Erdoğan duyurdu: İstanbul’a 15 bin kiralık sosyal konut!
Cumhurbaşkanı Erdoğan açıkladı! İstanbul'da 15 bin kiralık sosyal konut Eylül'de kiraya çıkıyor. Kura noter huzurunda, kira piyasanın altında olacak.
EMLAK HABER
02.08.2026
TOKİ kiralık sosyal konut kurası ne zaman? Fiyatlar ne kadar?
TOKİ kiralık sosyal konut kurası ne zaman? Fiyatlar ne kadar?
TOKİ 15 bin kiralık sosyal konut için kura Eylül'de! Piyasa altında fiyat, 3 yıllık sözleşme. Kimler başvurabilir? İşte kiralık daire detayları..
EMLAK HABER
02.08.2026
Sıvada mala dönemi kapanıyor: Harcı artık makine püskürtüyor, usta sadece düzeltiyor
Sıvada mala dönemi kapanıyor: Harcı artık makine püskürtüyor, usta sadece düzeltiyor
İnşaat sektöründe sıva uygulamalarında kullanılan makine destekli sistemler, duvarlara harç püskürterek hem iş gücünü azaltıyor hem de uygulama süresini önemli ölçüde kısaltıyor. Pompa yardımıyla hazırlanan harcı duvara basınçla püskürten bu makineler, geleneksel yönteme göre çok daha geniş alanların kısa sürede kaplanmasına olanak tanıyor.
EMLAK HABER
02.08.2026
Yatırımcı rotayı değiştirdi: Ne altın, ne döviz ne de konut
Yatırımcı rotayı değiştirdi: Ne altın, ne döviz ne de konut
Gayrimenkul piyasasında yatırımcıların yeni odağı belli oldu. Artık yatırımcılar, altın, döviz veya konut yerine toprağa yönelirken arsa ve arazi satışlarının payı toplam piyasada yüzde 40 seviyesine ulaştı.
EMLAK HABER
02.08.2026
Uzmanlardan arsa alacaklara resmi belge ve altyapı uyarısı
Uzmanlardan arsa alacaklara resmi belge ve altyapı uyarısı
Konut fiyatlarındaki yükseklik yatırımcıyı arsaya yöneltti. Büyükşehirlerin gelişim akslarındaki araziler değer kazanırken, sektör temsilcileri hisseli tapular ve imar vaatlerine karşı dikkatli olunması gerektiğini vurguluyor.
EMLAK HABER
02.08.2026
Gayrimenkulde arsa satışlarının payı yüzde 40’a ulaştı! Talepler patladı
Gayrimenkulde arsa satışlarının payı yüzde 40’a ulaştı! Talepler patladı
Konut fiyatlarındaki yükseklik yatırımcıyı arsaya yöneltti. Büyükşehirlerin gelişim akslarındaki araziler değer kazanırken, sektör temsilcileri hisseli tapular ve imar vaatlerine karşı dikkatli olunması gerektiğini vurguluyor.
EMLAK HABER
02.08.2026
Dubai geri döndü; lüks emlak satışlarında belirgin artış kaydedildi
Dubai geri döndü; lüks emlak satışlarında belirgin artış kaydedildi
Dubai emlak piyasası, ABD-İran savaşında aldığı yarayı sarmaya başladı. Temmuz ayında işlem hacmi bir önceki aya göre yüzde 17 artarak 15,3 milyar dolara ulaşırken, 45,2 milyon dolara satılan lüks daire ayın en pahalı gayrimenkul işlemi oldu.
EMLAK HABER
02.08.2026
12345›»