Danıştay iptal etmişti: Ortakent’te 650 bin metrekare için yeni imar kararı

Bodrum’un Ortakent Mahallesi’nde Hazineye ait yaklaşık 650 bin metrekarelik alan için konut, ticaret, turizm, günübirlik tesis, özel sağlık ve eğitim alanları öngören imar planları Cumhurbaşkanı kararıyla onaylandı. Aynı bölgedeki yaklaşık 1,1 milyon metrekarelik alanı yapılaşmaya açan önceki planlar Danıştay tarafından iptal edilmişti.

9 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 11582 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı, Ortakent Mahallesi’ndeki özelleştirme kapsam ve programında bulunan 36 parseli kapsıyor.

Mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı taşınmazlar için Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı, 1/5.000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1.000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı değişiklikleri onaylandı.

Konut, ticaret ve turizm kullanımı getirildi

Karara göre alanda şu kullanımlar öngörüldü:

• Kırsal nitelikli gelişme konut alanı: Emsal 0.10, en fazla iki kat
• Ticaret-turizm alanı: Emsal 0.30, en fazla iki kat
• Günübirlik tesis alanı: Emsal 0.20, en fazla 4,50 metre
• Anıtsal alan: Emsal 0.30, en fazla iki kat
• İlkokul, ortaokul ve lise alanları
• Özel sağlık tesisi alanı
• Özel sosyal ve kültürel tesis alanları
• Cami, park ve rekreasyon alanları
• Kumsal-plaj ve teknik altyapı alanları
• Yol ve ağaçlandırılacak alanlar

Planlarda ayrıca 1’inci ve 3’üncü derece arkeolojik sit alanları, 3’üncü derece doğal sit alanı ile doğal ve ekolojik karakteri korunacak alanlara ilişkin kullanım kararlarına yer verildi.

36 parseli kapsıyor

Yeni plan kararının 353 ada ile 463-478 ada aralığında bulunan toplam 36 parselde yaklaşık 650 bin metrekarelik alanı kapsadığı bildirildi.

Planların uygulanması ve karar gereklerinin yerine getirilmesi konusunda Özelleştirme İdaresi Başkanlığı yetkili kılındı.

Önceki planları Danıştay iptal etmişti

Ortakent Mahallesi’nde eski 353 ada 15, 60, 61, 62, 64, 116, 134, 135 ve 137 parselleri kapsayan toplam 1 milyon 102 bin metrekarelik alan için hazırlanan önceki planlar, 2020 yılında 2836 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylanmıştı.

Bodrum Belediyesi, Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği ile Şehir Plancıları Odasının açtığı davalarda planların iptali talep edilmişti. Danıştay 6. Dairesi, bölgeyi konut, ticaret ve turizm yapılaşmasına açan planların iptaline karar vermişti.

Son Cumhurbaşkanı kararıyla aynı bölgedeki yaklaşık 650 bin metrekarelik bölüm için yeni parsel numaraları ve kullanım kararları üzerinden hazırlanan planlar yeniden onaylanmış oldu.