DOLAR
32,3525
EURO
34,4328
ALTIN
2.490,90
BIST
9.814,19
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Muğla
Az Bulutlu
26°C
Muğla
26°C
Az Bulutlu
Cumartesi Açık
24°C
Pazar Açık
27°C
Pazartesi Açık
23°C
Salı Az Bulutlu
19°C

Deprem riski yüksek şehirlerde ev satmak için 10 ipucu!

Deprem riski yüksek şehirlerde ev satmak için 10 ipucu!
A+
A-
Aktur tatil sitesi

Son zamanlarda sohbetlerin ana konusu olan deprem, gayrimenkul danışmanlarının da gündeminde yerini aldı. Peki deprem riski yüksek şehirlerde hizmet veren danışmanlar bu süreci nasıl yönetmeli?

Peki yüksek deprem riskine sahip şehirlerde ev satışları ve kiralamaları nasıl hızlanır? Emlak danışmanları deprem riski yaşamak istemeyen müşterilerinin taleplerini nasıl yönetmeli?

Deprem riski yüksek şehirlerde ev satmak için 10 ipucu!

10 adımda yüksek deprem riskine sahip şehirlerde ev satmanın kuralları

İşte deprem riski yüksek şehirlerde ev satışını hızlandırmak isteyenler için 10 ipucu…

1) Emlak portföyünüzde yer alan ve Zingat.com gibi milyonlarca ziyaretçisi olan emlak sitelerinde yayınladığınız ilanlardaki konutları gözden geçirin.

2) Deprem riski taşıyan binalarda bulunan satıştaki veya kiralanması beklenen evlerin sahipleriyle iletişime geçerek binalarında bu riske karşı neler yapıldığını araştırın. Olumlu yanıtlar aldığınızda emlak ilanlarınızdaki bilgileri güncellemekte hızlı davranın.

Deprem riski yüksek şehirlerde ev satmak için 10 ipucu!

3) Emlak portföyünüzdeki az katlı ve genç yaştaki binalarda, deprem yönetmeliğine göre inşa edilmiş yeni projelerde bulunan konutlarınızın ilanlarını yenileyerek, bu özelliklerini öne çıkaran ilan başlığı ve ilan açıklamaları ekleyin.

4) Müstakil evler alıcıların gözünde değerlendi. Bu nedenle, satılık müstakil ev ilanlarınızın sayısını artırın.

Deprem riski yüksek şehirlerde ev satmak için 10 ipucu!

5) Hâlihazırda satılık müstakil ev, depreme dayanıklı binada konut ilanlarınız varsa ilan fotoğraflarını yenileyin.

 

6) Müşterileriniz için artık satılık konut fiyatından daha önemli iki soruyla karşılaşmaya başladınız: “Konutun bulunduğu bina depremden önce mi, sonra mı yapıldı?” ve “Binanın depreme dayanıklılık raporu var mı?”. Her iki sorunun yanıtına karşı hazırlıklı olun ve mümkünse bu sorulara bina yönetiminden veya ev sahibinden edindiğiniz belgelerle yanıt verin.

Deprem riski yüksek şehirlerde ev satmak için 10 ipucu!

7) Emlak pazarını etkileyen konut kredi  faiz oranlarından nakliye giderlerine kadar aklınıza gelebilecek tüm dinamikleri yakından takip edin. Özellikle de uzmanı olduğunuz bölgenin satılık ve kiralık emlak fiyatlarının yanı sıra kentsel dönüşüm ile ilgili gelişmelerinden haberdar olun. Bunun için Zingat.com Bölge Raporu ve Zingat Blog hızlıca bilgi alabileceğiniz kaynaklar arasında.

 

8) Oturduğu evin sağlamlığından şüphe ettiği için yeni bir ev satın almak veya kiralamak isteyen müşterilerinizle empati kurun ve bu duyguyu hissettirin. Hızlı karar vermek isteyecekleri için gerçekten aradıkları niteliklere sahip evleri gösterin. Hızlı hareket etmek isteyecekleri için de taşınma işlemlerinde de tecrübenizi ve desteğinizi ortaya koyun.

Deprem riski yüksek şehirlerde ev satmak için 10 ipucu!

9) Emlak ilanlarınızda “depreme dayanıklı binada” bilgisi kadar değerli bir başka bilginin okul, park gibi açık alanlara yani acil toplanma alanlarına yakınlığı olduğu notunu paylaşmayı unutmayın.

10) Depreme dayanıklı bir binada ve deprem riski daha düşük değerde olan bölgelerde ev sahibi olmak isteyen müşterilerinize uzun vadede göstereceğiniz danışmanlık hizmetinin, size yeni potansiyel alıcılar kazandıracağını gözden kaçırmayın.

polat-galle