Etiket: Faiz

Fed, 28 Ocak 2026 toplantısında politika faizini sabit bıraktı; federal fon oranı hedef aralığı yüzde 3,5 ile 3,75 seviyesinde korundu. Piyasalar Powell’ın mesajlarına odaklandı.

Avrupa’nın ve Türkiye’nin en büyük kentsel dönü­şüm projelerinden biri olan Sur Yapı Antalya’da yaşam başladı. Yapımına 2018 yılın­da başlanan ve 1,3 milyon met­rekarelik alanda yükselen pro­jede 2020 yılından itibaren başlayan teslimlerle birlik­te toplam 7 bin 500 konut tes­lim edildi.

Yaklaşık 18 aydır gerileyen konut kredisi faizleri yeniden yükselişe geçti. Bankalara göre değişmekle birlikte, aylık yansıma 0,16-0,28 puan aralığında oldu. Yaklaşık 0,28 puanlık yükseliş, yıllık maliyeti ise 3,36 puan etkilerken, 1 milyon liralık kredide taksit 2.600 lira arttı.

Bankaların faiz indirimlerini kredilere yansıtması, müteahhitlerin kampanyaları ve ev fiyatlarına zam beklentisiyle konut satışları yükselişini 8’inci aya taşıdı. Şubatta satışlar 112 bin 818'e çıkarken, ipoteklinin toplamdaki payı da yüzde 9,4’ten 14,9’a çıktı.

Ocak ayında konut satışları yüzde 39,7 artarak 112 bin 173 konut satışı gerçekleştirildi. Böylece, Ocak 2020'de gerçekleşen 113 bin 615 adetlik satıştan sonra en yüksek ikinci ocak ayı rakamına ulaşılmış oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen ay yüzde 182,8 artarak 16 bin 726 oldu.

İpotekli ev satışları 2024 yılında düşük seviyelere gelirken; ipoteksiz satışlarda rekor kırıldı. Sektör uzmanları, 2025 yılında ipotekli satışlarının 225-250 bin bandında geleceğini öngördüklerini kaydetti.

Merkez Bankasının 23 Ocak'ta gerçekleştireceği ilk toplantı beklenirken mevduat faizlerinde bir düşüş daha olacak mı merak ediliyor. Toplantı öncesinde 1 milyon TL'nin getirisi de belli oldu.

Konut almak için en doğru zaman olduğunu ve fiyatların dip yaptığına işaret eden Fenercioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu, “Bu fiyatları bir daha bulamazlar. Fiyatlardaki düşüş devam etmez, artık yükselişe geçer. Yıl başıyla yukarı dönüş başlar” diye konuştu.

Enflasyonu düşürmek için tüm dünyanın aksine faizi düşürmeyi tercih eden AKP, enflasyonu yüzde 19’lardan yüzde 85’lere çıkarttı.

Konut satışlarında eylül ayında 150 bine yaklaşarak 21 ayın zirvesini görürken, geçen yıla göre üçte bir artış olması dikkat çekti. Sektör temsilcileri yılın ikinci çeyreğinde ertelenen satışların gerçekleştiğini belirtirken, "Elinde nakdi olanlar için bir fırsat dönemi" yorumunu yaptı.

İlk evini alacaklara kamunun ardından, özel ve yabancı bankalar da faiz oranlarını yüzde 3’ün altına çekmeye başladı. Ziraat Bankası’nın aylık yüze 2,79’a düşürdüğü konut kredisi faizini bazı özel bankalar da yüzde 2.84’e kadar çekti. Böylelikle ortalama yüzde 4,5 faizle, 1 milyon liralık kredide taksit ödemeleri 45,3 bin lira yerine 29...

Reuters haber ajansı, Türkiye ekonomisine ilişkin analizinde ekonomistlerin bu ay yüzde 8,5 enflasyon beklediğine işaret ederek yetkililerin hanelere sabır çağrısı yaptığını yazdı.

Finansmana erişim zorluğunu aşmak isteyen konut geliştiricileri, bankalarla proje finansmanı için görüşmelere hız verdi. Konut kredisinde yüzde 3’e kadar çıkan faizin 0.5 ile 0.8 puana kadar olan kısmını üstlenen ve garantörlük anlaşmaları imzalayan sektör, faiz yüküne omuz vererek sert düşen satışların canlanmasına çözüm yolu arıyor.

Faiz oranları yüzde 50’lere kadar çıksa da tüketici kredileri tutarı 1 yılda yüzde 52 arttı. Yatırım aracına dönüşen otomobil alımının etkisiyle taşıt kredisi ise yüzde 233’ten fazla artış gösterdi.

Konutta finansmana erişim zorluğu rakamlara yansıdı. Son 5 haftada kredi faizleri 10 puan artışla yüzde 34’ü aşarken, kredi kullanımı da yüzde 0,2’de kaldı. Bankaların kredilerde çok seçici davrandığına, başvurularda reddin arttığına, faizlerin de yüzde 3’ü aştığına işaret eden inşaat sektör temsilcileri, “Taksitler 2 milyonluk kredi de 60-70 bin lirayı aşıyor....

ABD Merkez Bankası (Fed), piyasa beklentilerine paralel olarak faizi bugün 25 baz puan artışla yüzde 5,25-5,50 aralığına yükseltti. Bu seviye, son 22 yılın en yüksek faizi olarak kayıtlara geçti.

Yüksek enflasyon ortamında geçinebilmek için ihtiyaç kredisine yönelen vatandaş son 20 yıldır görülmemiş faiz oranları ile karşı karşıya kalıyor. Yüksek faizi göze alsa da krediye erişemiyor.

Merkez Bankası piyasa beklentileri anketinde öngörüldüğü gibi politika faizi yüzde 8.50’den yüzde 17.50’ye yükseltilirse, kredi kartı işlemlerinde uygulanacak azami akdi faiz oranı da yüzde 1.36’dan yüzde 2.15’e kadar çıkabilir.

İktidarın dolardaki artışı durdurabilmek için ortaya koyduğu kur korumalı mevduat (KKM) uygulaması çöktü. Cumhuriyet’e konuşan CHP Manisa Milletvekili Vehbi Bakırlıoğlu, “KKM zenginlere devlet kasasından sermaye aktarımı yapılan bir sistem haline gelmiştir” dedi.

Piyasa uzmanlarına göre Erdoğan'ın zaferi sonrası Türkiye ekonomisini zor günler bekliyor