Yatırım

Türkiye’nin önde gelen borsa aracı kurumlarından Bulls Yatırım, Türkiye genelindeki büyüme hamlesine hız kesmeden devam ediyor. Yönetim Kurulu Başkan Vekili Murat Barışık ve Genel Müdür ve Yönetim Kurulu Üyesi Mahir Can Ereren’in katılımıyla Bodrum’daki yeni şubemiz yatırımcılarla buluştu.

Resmi Gazete'de yayımlanan Cumhurbaşkanlığı Kararı ile yatırım fonu katılma ve mevduat faizlerinde uygulanan stopaj oranı yüzde 15'e yükseltildi. Söz konusu oran Türkiye Cumhuriyeti tarihinde bugüne dek mevduat faizlerine uygulanan en yüksek vergi kesintisi olacak.

Lumia Foundation ve Sen Grup arasında imzalanan 1 milyar dolarlık anlaşma, gayrimenkul tokenizasyonunda çığır açan bir iş birliğini başlatıyor. Bu ortaklık, sektörde ezberleri bozacak bir gelişme olarak değerlendiriliyor.

Dubai, küresel gayrimenkul piyasasında değer artış rekorları kırıyor. Regülasyonlardaki öngörülebilirlik, yüksek yaşam standartları ve nüfus artış hedefleri, şehri uzun vadeli yatırımcılar için güvenli bir liman haline getiriyor. Bu da Dubai’yi 2024 yılında küresel yatırımcıların en çok tercih ettiği destinasyonlarından biri haline getirdi.

Konut geliştiricileri rotayı yurt dışına çevirdi. Satışların daha hızlı ve kira getirilerinin cezbedici olduğunu söyleyen Trio Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Sezgi Bilge, “O nedenle yüklenici de yatırımcı da yurt dışı fırsatları değerlendirmek istiyor, ağırlıklı Hırvatistan, Arnavutluk, Kıbrıs, Dubai’ye bakıyorlar. Geliştiricilerin 2025 yatırım planlarında yaklaşık yüzde 15 artış var” diye konuştu.

Yüksek kredi faizleri nedeniyle yılın ortasına kadar talebin kısmen düştüğü görülen konut satışlarında son aylarda hareketlilik göze çarparken, fiyatlardaki reel düşüş devam ediyor. Merkez Bankası'nın hazırladığı Konut Fiyat Endeksi'ne göre konut fiyatları sekiz aydır enflasyonun altında artıyor. Sektör faizin enflasyonun üzerinde kazandırmaya devam etmesi halinde reel düşüşün süreceğini, konut alımında...

Erişilebilir konut krizinin dünyanın birçok ülkesinde olduğunu ve 1,6 milyar insanı etkilendiğini belirten GYODER Başkanı Neşecan Çekici, “Gayrimenkul endüstrisi olarak ‘yeniden başlat’ düğmesine basma zamanımız geldi. Türkiye ekonomisinin kalbi, gayrimenkul sektörüdür. Geleceğin mimarlarıyız. Kendimizi daima hazır, motive ve en önemlisi ‘yeni’ tutmalıyız” dedi.

Parasını enflasyona karşı korumak isteyenler, son zamanlarda İstanbul ve Trakya'dan hisseli arazi almaya başladı. Emlakçılar, vatandaşların mağdur olmaması için dikkat etmesi gerekenleri sıraladı.

Kredi derecelendirme kuruluşu Scope Ratings 2010'lu yıllarda derin bir ekonomik kriz yaşayan Yunanistan'ın yatırım notunu yıllar sonra "yatırım yapılabilir ülkeler" seviyesine çıkardı.

Başta inşaat olmak üzere 8 sektörde toplam 2 milyar dolarlık yatırıma imza atan Rams Global’in Başkanı Devran Bülbül, Türkiye genelinde yaklaşık 700 bin müteahhit olduğuna dikkat çekti. Bülbül, son dönemde bazı projelerde “acaba tamamlanır mı” diye bir korku oluştuğunu kaydetti.

Dünyanın gayrimenkul yatırım şehirlerinden Londra’nın tahtı sallanıyor. JLL'nin hazırladığı rapora göre Manchester değer artış beklentisi listesinde %19.3 ile birinci sırada yer alırken, Londra ilk 5 şehir arasına giremedi. Rotas Investment Yönetici Direktörü Arda Ulaşan ise Türkiye’deki yatırımcıların da süreci yakından takip ettiğini belirtti.

TEPAV'ın yayımladığı Doğrudan Yatırımlar Bülteni’nin 2023 Birinci Çeyrek sayısı verilerine göre, 2023 yılı birinci çeyreğinde yabancılara konut satışı yüzde 24 düşerken Rus vatandaşlarına satışlar 2,5 katına çıktı.

Yu Group, yeni projesi Maslak Dream by NEW INN projesinin lansmanını gerçekleştirdi. Maslak Dream by NEW INN projesinin yatırım değerinin 80 milyon dolar olduğunu ifade eden Özkan, “Projemizi 24 ay sürede tamamlayarak teslim etmeyi, yatırımcılara da kısa sürede en az iki kat prim sağlamayı hedefliyoruz" dedi.

Yu Group, yeni projesi Maslak Dream by NEW INN projesinin lansmanını gerçekleştirdi. Yatırım değeri 80 milyon dolar olan projede metrekareler 5 bin 500 dolardan başlıyor.

Ege Yapı, İzmir’de 5 konut projesine 6 milyar liralık yatırım gerçekleştirecek. Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, gayrimenkul projelerinin gerçekleştirilmesinde finansman kaynaklarının çeşitlendirilmesinin önemli olduğuna işaret ederek, sektöre özgü Konut Bankası’nın kurulması gerektiğini dile getirdi.

Polat Gayrimenkul, Piyalepaşa’nın ardından yeni kentsel dönüşüm projesi Polat Akatlar’a 50 milyon dolarlık yatırım yapacak. Toplam 112 daireden oluşan projede metrekare fiyatları ortalama 200 bin liradan başlıyor. Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat, kentsel dönüşümün hızlanması için devletin de işin içinde olması gerektiğini söyledi.

İstanbul'da konut fiyatları Avrupa ile yarışıyor, yurt dışında konut almak daha tercih edi­lir hale geldi. Özellikle kira sınırlamasından bu yana en az yüzde 40 artış olduğu belirtiliyor.

Dolar/TL’de yükseliş hız kazanırken Borsa İstanbul tarafında Mehmet Şimşek rüzgarı esiyor. Piyasa uzmanları, eski Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek'in yeniden ekonomi yönetiminde görev alacağı beklentisinin piyasalarda pozitif karşılandığını, 5.000 puan üzerinde kapanış olması halinde yükselişin süreceğini söylüyor.

İnşaat sektörü seçim sonrası üretim ve satışları artırıcı politikaların hızla devreye alınmasını istiyor.

Uluslararası gayrimenkul danışmanlık firması Knight Frank’in İstanbul’da özel bir lansmanda tanıttığı “2023 Yılı Küresel Servet Raporu”na göre, her 100 ultra zenginden 17’si, 2022 yılında dünyanın çeşitli kentlerinde ev aldı. Suudi Arabistan’ın başkenti Riyad’ın Dubai ve Aspen'den sonra lüks pazarın yeni gözdesi olması dikkat çekti.