Bodrum Belediyesi’nin Çırkan Halk Evi ve Fırın Projesi ruhsatsız şekilde yükseliyor. Plan değişikliği askıdayken ihale, yüklenici, SGK ve harcama belgeleri açıklanmadı.
Bodrum Belediyesi’nin Çırkan’da yapımına başladığı Halk Evi ve Fırın Projesi’nde temel tamamlandı, betonarme kolonlar yükseldi. Ancak yapının ruhsatının bulunmadığı, projeye esas imar planı değişikliğinin ise henüz askı sürecinde olduğu öğrenildi. İhale, yüklenici, işçilerin SGK kaydı ve harcamaların hangi belgelerle yapıldığı da açıklanmadı.
Bodrum Belediyesi, Çırkan Halk Evi ve Fırın Projesi’nin 850 metrekare kapalı alana sahip olacağını; içerisinde kütüphane, çalışma alanları, atölyeler, üretim ve satış bölümleri bulunan bir fırın ile otopark alanlarının yer alacağını duyurdu.
Belediyenin “temel çalışmalarına başlandı” açıklamasının ardından şantiyeden çekilen görüntüler, temel imalatının tamamlandığını ve betonarme yapının yükselmeye başladığını ortaya koydu.
Ancak edinilen bilgilere göre inşaatın yapı ruhsatı bulunmuyor.
Kamu yararına hizmet edecek bir proje olması, belediyeye ruhsatsız inşaat yapma yetkisi vermiyor. Kaçak yapılara müdahale etmek ve ruhsatsız inşaatları durdurmakla görevli olan belediyenin, kendi yapısında ruhsat almadan çalışmaları nasıl sürdürdüğü yanıt bekliyor.
Konacık Mahallesi 394 ada 1, 2, 3 ve 4 parseller ile çevresini kapsayan Belediye Hizmet Alanı amaçlı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği; Bodrum Belediye Meclisinin 5 Ocak 2026 tarih ve 2026/21 sayılı, Muğla Büyükşehir Belediye Meclisinin ise 14 Mayıs 2026 tarih ve 166 sayılı kararları doğrultusunda hazırlandı.
Bodrum Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün askı ilanına göre plan değişikliği 3 Temmuz 2026’da askıya çıkarıldı. Askı süreci 3 Ağustos 2026 mesai sonunda tamamlanacak. Buna rağmen projede temel tamamlanarak kolon imalatına geçildi.
Alan mevcut planda Belediye Hizmet Alanı olarak görünse de yeni yapılaşma koşullarını belirleyen plan değişikliği henüz kesinleşmedi. Bu durumda yapının hangi yürürlükteki plan hükmüne ve hangi onaylı projeye dayanılarak inşa edildiğinin açıklanması gerekiyor.
Öneri imar planı paftasının lejantında kırmızı taralı bölüm “Enerji Nakil Hattı Koruma Kuşağı” olarak gösteriliyor. Aynı koridorun proje alanının güney bölümünden geçtiği, şantiye görüntülerinde ise yüksek gerilim direğinin inşaatın hemen yanında bulunduğu görülüyor.
Yapının enerji hattına uygunluğu konusunda ilgili kurumdan görüş alınıp alınmadığı ve bina tamamlandığında iletkenlerle arasında ne kadar güvenlik mesafesi kalacağı açıklanmış değil.
Projeye ilişkin kamuoyuna açıklanmış bir yapım ihalesi, yüklenici firma, sözleşme bedeli veya finansman bilgisi bulunmuyor.
İhale yapılmadıysa demir, beton, kalıp, tuğla ve işçilik hangi satın alma işlemleriyle karşılanıyor? Malzemelerin faturaları kimin adına düzenleniyor? Harcamalar belediye bütçesinin hangi kaleminden yapılıyor?
Şantiyede çalışan işçilerin hangi kurum veya şirketin çalışanı olduğu da bilinmiyor. Yapı ruhsatı bulunmayan şantiyenin SGK işyeri kaydının hangi belgeye dayanılarak açıldığı, işçilerin sigorta primlerinin hangi işveren üzerinden yatırıldığı ve olası bir iş kazasında sorumluluğun kime ait olacağı açıklanmalı.
Projeyi belediyenin kendi personeli mi, bir belediye şirketi mi, özel bir müteahhit mi yoksa bağışçı bir kişi veya kuruluş mu yapıyor?
Proje bağış yoluyla gerçekleştiriliyorsa bağışçının kim olduğu, bağışın parasal değeri, kabul protokolü ve şartlı bağış için alınmış belediye meclisi kararının bulunup bulunmadığı da kamuoyuna duyurulmalı.
Bodrum Belediyesi’nin şu bilgileri kamuoyuna açıklaması gerekiyor:
Yapı ruhsatı nerede? İnşaatın yüklenicisi kim? Yapım ihalesi veya sözleşmesi var mı? Malzeme ve işçilik ödemeleri hangi belgelere dayanıyor? İşçilerin SGK kaydı hangi işveren adına? Projeyi kim çizdi, şantiye şefi ve denetim sorumlusu kim? Enerji nakil hattı için hangi kurumdan uygunluk görüşü alındı?
Plan değişikliği askıdayken ve yapı ruhsatı bulunmazken betonarme inşaatın hangi hukuki, teknik ve mali dayanakla sürdürüldüğü açıklanana kadar ortadaki görüntünün adı değişmiyor: Belediye eliyle yükselen ruhsatsız yapı.
