Ev sahibi olmak pek çok kişi için hayatını garanti altına almak ve gelecek için değerli bir yatırım anlamına geliyor. Bu yolculuğun ilk adımı ise kuşkusuz birikim yapabilmek, yani bütçenizi doğru yönetme konusunda uzmanlaşmak.
Birikim yapanlar birikimleri ölçüsünde nasıl ev sahibi olacağına karar verme aşamasına geçiyor: Peşin mi, bir kısmı peşin bir kısmı konut kredisi kullanarak mı?
Ev sahibi olmak için birikim yapmaya karar verdiğiniz gün, birikim yapmaya başlayın. Çünkü birikim yapmak için kişisel harcamalarınızda özveri yapmak ve yüksek motivasyon lazım. Motivasyonunuzu kaybetmek, bu yolculukta zaman kaybetmektir.
Hayalinizdeki evlerin ortalama fiyatını öğrenin. Bunun için emlak ilanlarında yaşamak istediğiniz evin özelliklerini (bölge, bina yaşı, oda sayısı, kat gibi) filtrelelerek benzer satılık ev ilanlarını inceleyerek ortalama bir rakama ulaşabilirsiniz. Ya da Zingat.com Bölge Raporu verilerinden yararlanarak hayalinizdeki evin bulunduğu bölgedeki ortalama metrekare fiyatlarını öğrenebilirsiniz.
Bu rakam sizin yapmanız gereken birikim tutarı aynı zamanda! Eğer konut kredisi kullanacaksanız, satın almak istediğiniz özelliklere sahip konutların ortalama tutarının yüzde 75’ini düşük faizli kredi kullanarak alabileceğinizi unutmayın. Size düşen yüzde 25’lik tutar kadar birikim yapmak olmalı.
Birikim yapmak harika bir fikir ama bir de hayatın gerçekleri var. Ayda ne kadar birikim yapabilirsiniz?
Bu sorunun yanıtını aklınızda hızlı bir hesaplamayla tahmin etmeye çalışmayın. Bir tablo oluşturun ve bir ay boyunca gelir ve giderlerinizi tek tek not edin. Ay sonu geldiğinde bu listeye tarafsız bir gözle bakın.
Hangileri gereksizdi, hangi masraflarını daha az miktara indirebilirsiniz, hangilerinden vazgeçebilirsiniz? Cevaplarınız net olduğunda tekrar bir toplama çıkarma yapın ve işte karşınıza çıkacak rakam sizin aylık birikiminizi ortaya koyacak.
Harcamalarınız konusunda duygularınızı dizginlemek konusunda her geçen gün daha doğru kararlar vereceğiniz kesin. Yeni bir ayakkabı alma fikri uyandığında mevcut ayakkabılarınıza bakın, gerçekten acil ihtiyaç mı? Cep telefonunuzu sahiden yenilemeniz gerekli mi? Evde su ve elektrik faturanızı biraz daha azaltmak için yapabilecekleriniz var değil mi?
Evet, işin en önemli kısmı burası. Tasarruf ettiğinizi gördükçe, her ayın sonunda hedefinizi yakaladığınızda birikimleriniz size hayalinize bir adım daha yaklaştıracak. Belki de siz her hafta için bir birikim hedefi yapmışsınızdır, o zaman doğru yoldasınız…
