DOLAR

8,8219

-0.51%
EURO

10,3378

-0.95%
ALTIN(gr)

497,28

-0,34%
BİST 100

1.391,74

0.51%
Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olmak Hayal mi, Gerçek mi?

Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olmak Hayal mi, Gerçek mi?

ABONE OL
13.08.2021 15:10
Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olmak Hayal mi, Gerçek mi?
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Türkiye’de birçok insanın kira öder gibi ev sahibi olmak hayali.

Kirada oturan ve artık kendi evine sahip olmak isteyen herkes için dillere pelesenk olmuş bir cümle: “Kira öder gibi ev sahibi olmak istiyorum.” Peki bu gerçekten mümkün mü? Kira öder gibi ev sahibi olmak bir hayal mi yoksa gerçekleşme imkânı var mı? Merak edilen tüm bu sorulara yazımızda yanıt bulmaya çalışacağız.

Kira Öder Gibi Ev Sahibi Nasıl Olunur?

Kira öder gibi ev sahibi olmak özellikle kirada oturan kimselerin, yaşayacakları yeni bir eve çok fazla maddi külfetin altına girmeden sahip olabilmeleri anlamına geliyor. Kira öder gibi bir ev satın almak, yeni bir ev almak için yeteri kadar birikimi olmayan kimseler için en pratik ve gerçekçi fikirlerden biri olarak ön plana çıkıyor. Kira öder gibi ev sahibi olabilmek isteyen kişiler çareyi banka kredisi çekmekte buluyor. Bu sayede insanlar kira ödemek yerine bankaya kredi ödeyerek, ömrünün sonuna kadar kira ödemekten kurtulabiliyor. Faiz oranlarının özellikle 30 yıllık ödemeler için çok yüksek olduğu Türkiye’de 15 ya da 20 yıllık veya daha kısa ödeme planları hem daha gerçekçi hem de daha kârlı bir seçim oluyor.

Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olmayı Düşünüyorsanız Bunlara Dikkat!

Peşinatsız kira öder gibi ev sahibi olmak elbette birçok insan için oldukça cezbedici. Ancak bu, sanıldığı kadar kolay olmayabilir. Böyle bir yatırıma kalkışmadan önce bazı noktalara dikkat etmek ve birtakım hesaplamalar yapmak gerekiyor. Kira öder gibi ev sahibi olmak istiyorsanız şu noktalara dikkat etmelisiniz:

  • Aylık Kira Bedeline Göre Konut Değerinin Hesaplanması

Kira öder gibi ev sahibi olmaya karar verdikten sonra ilk olarak aylık kira bedeline kıyasla konut değerinin ne kadar olduğunu ortaya koyan bir hesaplama yapmak gerekiyor. Bu hesabı yapabilmek için satın almayı düşündüğünüz evin değerini karşılamasının tam olarak kaç aylık ödeme bedeline tekabül ettiğini saptamanız lazım. Hesaplamayı yaparken sabit enflasyon değerlerinden işlem yapılacağı için söz konusu ay miktarının saptanmasının ardından, bu sonuca biraz daha fazla ay ödemesinin tahminler göz önünde bulundurularak eklenmesi, daha sağlıklı bir sonuç elde edilmesini sağlar.

Bu hesaplamayı yaparken Türkiye ortalamasına bakarak bir hesap yapmamaya, her nerede yaşıyorsanız oraya uygun bir hesaplama yapmaya dikkat edin. Bu sayede nokta atışı hesaplamalar yapabilir ve daha efektif sonuçlar elde edebilirsiniz. En doğru hesaplama sonuçları için Hepsi Emlak 2021 Emlak Endeksini hemen inceleyebilirsiniz.

Türkiye’nin metropolü İstanbul’da kira öder gibi ev sahibi olmak birçok insanın hayali. Eğer siz de İstanbul’da ev sahibi olmak istiyorsanız aylık kira bedeline göre konut değerini hesaplayabilir, planınızı hemen oluşturabilirsiniz. İstanbul’daki satılık ev fiyatlarını inceleyerek, en doğru hesaplama sonuçlarına ulaşabilirsiniz.

  • Kısa Vadeli Ödeme Planları Oluşturmanın Önemi

Türkiye’de özellikle uzun dönemli ödeme planları için faiz oranlarının yüksek olduğu biliniyor. Kira öder gibi ev sahibi olmanın en kârlı ve mantıklı yolu, olabildiğince kısa vadeli bir ödeme planı oluşturmak. Örneğin; 10, 15 maksimum 20 yıllık ödeme planı çok daha gerçekçi bir plan olacaktır. Ancak ödeme sırasında ödenecek olan miktar bu yöntem ile azalacak olsa da aylık kredi taksit tutarının daha yüksek olması bir dezavantaj yaratabiliyor. Bu yüzden güncel faiz oranlarını araştırarak, aylık ödeme miktarınızın farklı vade senaryoları ile ne kadar olacağını hesaplamalı ve vade seçiminizi bu hesaplamaya göre yapmalısınız.

  • Kısa Vadede Zorlayıcı Ödemeler ile Karşılaşacağınızı Unutmayın.

Kira öder gibi ev sahibi olmak İstanbul, Ankara, İzmir, Eskişehir, Bursa, Antalya, Düzce, Adana, Şanlıurfa, Diyarbakır gibi birçok il için mümkün bir seçenek. Yani kira öder gibi ev sahibi olmak hayal değil, gerçek. Ancak bu yola çıktığınızda kısa vadede zorlayıcı ödemeler ile karşı karşıya kalacağınızı unutmayın. Kira öder gibi ev sahibi olurken yaşam standartlarınızdan fedakârlık yapmak zorunda kalabilir, yıllarca zorlanacağınız bir ödeme planı ile karşılaşabilirsiniz. Örneğin; 20 yıl vade ile bir ev kredisinde, aylık taksit tutarı çoğunlukla halihazırda ödenen kiranın 2 katı kadar olabiliyor. Dolayısıyla bu şekilde ev sahibi olmak tam manasıyla “kira öder gibi” olmayabiliyor. Bu noktada izlenebilecek en mantıklı yol, belirli bir miktar peşinat ödeyerek, çekilecek kredi tutarını, dolayısıyla aylık ödeme miktarını azaltmak olacaktır.

Kira öder gibi ev sahibi olmak her ne kadar zorlayıcı bir süreç olsa da ödeme süresi dolduğunda size ait bir eviniz olacağını unutmayın. Bu yüzden her ay ödediğiniz kiranın üzerine bir miktar daha ödeme yaparak; 10, 15 yıl ya da vade süreniz her ne kadar ise bu süre sonunda kendi evinize sahip olabilirsiniz.

    Sperrmüllentsorgung Berlin

    İstanbul escort Ataşehir escort Pendik escort Kartal escort Ümraniye escort Kadıköy escort Anadolu yakası escort Avrupa yakası escort Mecidiyeköy escort Fatih escort Fındıkzade escort Çapa escort Şirinevler escort Avcılar escort Beylikdüzü escort Halkalı escort Bahçeşehir escort Bakırköy escort escort service berlin abu dhabi escorts porno izle seks hikayeleri sex hikayeleri Facebook link kısaltmak