BETAM’ın Temmuz 2025 raporuna göre, Türkiye’de kira fiyatları artmaya devam ediyor. İstanbul’da 100 m² ev kirası 31 bin 580 TL’ye ulaştı. En çok artış Samsun’da görüldü.
Türkiye’de konut arzı ile talebi arasındaki dengesizlik hem satış fiyatlarının düşmesini engelliyor hem de kira fiyatlarını hızla yukarı çekiyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM), Temmuz ayı konut piyasası verilerini açıkladı. Yüksek faiz oranlarına rağmen konut piyasası canlılığını sürdürürken, kira artışları da durmaksızın devam ediyor.
BETAM’ın raporuna göre son 1 yılda:
Büyükşehirler arasında en çok kira artışı yaşanan il Samsun oldu. Kentte kiralar geçen yıla göre yüzde 45,9 oranında artış gösterdi.
Artış oranında Samsun’u takip eden iller:
Gayrimenkul sektörü temsilcileri ve ekonomi uzmanları, konut arzındaki yetersizliğin kira artışlarının temel nedeni olduğunu belirtiyor. Büyükşehirlerde artan göç ve talep baskısıyla birlikte kira fiyatlarının daha da yükseleceğine dikkat çekiliyor. Uzmanlar, krizi çözmenin yolunun yeni ve uygun maliyetli konut üretimini hızlandırmaktan geçtiğini ifade ediyor.
