Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs birçok sektörü olduğu gibi gayrimenkul sektörünü de derinden etkiledi. Hem inşaatlar yavaşladı hem de satışlarda bazı ciddi gerilemeler yaşandı.
Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs birçok sektörü olduğu gibi gayrimenkul sektörünü de derinden etkiledi. Türkiye’de ilk vaka 11 Mart tarihinde görüldüğü için mart ayında konut satışlarında korona etkisini görmedik. Fakat Nisan ayında durum değişti. Hürriyet’ten Gülistan Alagöz’ün haberine göre, geçen ay ülke genelinde satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 60.6, geçen senenin aynı ayına göre yüzde 55.5 azaldı. Nisan ayında 42 bin 783 kişi ev sahibi oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2013’ten bu yana aylık konut satışlarını açıklıyor. Nisan’daki satış o tarihten bu yana görülen en düşük rakam oldu. Ocak-nisan döneminde ise geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 8.9 artış yaşandı ve toplam 383 bin 821 konut satıldı.
Banka kredili satış nisanda geçen senenin aynı ayına göre yüzde 23.9 gerileyerek 17 bin 88 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payının yüzde 39.9 olması alım yapanların bankaları da tercih ettiğini ortaya koydu. Birinci el ve ikinci el ayrımına bakıldığında uzun zamandır olduğu gibi 2. elin ön planda olduğunu görüyoruz. İkinci el konut satışları Nisan ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 52.1 azalış göstererek 27 bin 935’e geriledi. Satılan sıfır konut sayısı yüzde 60.7 düştü ve 14 bin 848 oldu.
Sorun küresel olunca yabancıya konut satışı da düştü. Nisan ayında yabancıya konut satışı Haziran 2013 tarihinden bu yana en düşük rakamı gördü. Geçen ay yabancıya konut satışları geçen senenin aynı ayına göre yüzde 78.8 azalarak 790 oldu.
