Şubat 2026 kira artış oranı belli oldu. TÜFE on iki aylık ortalamaya göre konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak yasal tavan zam yüzde 33,98 oldu.
Şubat 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu: Tavan Zam Yüzde 33,98
Bodrum Haber
https://bodrumhaber.com
Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı Ocak 2026 enflasyon verileriyle birlikte, Şubat 2026’da uygulanacak kira artış oranı netleşti. Buna göre konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal tavan artış oranı yüzde 33,98 oldu.
Türk Borçlar Kanunu’nun 344’üncü maddesi uyarınca kira artış oranı, TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. Ev sahipleri, kira sözleşmesi yenilenirken bu oranın üzerinde artış yapamıyor.
Şubat 2026 boyunca yenilenen kira sözleşmelerinde;
Konut kiraları
Çatılı iş yeri kiraları
için uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi.
Mevcut kira bedeli: 30 bin TL
Artış oranı: yüzde 33,98
Zam tutarı: 10 bin 194 TL
Yeni kira bedeli: 40 bin 194 TL
Bu tutarın üzerindeki artışlar yasal değil.
Ocak 2026’da kira artış oranı yüzde 34,88 olarak uygulanmıştı. Şubat ayında oran yaklaşık bir puan düşerek yüzde 33,98’e geriledi. Bu durum, yıllık enflasyon ortalamasındaki sınırlı düşüşten kaynaklandı.
Yasal sınırın üzerinde yapılan kira artışlarını kiracılar kabul etmek zorunda değil. Uyuşmazlık halinde hukuki yollar açık bulunuyor.
