Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında zorunlu hale gelecek Güvenli Ödeme Sistemi’nin başlangıç tarihini 1 Ekim 2026’ya erteledi. Ev, arsa ve iş yeri satışlarında ödeme güvenli hesap üzerinden yapılacak.
Ticaret Bakanlığı, ev, arsa ve iş yeri satışlarında devreye alınacak Güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu uygulama tarihini 1 Ekim 2026’ya erteledi. Sistem, taşınmaz satışlarında paranın ve tapunun eş zamanlı el değiştirmesini amaçlıyor.
Gayrimenkul alım-satımı yapacak milyonlarca yurttaşı ilgilendiren Güvenli Ödeme Sistemi için zorunlu geçiş tarihi değişti. Ticaret Bakanlığı, daha önce 1 Temmuz 2026 olarak duyurulan uygulamanın başlangıcını 1 Ekim 2026’ya erteledi.
Ertelemenin, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile diğer paydaşlar arasında yürütülen teknik entegrasyon çalışmalarının tamamlanması amacıyla yapıldığı bildirildi.
Yeni sistemle birlikte taşınmaz satışlarında alıcı tarafından ödenecek bedel, doğrudan satıcının hesabına aktarılmayacak. Satış bedeli önce güvenli bir hesapta bloke edilecek.
Tapu müdürlüğünde resmi işlem tamamlandığında, yani mülkiyet devri gerçekleştiğinde, bloke edilen para satıcının hesabına aktarılacak. Böylece hem alıcının hem de satıcının dolandırıcılık, sahte dekont, ödeme yapılmadan tapu devri ya da nakit taşıma gibi risklerden korunması hedefleniyor.
1 Ekim 2026’dan itibaren taşınmaz satış bedelinin tamamının ya da bir kısmının nakit, havale veya EFT ile ödenmesi halinde Güvenli Ödeme Sistemi’nin kullanılması zorunlu hale gelecek.
Uygulama yalnızca konut satışlarını değil; arsa, iş yeri ve diğer taşınmaz satışlarını da ilgilendiriyor. Düzenlemenin, gayrimenkul ticaretinde kayıt dışılığı azaltması ve para trafiğini daha izlenebilir hale getirmesi bekleniyor.
Zorunlu uygulama başladıktan sonra sisteme dahil olmadan yapılan taşınmaz satışlarına ilişkin denetimler Ticaret Bakanlığı koordinasyonunda yürütülecek.
Belirlenen kurallara aykırı hareket eden paydaşlar ve aracılık eden işletmeler hakkında Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında idari yaptırım uygulanabilecek.
Yeni düzenleme, özellikle yüksek bedelli taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcı güvenliğini artırmayı hedefliyor. 1 Ekim’den sonra tapu işlemi sırasında ödeme yönteminin de yeni sisteme uygun olması gerekecek.
Bu nedenle ev, arsa ya da iş yeri alım-satımı yapacak yurttaşların, işlem öncesinde bankalar, tapu müdürlükleri ve yetkili aracılar üzerinden güncel uygulama adımlarını kontrol etmesi önem taşıyor.
