The BO Viera’nın kıyısında kaçak yapı tespiti: Dört yıldır neden kaldırılmadı?

Bodrum Belediyesi, Türkbükü’nde BESA Holding’in The BO Viera projesinin bulunduğu bölgede, özel mülkiyet ile devletin hüküm ve tasarrufu altındaki kıyı alanlarında ruhsatsız ve kaçak imalatlar tespit edildiğini açıkladı.

Duyarlı bir yurttaşın CİMER üzerinden yaptığı başvuruya verilen resmî yanıtta, bazı imalatların daha 2022 yılında mühürlendiği, mühürlerin söküldüğünün tespit edildiği ve Bodrum Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulduğu belirtildi.

Belediyenin cevabı, aradan dört yıl geçmesine rağmen aynı bölgedeki kaçak imalatlar için Temmuz 2026’da yeniden yapı tatil tutanakları düzenlenerek mühürleme işlemi yapıldığını da ortaya koydu.

Mühürlendi, mühür söküldü, suç duyurusu yapıldı

Bodrum Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğünün 31 Temmuz 2026 tarihli yazısına göre, Türkbükü Mahallesi 309 ada 1 parseldeki ruhsatsız ve kaçak imalatlar için 3 Haziran 2022’de yapı tatil tutanağı düzenlendi.

İmar Kanunu’nun 42. maddesi kapsamında 21 Haziran 2022’de encümen kararı alındı. Belediyenin tespitine göre mühür 5 Temmuz 2022’de söküldü ve mühür bozma tutanağı tutuldu.

Kaçak yapılar hakkında İmar Kanunu’nun 32. maddesi uyarınca 18 Ağustos 2022’de bir encümen kararı daha alınırken Bodrum Cumhuriyet Başsavcılığına da suç duyurusunda bulunuldu.

Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki alanda kaçak imalat

Belediyenin açıklamasında, 309 ada 3 parselin deniz cephesinde bulunan ve devletin hüküm ve tasarrufu altında kalan alanda da ruhsatsız ve kaçak imalatlar tespit edildiği bildirildi.

Bu imalatlar 7 Haziran 2022’de mühürlendi. Haklarında İmar Kanunu’nun 32 ve 42. maddeleri kapsamında encümen kararları alınarak savcılığa suç duyurusunda bulunuldu.

Benzer işlemlerin 312 ada 1 ve 2 parsellerin deniz cephesindeki devletin hüküm ve tasarrufu altında kalan alanlarda yapılan kaçak imalatlar için de gerçekleştirildiği açıklandı.

2026 yılında yeniden mühürlendi

CİMER yanıtında, 20 Temmuz 2026 tarihinde aynı bölgede yeni yapı tatil tutanakları düzenlendiği belirtildi.

Buna göre;

• 309 ada 1 parselin önündeki deniz cephesinde yedi ayrı yapı tatil tutanağı,
• 309 ada 1 ve 3 parsellerin önündeki deniz cephesinde bir yapı tatil tutanağı,
• 309 ada 3 parsel ile 312 ada 1 parselin önündeki deniz cephesinde bir yapı tatil tutanağı düzenlendi.

Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunduğu belirtilen bu alanlardaki ruhsatsız ve kaçak imalatlar mühürlenirken belediye, “yasal işlemlerin devam ettiğini” bildirdi.

Dört yıldır kararlar neden uygulanmadı?

Belediyenin cevabı yeni soruları da beraberinde getirdi:

2022 yılında mühürlenen, mühürlerinin söküldüğü tespit edilen ve haklarında yıkım sürecini düzenleyen İmar Kanunu’nun 32. maddesi kapsamında encümen kararları alınan kaçak imalatlar neden dört yıldır kaldırılmadı?

Savcılığa yapılan suç duyurusunun sonucu ne oldu? Mühür bozma eylemi hakkında hangi adli işlemler gerçekleştirildi? Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki kıyı alanlarında tespit edilen yapılar bugüne kadar kim tarafından ve hangi gerekçeyle kullanılmaya devam edildi?

Temmuz 2026’da düzenlenen yeni tutanaklar, 2022’de mühürlenen yapıların varlığını sürdürdüğünü mü, yoksa aynı bölgede yeni kaçak imalatlar yapıldığını mı gösteriyor?

Proje “1,2 kilometre özel sahil” olarak tanıtılıyor

BESA Holding, The BO Viera’yı 234 rezidans, 76 villa ve otelden oluşan, 150 dönümlük araziye ve 1,2 kilometrelik sahil şeridine sahip bir proje olarak tanıtıyor. Projenin internet sitesinde kıyı alanı “özel sahil” ifadesiyle pazarlanıyor.

Ancak belediyenin CİMER yanıtında kaçak imalatların bir bölümünün, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki deniz cephesinde bulunduğu açıkça belirtiliyor.

Şimdi Bodrum Belediyesinin yalnızca tutanak düzenleyip mühürlemekle yetinmeyerek, dört yıldır uygulanmayan kararların gereğini ne zaman yerine getireceğini açıklaması bekleniyor.