DOLAR
32,6014
EURO
34,8276
ALTIN
2.504,60
BIST
9.464,57
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Muğla
Hafif Yağmurlu
13°C
Muğla
13°C
Hafif Yağmurlu
Cumartesi Az Bulutlu
18°C
Pazar Az Bulutlu
19°C
Pazartesi Açık
23°C
Salı Az Bulutlu
22°C

Türkiye’de en çok bu şehirlerden ev alınıyor!

Türkiye’de en çok bu şehirlerden ev alınıyor!
A+
A-
Aktur tatil sitesi

Türkiye’de en çok 400 bin – 800 bin TL aralığında gayrimenkul alımı yapıldı. 1 milyon ve üzeri fiyatlı gayrimenkuller ise bu yıl elde kalırken, yabancıya satışlar da geçtiğimiz yıla oranla düşüş gösterdi.

Bu yaz gayrimenkul sektörü daha çok canlandı. Bu hareketlenmeyle Türkiye’de en çok 400 bin – 800 bin TL aralığında gayrimenkul alımı yapıldı. 1 milyon ve üzeri fiyatlı gayrimenkuller ise bu yıl elde kalırken, yabancıya satışlar da geçtiğimiz yıla oranla düşüş gösterdi. Satışlarda en çok Başakşehir, Beylikdüzü ve Büyükçekmece öne çıktı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yaptığı açıklamada 2020 yılının ilk 6 ayı boyunca en çok konutun satıldığı il İstanbul olurken, İstanbul’u Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin ve Konya izledi.

95 bin 271 konut satışının gerçekleştiği İstanbul’da satışın en yoğun olduğu ilçeler Esenyurt, Pendik, Sancaktepe, Başakşehir ve Beylikdüzü oldu.

400 – 800 bin TL arasındaki gayrimenkullere büyük ilgi

Haziran ve Temmuz’da İstanbul’da 68 bin 231 konut satılırken, bu satışların büyük çoğunluğunu 2+1, 3+1 daire tipi ve 400 ile 800 bin TL arasındaki gayrimenkullerden meydana geldi. Bu fiyat aralığında geniş seçenekler sunan Esenyurt, Pendik, Sancaktepe, Başakşehir, Beylikdüzü ve Büyükçekmece bölgeleri öne çıkıyor. Özellikle yazın başında gayrimenkul piyasasına can suyu gibi gelen faiz oranlarının düşüşünün de yerli alıcıyı tetiklediğinden bahseden ProjEkspert Gayrimenkul kurucusu Emel Akbaş İdikut şu açıklamalarda bulundu:

1 milyon TL ve üzerindeki gayrimenkuller elde kaldı

“İçinden geçtiğimiz bu zorlu dönemde Türk gayrimenkul alıcıları ağırlıkla 400 ile 800 bin TL arasındaki gayrimenkulleri tercih etti. 1 milyon ve üzeri fiyatlı gayrimenkuller ne yazık ki bu yıl elde kaldı. Bu dönemde gerçekleşen satışların yüzde 50’den fazlası ipotekli satışlar oldu. Alıcılar gayrimenkul satış bedelinin yüzde 40 ila yüzde 60’ı arasında kredi kullanımını tercih etti. Örnek olarak 800 bin TL’lik bir gayrimenkulde, alıcı 400 bin TL nakit verip 400 bin TL kredi kullanmak istediğinde bu tutarda bir kredinin 120 ayda aylık ödemesi güncel faiz oranı ile 5.711 TL civarında oluyor. Bu kredinin ödenebilmesi içinde aylık hane gelirinin minimum 10 bin TL ve üzeri olması gerekiyor. Dolayısıyla 1 milyon TL ve üzerindeki gayrimenkullerde hem peşinat hem de aylık taksit ödeme güçlüğü sıkıntısı yaşanıyor. “

Orta segmentte satılık gayrimenkul azaldı, lüks projelere alıcı yok

Lüks segment gayrimenkullerin yoğun alıcı grubu olan yabancıların Pandemi nedeniyle Türkiye’ye gelememeleri satışları oldukça yavaşlattı. Şu anda sektörde orta segmentte satılık portföy bulmakta zorlanırken lüks gayrimenkullere de alıcı bulmakta zorlanıyoruz.”

Aktur tatil sitesi