36 maddelik yeni vergi düzenlemesi Plan ve Bütçe Komisyonu’nda kabul edildi. Tapu, noter, kira, araç satışı ve harç sisteminde köklü değişiklikler geliyor.
Plan ve Bütçe Komisyonu, vergi oranlarından tapu harçlarına, kira gelirlerinden araç satışlarına kadar birçok alanda sistemi değiştiren 36 maddelik yeni vergi düzenlemesini kabul etti. Düzenleme, kayıt dışılıkla mücadele, vergi adaletinin sağlanması ve kamu gelirlerinin artırılmasını hedefliyor.
Kira gelirlerinde istisna kaldırılıyor
Yeni düzenlemeyle, bir takvim yılı içinde elde edilen mesken kira gelirlerine yönelik genel istisna kaldırıldı. Bu istisna yalnızca emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alan vatandaşlar için yeniden uygulanacak.
Kredili konutlarda vergi avantajı azalıyor
Krediyle alınan konutlarda kiraya verilen gayrimenkuller için ödenen faizlerin gider olarak indirilmesine ilişkin vergi avantajı sınırlandırılıyor. Böylece kredili ve kredisiz konut alımları arasındaki vergi yükü eşitlenecek.
Tapu işlemlerinde ceza iki katına çıkıyor
Gayrimenkul alım-satımlarında beyan edilen bedelin emlak vergisi değerinden az olmaması şartı korunuyor. Ancak gerçeği yansıtmayan beyanlarda aradaki fark için uygulanacak vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten yüzde 50’ye çıkarılıyor.
Araç satışlarında noter harcı geliyor
Sıfır ve ikinci el araçların noterlerde yapılan satış ve devir işlemlerinde artık satış bedeli üzerinden “nispi noter harcı” alınacak. Bu harç, maktu harçtan az olamayacak şekilde uygulanacak.
Yeni yıllık ruhsat ve belge harçları
Ayakta teşhis ve tedavi yapan özel sağlık kuruluşları, veteriner muayenehaneleri, hayvan hastaneleri, kıymetli maden izin belgeleri, ikinci el motorlu taşıt ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri ile ticari havacılık ruhsatları için yıllık harç ödenmesi zorunlu hale geliyor.
Vakıf üniversitelerinde ücret belirleme değişti
Vakıf yükseköğretim kurumlarının ücretleri artık YÖK esaslarına göre, cari yılın haziran ayı üretici ve tüketici fiyat endeksi artış oranlarının ortalaması dikkate alınarak belirlenecek.
Sigorta ve primlerde artış
Kendi adına çalışanların primlerini toplu ödemesi halinde uygulanacak ihya prim oranı artırıldı. Prim oranları yüzde 45’e yükseltilirken, genç girişimcilere verilen bir yıllık prim desteği kaldırıldı. Prime esas kazanç üst sınırı da asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarıldı.
Kira, araç ve tapu işlemlerine yakın denetim
Yeni yasa, gayrimenkul satışlarında gerçek bedelin beyan edilmemesi, araç satışlarının noter sistemi dışında yapılması ve kira gelirlerinin eksik beyan edilmesi durumlarına karşı elektronik denetim ve vergi takibini güçlendirecek.
UEFA organizasyonlarına vergi muafiyeti
2026 Avrupa Ligi Finali, 2027 Konferans Ligi Finali ve 2032 Avrupa Futbol Şampiyonası kapsamında UEFA ve yabancı katılımcılar için KDV, gelir ve kurumlar vergisinden geçici istisna getiriliyor.
Hazine’nin borçlanma limiti artırıldı
Kahramanmaraş merkezli depremler ve bütçe dengesi nedeniyle Hazine’nin net borç kullanımı artırılabilecek. Ayrıca, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı kamu bankalarından iç borçlanma yapabilecek.
Amaç: Vergi tabanını genişletmek
AK Parti tarafından hazırlanan teklifte, vergi dışı alanların kapsama alınması, harçların yıllık hale getirilmesi ve bazı istisnaların kaldırılmasıyla bütçe gelirlerinin güçlendirilmesi hedefleniyor.
