DOLAR
32,3159
EURO
35,1191
ALTIN
2.296,14
BIST
9.064,75
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Muğla
Az Bulutlu
24°C
Muğla
24°C
Az Bulutlu
Cuma Az Bulutlu
26°C
Cumartesi Az Bulutlu
25°C
Pazar Açık
27°C
Pazartesi Az Bulutlu
26°C

1+1 daireler yeniden ilgi görmeye başladı

1+1 daireler yeniden ilgi görmeye başladı
A+
A-
polat-galle

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Aralık 2021 sonuçları açıklandı. Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre; Aralık ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 1.61, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5.54 oranında arttı. Endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 115.10 oranında nominal artış gerçekleşti.

Yabancı yatırımcı oranı düştü

Raporun dikkat çeken başlıklarından olan markalı konutlardaki yabancı yatırımcı analizine göre ise, Aralık ayında yabancıya yapılan satışların 2.98 puan gerilediği gözlendi. Kasım ayında yabancı yatırımcıya yapılan satış oranı yüzde 10.42 idi ve bu rakam Aralık ayında 7.44’e geriledi.

Bir başka deyişle, Aralık ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 7.44’lük (son 6 aylık ortalama yüzde 8.58) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların yüzde 61.11’lik tercih oranı ile öne çıktığı görüldü.

1+1 daireler yeniden ilgi görmeye başladı

Senetli ödemelerde artış devam etti

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Aralık ayında peşinat kullanım oranı yüzde 47.48, banka kredisi kullanım oranı yüzde 11.40 ve senet kullanım oranı yüzde 41.12 olarak gerçekleşti.

Kasım ayında peşinat kullanım oranı yüzde 48.76, banka kredisi kullanım oranı yüzde 13.53 ve senet kullanım oranı yüzde 37.71 olarak gerçekleşmişti.

Markalı konutlarda 1+1 dairelere ilgi yeniden canlandı

Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Aralık ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 1.92; 2+1 konut tipinde yüzde 1.97, 3+1 konut tipinde yüzde 1.25 ve 4+1 konut tipinde yüzde 1.20 oranında nominal artış yaşandı.

1+1 daireler yeniden ilgi görmeye başladı

Konut stoklarının erime oranı yüzde 9.51

Aralık ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde, adet bazında yüzde 9.51 oranında erime gözlendi.

Kasım ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde, adet bazında yüzde 8.09 oranında gerçekleşmişti.

Devam eden konut projelerine ilgi sürüyor

Aralık ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 21.71’i bitmiş konut stoklarından, yüzde 78.29’u bitmemiş konut stoklarından oluştu.

Kasım ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların yüzde 30.75’i bitmiş konut stoklarından, yüzde 69.25’i bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.