Haziran ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için yasal artış oranı yüzde 32,24 olarak belirlendi.
Kirada Haziran Tavanı Belli Oldu
Haziran ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanabilecek en yüksek artış oranı belli oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun Mayıs ayı enflasyon verilerine göre, kira artışında esas alınan on iki aylık TÜFE ortalaması yüzde 32,24 olarak gerçekleşti.
Buna göre haziran ayında sözleşmesi yenilenen kiralarda ev sahipleri en fazla yüzde 32,24 oranında artış yapabilecek.
Daha Fazlası Yasal Tavanı Aşar
Kira artışında aylık ya da yıllık enflasyon değil, TÜFE’nin on iki aylık ortalaması esas alınıyor.
Bu nedenle haziran ayı için belirlenen yasal üst sınır yüzde 32,24 oldu. Taraflar daha düşük bir oranda anlaşabilir ancak bu oranın üzerinde artış talep edilemez.
Örnek Hesaplama
Mevcut kira 10 bin TL ise en yüksek artış 3 bin 224 TL olacak. Bu durumda yeni kira en fazla 13 bin 224 TL olarak hesaplanacak.
Mevcut kira 20 bin TL ise en yüksek artış 6 bin 448 TL olacak. Yeni kira en fazla 26 bin 448 TLye çıkabilecek.
Sadece Haziran Yenilemeleri İçin Geçerli
Açıklanan oran, haziran ayında kira dönemi yenilenen sözleşmeler için geçerli olacak.
Kira sözleşmesi başka bir ayda yenilenen kiracılar için ise o ay açıklanan TÜFE on iki aylık ortalaması dikkate alınacak.
Yüzde 25 Sınırı Artık Uygulanmıyor
Konut kiralarında bir dönem uygulanan yüzde 25 artış sınırı sona ermişti. Bu nedenle konut ve iş yeri kiralarında yeniden TÜFE on iki aylık ortalaması yasal tavan olarak uygulanıyor.
Haziran ayı için bu tavan yüzde 32,24 oldu.
