İkinci el konutlar fiyat endeksleri açıklandı
Google algoritmasına bırakmayın, okuyacağınız haberi siz seçin! Bodrum Haber’i tercih edilen kaynak yapın
REIDIN Emlak Endeks: 2. El Konutlar Fiyat Endeksleri 2020 Haziran ayı sonuçları açıklandı. Peki rakamsal veriler ikinci el satılık ve kiralık konut piyasasında yaşananlar hakkında neler söylüyor?
İşte detaylar…
REIDIN Emlak Endeks 2020 Haziran Ayı Sonuçları
Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi, Haziran ayında bir önceki aya göre %1.98 geçen yılın aynı dönemine göre ise %13.84 oranında nominal artış gösterdi.
Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi, Haziran ayında bir önceki aya göre %1.88, geçen yılın aynı dönemine göre ise %13.68 oranında nominal artış gösterdi.
Sermaye kazancı ve brüt kira getirisinden oluşan toplam getiri, ülke genelinde aylık bazda %2.41, yıllık bazda ise %19.80 şeklinde gerçekleşti.
Haziran ayında amortisman süresi ülke düzeyinde 19.5 yıl olarak ölçülürken, yıllık brüt getiri oranı ise %5.26 olarak kaydedildi.
Benzer Konular
Eylül ayına ilişkin gayrimenkul verileri, konut fiyatlarında reel gerilemenin sürdüğünü ve toplam satışların düştüğünü ortaya koydu. Fiyatların enflasyonun gerisinde kaldığı piyasa koşullarında, konutun ortalama yıllık getirisi yüzde 8,04 olarak hesaplanırken, 10 ilde brüt getiri oranları Türkiye ortalamasının üzerine çıktı.
TCMB verilerine göre gayrimenkul piyasasında eylül ayı rakamları netleşti. Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) artış trendini sürdürürken, her iki endekste de enflasyondan arındırılmış reel gerileme dikkat çekti.
ANALİZ: Konut satışları düşüyor, fiyatlar reel olarak eriyor. Yüksek faizler ve artan arz Türkiye gayrimenkul piyasasını baskılıyor.
Eylül ayına ilişkin konut satış verileri açıklandı. Türkiye genelinde gayrimenkul piyasasında ilk el (sıfır) konut ve ipotekli satışlarda artış gözlenirken, ikinci el ve diğer satış türlerinde gerileme kaydedildi.
Akyapı; Hadımköy, Başakşehir ve Dudullu’da başlattığı ‘Akyapı Ticarethane’ projeleri ile ‘Türkiye’nin ilk hacim bazlı ticari gayrimenkul modelini’ ortaya koydu.
TÜGEM Başkanı Hakan Akdoğan, kira piyasasında dikkat çekici bir değişim yaşandığını belirterek, bir yıl önce konut kiralayanların bugün aynı piyasaya yeni giren kiracılardan daha yüksek bedeller ödeyebildiğini söyledi. Akdoğan, konut fiyatlarının da yaklaşık iki yıldır reel olarak gerilediğine dikkat çekti.