Bodrum Belediyesi, Yahşi’de Çapa Tatil Köyü Site İşletme Kooperatifine park ve yol alanları nedeniyle ecrimisil uygulandığını açıkladı. Milli Emlak ise aynı bölgedeki kıyı alanlarında yasal izin bulunmadığını ve tahliye istendiğini bildirdi. Ancak ecrimisilin hangi parseli ve kaç metrekarelik alanı kapsadığı açıklanmadı.
Bodrum’un Yahşi Mahallesi’nde 181 ada 1 ve 182 ada 1 parsellerdeki park, yol ve kıyı alanlarının fiili kullanımı tartışma konusu oldu. Bodrum Belediyesi, Çapa Tatil Köyü Site İşletme Kooperatifine park ve yol alanları nedeniyle ecrimisil uygulandığını açıkladı. Bodrum Milli Emlak Müdürlüğü ise kıyıda kalan Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki alanlarda herhangi bir yasal izin bulunmadığını ve tahliye istendiğini bildirdi. Ancak ecrimisilin hangi parseli ve ne kadar alanı kapsadığı açıklanmadı.
Bodrum’da imar planlarında park, yol ve kıyı olarak ayrılan alanların fiilen nasıl kullanıldığı uzun süredir tartışma konusu. Yahşi Mahallesi’ndeki 181 ada 1 ve 182 ada 1 parsellerle ilgili yaptığımız araştırmada, kamu kullanımına ayrılan alanların mevcut durumu konusunda iki ayrı kurumdan dikkat çekici yanıtlar geldi.
Bodrum Belediyesi’ne parsellerdeki park ve yol alanlarını, çitleri, geçiş engellerini, ticari kullanımları ve olası işgalleri sorduk. Belediye, Çapa Tatil Köyü Site İşletme Kooperatifine belediyenin yetki ve sorumluluk alanında bulunan park ve yol alanları için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında ecrimisil işlemi uygulandığını bildirdi.
Belediye ayrıca, “işgallerin sonlandırılması için ilgili müdürlüklerle olan sürecin devam ettiğini” açıkladı.
Belediyenin yanıtında ecrimisilin 181 ada 1 parsele mi, 182 ada 1 parsele mi, yoksa her iki parsele birden mi uygulandığı belirtilmedi. İşgal edilen park ve yol alanlarının yüzölçümü, ecrimisil tutarı, işlemin dönemi, tespit tutanağı ve kroki de paylaşılmadı.
Bu nedenle belediyenin kabul ettiği işgalin sınırları ve kapsamı henüz bilinmiyor.
Ecrimisil uygulanması, kamu alanındaki özel kullanımın hukuki hale geldiği anlamına gelmiyor. Nitekim belediye de işgallerin sonlandırılması için sürecin sürdüğünü belirtiyor. Buradaki temel mesele, park ve yol olarak ayrılan alanların yurttaşın kullanımına açık olup olmadığı.
Bölgede yaptığımız incelemede, imar paftasında yol olarak görünen güzergâhın giriş bölümünde “Çapa Sitesi” yazılı bir giriş kapısı bulunduğu görülüyor. Aynı bölgede geniş yeşil alanların çitlerle çevrildiği, peyzaj düzenlemeleri, çocuk oyun alanları ve çeşitli kullanım alanlarının site bütünlüğü içinde kaldığı dikkat çekiyor.
Belediyenin ecrimisil uyguladığı yol alanının bu güzergâhı kapsayıp kapsamadığı ise açıklanmış değil. İmar yolunun kamunun serbest geçişine açık olup olmadığı ve girişteki kapının hangi hukuki dayanağa sahip olduğu da yanıt bekleyen konular arasında.
Bodrum Milli Emlak Müdürlüğü’ne aynı parsellerin deniz cephesinde kalan bölümlerini sorduk. Müdürlük, 181 ada 1 ve 182 ada 1 parsellerin deniz cephesine isabet eden, Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki kıyı kenar çizgisi içerisinde bulunan alanlarda herhangi bir yasal izin bulunmadığını bildirdi.
Milli Emlak ayrıca, söz konusu işgallerin tahliyesinin 3 Haziran 2026 tarihli ve 15803365 sayılı yazıyla Muğla Büyükşehir Belediyesi, Bodrum Belediyesi ve ilgililerden istendiğini açıkladı.
Böylece kıyıdaki kullanım konusunda da resmi olarak tahliye sürecinin başlatıldığı ortaya çıktı.
Yahşi’de ortaya çıkan durum yalnızca iki parseli ilgilendiren bir mülkiyet veya imar tartışması değil. Asıl mesele, imar planlarında park, yol ve kıyı olarak ayrılan alanların fiilen kamunun kullanımında olup olmadığı.
Bir alanın planda park olarak gösterilmesi, yurttaşın o alana erişemediği durumda tek başına yeterli değil. Aynı şekilde imar yolunun özel bir kullanım içinde kalması veya kıyıya erişimin sınırlandırılması, kamusal kullanım açısından ayrıca değerlendirilmesi gereken bir durum oluşturuyor.
Bodrum Belediyesi’nin şimdi açıklaması gereken başlıca konular; ecrimisilin hangi parsel veya parseller için uygulandığı, işgal edilen park ve yol alanlarının kaç metrekare olduğu, ecrimisil tutarı, tespit tutanağı ve krokisi, Çapa Sitesi girişindeki kapının imar yoluyla ilişkisi ve işgallerin sonlandırılması için bugüne kadar hangi işlemlerin yapıldığı.
Mesele, Bodrum’da kamuya ayrılmış alanların yalnızca planlarda değil, fiilen de kamunun kullanımında olup olmadığıdır.
