Bodrum 1. İcra Dairesi tarafından satışa çıkartılan otel için 30 milyon lira kıymet biçildi. İlk ihale 22 Eylül saat 11:00’de Bodrum Adliye Girişi’nde yapılacak. Bu ihalede otele alıcı çıkmazsa 20 Eylül saat 11:00’de ikinci ihale gerçekleştirilecek.
Bodrum 1. İcra Dairesi’nin satış ilanı şöyle:
Bodrum İlçe, 360 Ada, 13 Parsel, Ortakent Mahalle, Bağarası Mevkii, Miktarı 10.544,17 m², Ana Taş. Niteliği Arsa, Hissesi Tam, Konu taşınmaz tapu kaydı bilgilerinden de anlaşılacağı gibi toplam 10.544,17m² yüz ölçümlüdür. Taşınmaz tapu kaydında her ne kadar arsa olarak geçse de yerinde parsel üzerinde fiili olarak 20 adet iki katlı betonarme blok şeklinde bina imal edilmiştir. Parsel üzerindeki yapılaşma halen Orta kent Clup Pinokyo adı ile apart otel şeklinde kullanılmaktadır. Taşınmaz Ortakent sahiline ve plajlara yaklaşık 200 m, Ortakent Köy içine 3km,Bodrum Merkeze yaklaşık 10 km mesafede bulunmaktadır. Ortakent sahilinde konumlu taşınmazın bulunduğu alandaki çevre ve komşu parseller üzerinde turizm ve konut amaçlı kullanılan yapılaşmalar bulunmakta olup bu alandaki yapılaşma yoğunluğu %90 oranlarına ulaşmıştır.
Bodrum Belediyesi sınırları içerisinde yer alan taşınmaz şebeke suyu, kanalizasyon, sokak aydınlatması, çöp toplama hizmetleri, toplu taşıma gibi belediye ve elektrik, tlf gibi diğer alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapılan incelemelerde parsel üzerindeki iki katlı bloklardan 18 adedi aynı tip olup bu bloklar dubleks mesken şeklinde imal edilmiştir. 18 Adet iki katlı binanın her biri, tabanda 54m² toplam 108 m² olup her birinin 15 m² terası bulunmaktadır. 18 adet bloğun her birinin zemin katı; salon-açık mutfak-teras, 1.Katı; 2 adet oda, banyo-wc ve teras bölümlerinden oluşmaktadır. Parsel üzerindeki binalar yapı sınıfı olarak 3.Sınıf A grubu özeliklerindeki malzeme ve işçilikler ile imal edilmiş olup aparatların zemin kaplamaları seramik&laminaan, iç kapıları pres kapı, iç cepheler normal sıva, doğramalar PVC, mutfak dolapları MDF malzemeden imal edilmiştir. Parsel üzerindeki diğer iki bloktan biri parsel girişinde yer almakta olup bu blok apart otelin resepsiyonu olarak kullanılmaktadır.
Resepsiyonun karşısındaki diğer blok ise bar ve kafeterya olarak kullanılmaktadır. Ortak kullanım alanında ise yüzme havuzu bulunmaktadır. Yapılan incelemelerde konu parsel üzerindeki yapılaşmanın tamamlandığı, bahçe tanzimlerinin eksiksiz olduğu görülmüştür. Konu taşınmazın bulunduğu alandaki sahil (Ortaken Plajı) Bodrumda özelikle tercih edilen plajlardan biri olup bu bölgede son yıllarda gayrimenkullere talep artmış durumdadır. Adresi : Bodrum-Ortakent Basğarası Mevkii Hurma Sk. üzerinde yer almaktadır.
Yüzölçümü : 10.544,17 m² Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Bodrum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden 11.09.2018 tarih ve 2964-14288-22283 Sayı ile Bodrum 1.İcra Dairesine gönderilen imar durumunda söz konusu, Ortakent Mahallesi,360 ada,13 Nolu parselin,1/1000 Ölçekli Ortakent-Yahşi Belediyesi Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planında kısmen emsal 0,15 Yoğunluklu T+K lejantlı tercihli kullanım alanı, kısmen imar yolunda kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 30.000.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : H: İş Bu Parsel Lehine 1492 Ve 1493 Parseller Aleyhine Planında Gösterilen Yerden Geçit Hakkı Vardır, Bakanlar Kurulu Kararı Uyarınca Askeri Yasak Bölgeler Ve Güvenlik Bölgeleri İçerisinde Bulunmaktadır 21/03/2005 Yev: 2791 ve 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır şerhleri vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/09/2020 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 20/10/2020 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Bodrum Adliye Girişi -Adli Sicil Bürosunun Camının Ön Tarafı
