Gayrimenkul sektöründe sosyal medyanın önemi oldukça büyük. Bu önemli pazarlama aracını doğru kullanan danışmanlar kazancını artırıyor. Peki profesyonel sosyal medya hesabınızda ev ilanı yayınlamak yeterli mi?
İşte gayrimenkul sektörüne özel 6 sosyal medya stratejisi…
Hashtag’ler sosyal medyada ön plana çıkmanızı sağlar. Bir kelime veya cümlenin önüne bir etiket ekleyerek, mesajınızın tamamını aranabilir hale getirebilirsiniz. Böylece diğer sosyal medya kullanıcılarına sizi takip etmeyenlere de ulaşabilir ve konuyla ilgili tüm yorumları okuyabilirsiniz. Hashtag’lerin düzgün çalışmasını sağlamak için boşluk ve noktalama kullanmaktan kaçınmalısınız.
Gayrimenkul danışmanlarının, aktif ve tutarlı paylaşımlar yapması gerekiyor. Takipçileriniz, uzun süre paylaşım yapmayan, aktif görünmeyen bir adresi takip etmek istemez. Sosyal medya, uzmanlığınızı ortaya koymanız için güzel bir mecra. Portföyünüzdeki ilanların dışında, bölgenizde gayrimenkul sektörünü etkileyecek gelişmeleri, ortalama ev fiyatlarını ve mutlu müşteri hikâyelerini paylaşabilirsiniz.
Kullanabileceğiniz ikinci yöntem çok daha modern. Takipçilerinize Instagram hikâyeleri, anketler ve diğer benzer yöntemler yoluyla doğrudan sorularınızı göndererek etkileşiminizi artırabilirsiniz.
Son dönemde sosyal medyada videolar daha çok dikkat çekiyor. Videolar ayrıca organik trafiği artırır. Facebook ve Instagram’da hikâye oluşturmak için videoları kullanabilirsiniz. Örneğin; aldıkları evi çok seven bir ailenin heyecanını kısa bir videoyla paylaşabilirsiniz. Uzman olduğunuz bölgeyle ilgili ulaşım, yeni proje vb. önemli ve ilgi çekici haberleri videolarla paylaşabilirsiniz.
Etkili sosyal medya etkileşimi ile ilgili en önemli şeylerden biri tutarlılıkta yatar. Takipçilerinizin içeriklerinizi belirli bir zamanda, günde belirli bir sayıda görmeye alışması gerekir. Ancak ideal paylaşım zamanı ve gönderilerinizin ideal sıklığı platformdan platforma büyük ölçüde değişir. Bu sorunu çözmek için yapabileceğiniz ilk şey, hangi zaman diliminin pazarlama gündeminize uygun olduğunu dikkatlice incelemektir. İkincisi, gönderinizi önceden planlamanıza olanak sağlayan uygulamaları kullanabilirsiniz.
Potansiyel müşterileriniz; tanıdıkları ve güvendikleri gayrimenkul danışmanlarıyla çalışmak ister. Bu nedenle sosyal medya hesaplarınızda sadece emlak portföyünüzle ilgili paylaşımlar yapmak yerine kendinizle ilgili de ipuçları verebilirsiniz. Burada önemli olan dengeyi kurmaktır, hem profesyonel hem de profesyonelliğe zarar vermeyecek kişisellikteki paylaşımlar, takipçi sayınızı artıracaktır.
Her zaman yorumlara ve mesajlara yanıt vermeye çalışın, olumsuz yorumları da yanıtsız bırakmayın. Olumsuz bir yoruma verilen olumlu cevap hiç cevap vermemekten daha iyi bir etki bırakacaktır. Müşterileriniz verdiğiniz yanıtlarla önemsendiklerini hissedecektir. Bu da sizi tercih etmeleri için önemli bir neden. Paylaştığınız ilan fotoğraflarına bazı negatif yorumlar da gelebilir, bu gibi durumlarda krizi doğru yönetmeli ve olumlu bir etkileşim gerçekleştirmelisiniz.
