2025 emlak vergisi ikinci taksit son ödeme tarihi 1 Aralık 2025 Pazartesi. Birinci taksit 2 Haziran’da sona ermişti. İşte 2025 emlak vergisi ödeme tarihleri, oranlar, muafiyetler ve ödeme şekilleri.
2025 yılı emlak vergisi ikinci taksit ödemelerinde sona yaklaşıldı. Gayrimenkul sahipleri için emlak vergisinin ikinci taksitinde son ödeme tarihi, 30 Kasım’ın pazar gününe denk gelmesi nedeniyle 1 Aralık 2025 Pazartesi gününe uzuyor. İlk taksit döneminde ödeme yapmayan ya da ikinci taksiti geciktiren mükellefler için gecikme zammı uygulanıyor.
Emlak vergisi 2025’te ne zaman ödeniyor
Emlak vergisi her yıl iki eşit taksitte ödeniyor. 2025 yılı için takvim şöyleydi:
Birinci taksit dönemi 1 Mart – 31 Mayıs 2025 tarihleri arasındaydı. 31 Mayıs hafta sonuna denk geldiği için son ödeme tarihi 2 Haziran 2025 Pazartesi olarak uygulandı.
İkinci taksit dönemi 1 – 30 Kasım 2025. 30 Kasım pazar gününe geldiği için son ödeme tarihi 1 Aralık 2025 Pazartesi olarak kabul ediliyor.
Bu tarihler dışında yapılan ödemelerde emlak vergisine gecikme zammı işleniyor ve borç büyümeye başlıyor.
İkinci taksitte son gün 1 Aralık 2025
Gayrimenkul sahiplerinin emlak vergisinin 2025 yılı ikinci taksitini, en geç 1 Aralık 2025 Pazartesi günü mesai bitimine kadar ödemesi gerekiyor.
Gelir İdaresi Başkanlığı vergi takviminde, ikinci taksit ödeme süresinin 1 Kasım’da başlayıp 1 Aralık 2025’te sona ereceği belirtiliyor.
Ödeme süresini kaçıran mükellefler için her ay için ayrı ayrı gecikme zammı uygulanıyor. Gecikme uzadıkça borç miktarı artıyor, belediyeler icra ve haciz süreçleri başlatabiliyor.
Emlak vergisi 2025’te ne kadar arttı
2025 yılında emlak vergisi tutarları, 2024 yılı emlak vergi değerlerinin yaklaşık yüzde 21,965 oranında artırılmasıyla hesaplanıyor.
Vergi oranları taşınmazın bulunduğu yere göre değişiyor:
Mesken için
Büyükşehir belediyesi sınırları içinde binde iki
Diğer yerlerde binde bir
İş yeri için
Büyükşehirlerde binde dört
Diğer yerlerde binde iki
Arsa için
Büyükşehirlerde binde altı
Diğer yerlerde binde üç
Arazi için
Büyükşehirlerde binde iki
Diğer yerlerde binde bir
Kimler emlak vergisinden muaf
Bazı gruplar, belirli şartları taşıdıklarında emlak vergisi ödemiyor. 2025 yılı itibarıyla muafiyet kapsamında sayılan başlıca gruplar şöyle:
Tek konutu olan ve geliri olmayan emekliler
Geliri olmayan ev hanımları
Engelli vatandaşlar
Şehit yakınları ve gaziler
Hiçbir geliri olmayan ve brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konutun sahibi olan kişiler
Bu kişilerin muafiyetten yararlanabilmesi için bağlı bulundukları belediyeye başvuru yapmaları gerekiyor.
Ödemeler nasıl yapılacak
Mükellefler emlak vergisi borçlarını birkaç farklı yolla ödeyebiliyor:
Taşınmazın bağlı olduğu belediyenin veznesine giderek
Belediyelerin e-belediye sistemleri üzerinden kredi kartı ya da banka kartıyla
E-Devlet kapısı üzerinden ilgili belediyeye yönlendirme ile
Belediyelerin anlaşmalı olduğu banka hesaplarına havale veya EFT ile
Ödeme yapmadan önce belediyenin resmî internet sitesi veya çağrı hattı üzerinden borç tutarını ve güncel ödeme kanallarını kontrol etmekte yarar var.
Bodrum ve çevresindeki mükellefler de bağlı oldukları belediyelerin e-belediye sistemlerinden TC kimlik numarası ya da sicil numarasıyla borçlarını sorgulayıp, 1 Aralık 2025’e kadar ikinci taksitlerini yatırabilecek.
2025 emlak vergisi için hatırlatma
Birinci taksit son ödeme: 2 Haziran 2025
İkinci taksit son ödeme: 1 Aralık 2025
Süreleri kaçıranlar için gecikme zammı uygulanıyor
Muafiyet hakkı olanların mutlaka belediyeye başvuru yapması gerekiyor
