trendbet mrcasino

DOLAR 13,67881.38%
EURO 15,53872.02%
ALTIN 781,98-0,34
BITCOIN 677040-0,43%
Muğla

AÇIK

13:00

ÖĞLE'YE KALAN SÜRE

Evinizi satmak mı, kiralamak mı daha kazançlı?

Evinizi satmak mı, kiralamak mı daha kazançlı?

ABONE OL
20.10.2021 07:58
Evinizi satmak mı, kiralamak mı daha kazançlı?
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Emlak yatırımı yapanlar bu yatırımlarını en iyi şekilde değerlendirmek ister. Doğru gayrimenkul kararı verme noktasında ise yaşanan ikilemlerden biri de “Dairemi satmak mı, kiralamak mı daha kârlı?” sorusunun çevresinde yaşanır.

Evini satmak ile kiraya vermek arasında kararsız kalanlar için ipuçları

Emlak yatırımı amacıyla satın alınan bir dairenin satışından mı yoksa kiralamasından mı daha fazla kazanç elde edileceği konusunda, uzmanlar her iki yaklaşımın da artıları ve eksileri olduğuna dikkat çekiyor. Bir başka deyişle, bu sorunun “doğru” ya da “yanlış” olarak verilebilecek tek bir yanıtı bulunmuyor.

Diğer yandan evini yüksek bir fiyatla satışını gerçekleştirmek ile kiraya vererek uzun vadede yatırımının geri ödemesini elde etmek isteyenlere yol gösterecek bazı etkenler değerlendirilebilir.

Emlak yatırımını doğru şekilde değerlendirmek isteyenlerin dikkatle yanıt araması gereken konular şu şekilde sıralanabilir…

Evinizi satmak ne zaman kârlı bir yatırım olur?

Emlak yatırımı amacıyla alınan dairenin satışının gerçekleşmesi durumunda, elde edilecek miktar yeni bir konut alımı için birikim olarak planlanabilir.

Aynı zamanda, kiralama durumunda karşılaşılacak evin bakımını yapmak, birtakım ev sahibi yasal hakları içine giren konuları yerine getirmek gibi zorunluluklarla karşılaşma riski düşecektir. Ya da evi kiraya verdikten sonra kiracının kira bedelini zamanında ödemesini takip etmek, aksi durumlarda hukuki süreçlerle ilgilenmek zorunluluklarına gerek kalmayacaktır.

Evin bulunduğu bölgenin emlak değerini inceleyin

Tüm bu gerçekler bir yana, evinizin bulunduğu bölgenin emlak fiyat trendlerini incelemeden satışa çıkarmamak önem taşıyor.

Şehir merkezinde, ulaşım kolaylığına sahip veya sosyal donatıları yüksek bir konut projesindeki daireler kolay kolay değer kaybetmezken; söz konusu niteliklere sahip olmayan dairelerin bulunduğu bölgelerle ilgili araştırmayı daha geniş çaplı tutmak ev satış zamanına karar vermek açısından değer taşıyor.

Evin değerini yakın çevresi ne zaman belirliyor?

Gelecek yıllarda ulaşım yatırımı yapılacak bölgeler arasında yer alan, kentsel dönüşüm kapsamına giren bir ilçede bulunan veya kentsel dönüşüm kapsamındaki ilçede bulunmasa dahi bulunduğu yapı nedeniyle riskli bina olma özelliğine sahip olan, yakın çevresinde hastane, okul gibi yapıların yapılması planlanan dairelerin satışını gerçekleştirmek için bir müddet beklemek daha doğru bir karar olabiliyor.

Bugünkü değerinden daha yüksek satış fiyatına ulaşabilecek bir dairesi olanlar için, belirledikleri bekleme süresi içinde konutlarını kiraya vermeleri tavsiye ediliyor.

    PUAN DURUMU

    O G P
    1. Trabzonspor

      15 +20 39
    2. Konyaspor

      15 +10 27
    3. Fenerbahçe

      15 +7 27
    4. Hatayspor

      15 +6 26
    5. Başakşehir

      15 +7 25
    6. Genişlet
    7. Alanyaspor

      15 -3 24
    8. Galatasaray

      15 +2 23
    9. Karagümrük

      15 +1 22
    10. Beşiktaş

      15 0 21
    11. Adana Demir

      15 0 20
    12. Sivasspor

      15 +6 19
    13. Giresunspor

      15 +2 19
    14. Kayserispor

      15 -2 19
    15. Altay

      15 -3 18
    16. Antalyaspor

      15 -4 18
    17. Gaziantep FK

      15 -5 18
    18. Göztepe

      15 -6 14
    19. Yeni Malatya

      15 -11 14
    20. Kasımpaşa

      15 -8 11
    21. Ç. Rizespor

      15 -19 10
    PUAN DURUMU

    Sperrmüllentsorgung Berlin

    İstanbul escort Ataşehir escort Pendik escort Kartal escort Ümraniye escort Kadıköy escort Anadolu yakası escort Avrupa yakası escort Mecidiyeköy escort Fatih escort Fındıkzade escort Çapa escort Şirinevler escort Avcılar escort Beylikdüzü escort Halkalı escort Bahçeşehir escort Bakırköy escort escort service berlin abu dhabi escorts porno izle seks hikayeleri sex hikayeleri Facebook link kısaltmak

    hiltonbet

    superbahis safirbet polobet maltcasino interbahis grandbetting dinamobet celtabet aresbet asyabahis betnano casinomaxi casinometropol galabet jojobet marsbahis mroyun perabet imajbet betmarino verabet holiganbet meritroyalbet trendbet

    mobilbahis

    lunabet

    youwin

    hepsibahis

    grandpashabet

    tempobet

    marsbahis

    pokerklas

    meritking

    kayseri escort