Bodrum Gümüşlük Karakaya’da bulunan tescilli Eklisia Kilisesi, kültür ve sanat faaliyetlerinde kullanılmak üzere 25 yıllığına kiralama yöntemiyle yatırımcılara açılıyor.
Bodrum’un Gümüşlük Karakaya Mahallesi’nde bulunan tescilli Eklisia Kilisesi, kültür ve sanat faaliyetlerinde kullanılmak üzere 25 yıllığına kiralama yöntemiyle yatırımcılara açılıyor.
Kültür ve Turizm Bakanlığı, Muğla’nın Bodrum ilçesi Karakaya Mahallesi’nde bulunan Hazine mülkiyetindeki tarihi taşınmazın, 5225 sayılı Kültür Yatırım ve Girişimlerini Teşvik Kanunu kapsamında kullandırılacağını duyurdu.
Söz konusu taşınmaz, 313 ada 17 parselde yer alıyor. Toplam yüzölçümü 325,64 metrekare, kapalı alanı ise yaklaşık 100 metrekare olarak açıklandı.
Bakanlık duyurusunda yer alan bilgilere göre, Eklisia Kilisesi, İzmir II Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’nun 16 Kasım 1991 tarihli kararıyla Anıt Eser olarak tescil edildi.
Taşınmazın ayrıca II. Derece Arkeolojik Sit Alanı içinde kaldığı belirtildi.
Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 28 Şubat 2025 tarihli kararıyla, taşınmazın kültürel amaçlı kullandırılmasının prensipte uygun bulunduğu ifade edildi.
Duyuruya göre tarihi yapı, özel tesis statüsünde değerlendirilecek.
Taşınmazda;
kütüphane, müze, arşiv, sanat galerisi, sanat atölyesi, sanatsal tasarım ünitesi, sanat stüdyosu gibi kültürel ve sanatsal faaliyetlere yönelik işlevler verilebilecek.
Bunun yanında proje kapsamında yeme-içme üniteleri ve satış birimlerinin de yer alabileceği bildirildi.
Bakanlık, taşınmaz için başvuruların yalnızca tüzel kişiler tarafından yapılabileceğini açıkladı.
Başvuruların, “Kültür Yatırım ve Girişimlerine Taşınmaz Kullandırılması Hakkında Yönetmelik” ile “Tescilli Kültür Varlıklarının Kullandırılması Şartnamesi” kapsamında hazırlanması gerekiyor.
Başvuru dosyalarının 3 Ağustos 2026 saat 16.30’a kadar Kültür ve Turizm Bakanlığı Genel Evrak birimine elden teslim edilmesi şart koşuldu.
Bu tarihten sonra yapılacak başvurular ile eksik veya yetersiz belge içeren müracaatların değerlendirmeye alınmayacağı bildirildi.
Bakanlık tarafından açıklanan tabloya göre taşınmazın 2025 yılı değeri 1 milyon 243 bin 101 TL olarak belirlendi.
Taşınmaza ilişkin bedeller şöyle açıklandı:
Teminat bedeli: 37 bin 293 TL
Ön izin bedeli: 6 bin 215 TL 50 kuruş
Yıllık kullandırma bedeli: 850 bin 281 TL
Toplam yaklaşık yatırım maliyeti: 5 milyon 268 bin 019 TL
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün 28 Ocak 2025 tarihli yazısıyla tasarruf yetkisi verilen taşınmazın, 25 yıl süreyle kiralama yöntemiyle kullandırılacağı belirtildi.
Başvurular, ilgili mevzuat kapsamında oluşturulacak İnceleme Komisyonu tarafından değerlendirilecek. Komisyonun değerlendirmesinin ardından taşınmazın kiralama işleminin yapılıp yapılmayacağına karar verilecek.
Dikdörtgen planlı ve iki apsisli olduğu belirtilen Eklisia Kilisesi’nin, Rum yapı mimarisi özellikleri taşıdığı ifade edildi.
Gümüşlük’te bulunan tarihi yapının kültür ve sanat odaklı bir işlevle yeniden kullanıma açılması beklenirken, sürecin koruma kurulu kararları, yatırım şartları ve kültürel kullanım amacı çerçevesinde yürütüleceği bildirildi.
