TÜİK’in Şubat 2026 verilerine göre Mart 2026 kira artış oranı yüzde 33,39 olarak açıklandı. Ev sahipleri en fazla ne kadar zam yapabilir? İşte örnek hesaplama.
Bodrum Haber
Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı Şubat 2026 enflasyon verileri sonrası Mart ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanacak azami kira artış oranı netleşti. Buna göre Mart 2026 döneminde kira artış tavanı yüzde 33,39 olarak uygulanacak.
Mart 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu
TÜİK verilerine göre Şubat ayında yıllık enflasyon yüzde 31,53 olurken, 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 33,39 olarak açıklandı. Kira artışlarında esas alınan oran 12 aylık TÜFE ortalaması olduğundan, Mart ayında sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için üst sınır yüzde 33,39 oldu.
Bu oran hem konut hem de ticari kiralar için geçerli olacak.
Ev Sahibi En Fazla Ne Kadar Zam Yapabilir
Yasal düzenlemeye göre kira artışı, sözleşmede farklı bir hüküm yoksa 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemiyor. Bu nedenle ev sahibi Mart 2026 döneminde en fazla yüzde 33,39 oranında artış yapabilecek.
Daha yüksek oranlı artış talepleri kiracı tarafından kabul edilmediği takdirde hukuken bağlayıcı sayılmıyor.
Örnek Kira Artışı Hesaplaması
Mevcut kira: 10.000 TL
Artış oranı: yüzde 33,39
10.000 TL x 0,3339 = 3.339 TL artış
Yeni kira: 13.339 TL
Başka bir örnek:
Mevcut kira: 15.000 TL
15.000 TL x 0,3339 = 5.008 TL artış
Yeni kira: 20.008 TL
Bu hesaplamalar azami artış sınırını gösteriyor. Ev sahibi daha düşük bir artış yapabilir ancak bu oranı aşamaz.
Kiracılar Ne Yapmalı
Kiracılar, sözleşme yenileme döneminde kendilerine bildirilen artış oranını 12 aylık TÜFE ortalamasıyla karşılaştırmalı. Yüzde 33,39’un üzerindeki artış talepleri yasal sınırı aşıyor.
Mart 2026 kira artış oranı, sözleşme yenileme tarihi Mart ayına denk gelen kiracılar için geçerli olacak.
