12. Yargı Paketi kapsamında, belirli bir değerin üzerindeki taşınmaz satışlarında tarafların işlemleri avukat aracılığıyla yapmasının zorunlu hale getirilmesi gündemde. Düzenlemenin amacı dolandırıcılık ve sahte vekalet riskini azaltmak. Henüz kesinleşmiş bir yasa değil, taslak aşamasında.
Bodrum Haber
Türkiye’de gayrimenkul satış işlemlerini yakından ilgilendiren yeni bir düzenleme tartışılıyor. Hazırlıkları süren 12. Yargı Paketi kapsamında, belirli bir değerin üzerindeki konut ve arsa satışlarında tarafların tapu işlemlerini avukat aracılığıyla yürütmesi zorunlu hale getirilebilir.
Mevcut uygulamada alıcı ve satıcı Tapu ve Kadastro Müdürlüklerinde kimlikleriyle doğrudan işlem yapabiliyor. Yeni düzenleme hayata geçerse, yüksek bedelli satışlarda işlemlerin avukatla yapılması, sürece hukuki denetim eklenmesi amaçlanıyor.
Düzenleme ile özellikle gayrimenkul dolandırıcılığı, sahte vekalet ve sonradan çıkan hukuki uyuşmazlıkların önüne geçilmesi hedefleniyor. Uzmanlar, avukatların işlem sürecine dahil edilmesinin tarafların hak kaybı yaşamasını azaltabileceğini belirtiyor.
Düzenleme şu aşamada kesinleşmiş değil. Meclis’te görüşülecek taslak çalışması kapsamında değerlendiriliyor. Avukat zorunluluğunun tüm satışlar için değil, yalnızca belirli bir tutarın üzerindeki işlemler için uygulanması bekleniyor.
