Datça İskele Mahallesi’nde Sümer Holding adına kayıtlı özelleştirme kapsamındaki dokuz parsel için hazırlanan konut ağırlıklı imar planına yapılan itirazlar Cumhurbaşkanı kararıyla reddedildi. Arazilerin sekizinin 2022 yılında satış ihalesine çıkarıldığı ortaya çıktı.
Datça’nın İskele Mahallesi’nde Sümer Holding AŞ adına kayıtlı özelleştirme kapsamındaki taşınmazlar için hazırlanan imar planına yapılan itirazlar, Cumhurbaşkanı kararıyla reddedildi. Kararla birlikte bölgede iki katlı konutlardan oluşacak yeni bir yerleşimin önündeki planlama süreci ilerletildi.
31 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 11696 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı, Datça’nın İskele Mahallesi’ndeki dokuz parseli kapsıyor.
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan planlarda söz konusu taşınmazlara “gelişme konut alanı” kullanımının yanı sıra belediye hizmet alanı, kreş ve gündüz bakımevi, resmî kurum alanı, teknik altyapı alanı, trafo alanı, cami, park ve yol kullanım kararları getirildi.
Plana göre konut alanlarında ayrık nizam, iki kat, TAKS 0,15 ve KAKS 0,30 yapılaşma koşulları uygulanacak.
Karar şu taşınmazları kapsıyor:
165 ada 238 parsel, 857 ada 3 ve 4 parseller, 860 ada 1 parsel, 861 ada 1 parsel, 862 ada 1 parsel, 864 ada 2 parsel, 865 ada 5 parsel ve 867 ada 1 parsel.
Taşınmazların mülkiyetinin, özelleştirme kapsam ve programında bulunan Sümer Holding AŞ adına kayıtlı olduğu belirtildi.
Datça’daki yeni yerleşim alanına ilişkin imar planları yerel yönetimler tarafından değil, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlandı.
Çevre düzeni planı ile 1/5.000 ölçekli nazım ve 1/1.000 ölçekli uygulama imar planları ilk olarak 5 Eylül 2025 tarihli 10371 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylandı.
Askı sürecinde yapılan itirazların bir bölümü, 26 Şubat 2026 tarihli 10985 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı’yla kabul edildi. Plan notları ile planlama alanının kuzeybatısında yapılaşmanın mümkün olmadığı belirtilen bölüme ilişkin düzenlemeler yapılarak nazım ve uygulama imar planları yeniden onaylandı.
Değiştirilen planın yeniden askıya çıkarılmasının ardından yapılan itirazlar ise 11696 sayılı son Cumhurbaşkanı Kararı’yla reddedildi. Kararın uygulanması konusunda Özelleştirme İdaresi Başkanlığı yetkili kılındı.
Karara konu taşınmazların sekizi, Özelleştirme İdaresi tarafından 2022 yılında bir bütün halinde satış ihalesine çıkarılmıştı.
İhale ilanında 165 ada 238 parsel ile 857 ada 3 ve 4, 861 ada 1, 862 ada 1, 864 ada 2, 865 ada 5 ve 867 ada 1 parsellerin toplam yüzölçümü 29 bin 388 metrekare olarak açıklanmıştı. İhalenin son teklif verme tarihi 6 Ekim 2022’ye kadar uzatılmıştı.
Ancak 31 Ağustos 2026 tarihli kararda taşınmazların hâlâ Sümer Holding AŞ adına kayıtlı olduğunun belirtilmesi, 2022’deki satış ihalesinin nasıl sonuçlandığı sorusunu gündeme getirdi.
Yeni imar planında ise 2022’deki ihale listesinde bulunmayan 860 ada 1 parsel de planlama alanına dahil edildi.
Son kararla birlikte gözler, konut alanına dönüştürülen kamu taşınmazlarının yeniden ne zaman satışa çıkarılacağına, 2022’deki ihalenin sonucuna ve bölgede yapılabilecek konut sayısına çevrildi.
