Bodrum Belediye Meclisi 5 Mart gündeminde Mazı, Tepecik, Kemer ve Geriş mahallelerindeki mera alanlarında kamu yatırımı kararı görüşülecek. Süreç ve kamu yararı soruları gündemde.
Bodrum Belediye Meclisi’nin 5 Mart 2026 tarihli toplantı gündeminde yer alan maddeler, ilçedeki mera alanları üzerinde planlanan kamu yatırımları nedeniyle dikkat çekti. Mazı, Tepecik (Karaova), Kemer ve Geriş mahallelerinde bulunan ve tapuda “mera” niteliği taşıyan alanlar için “Kamu Yatırımı Kararı” alınması görüşülecek.
Gündemde pazar alanı, çok amaçlı salon ve mesire alanı projeleri var. Ancak ortak nokta şu: Projelerin tamamı mera vasıflı taşınmazlar üzerinde planlanıyor.
Soru basit: Bodrum’da kamu yatırımı için başka yer mi kalmadı?
Gündem metinlerinde mera alanları için “fiili durumda mera vasfını kaybetmiş” ifadesi kullanılıyor. Bu cümle, sahadaki kullanımın değiştiğine işaret etse de, hukuken mera statüsünün ortadan kalktığı anlamına gelmiyor.
Mera alanlarında tahsis amacı değişikliği yapılabilmesi için:
Teknik rapor,
İl Mera Komisyonu süreci,
İlgili kurum görüşleri,
Kamu yararı gerekçesi
gibi aşamaların tamamlanması gerekiyor.
Bu süreçler işletildi mi?
Rapor hazır mı?
Kamuoyuyla paylaşılacak mı?
Mazı’daki alan yerleşim içinde gösterilse de, Tepecik, Kemer ve Geriş mahallelerindeki mera alanlarının önemli bir kısmı imar planı dışında kalıyor.
İmar planı dışında kalan mera alanlarında kamu yatırımı yapılması:
Plan bütünlüğü açısından soru işareti doğuruyor,
Doğal alan kaybı riskini artırıyor,
Gelecekte yapılaşma baskısını tetikleyebiliyor.
Bugün “çok amaçlı salon” denilen bir yapı, yarın başka bir fonksiyona dönüşür mü?
Mesire alanı adı altında başlayan bir düzenleme, kalıcı yapılaşmaya kapı aralar mı?
Bu soruların yanıtı şeffaf planlama sürecinde saklı.
Mera alanları yalnızca hayvancılık yapılan boş araziler değildir.
Su rejimini korur,
Ekosistem bütünlüğünü sağlar,
Kırsal karakteri muhafaza eder,
Tarımsal üretim açısından stratejik öneme sahiptir.
“Fiilen kullanılmıyor” denilmesi, kamu malı niteliğinin önemsiz olduğu anlamına gelmez.
Gündem maddeleri 4342 sayılı Mera Kanunu’nun 14. maddesine dayanıyor. Bu madde kamu yatırımları için belirli şartlarla tahsis değişikliğine izin veriyor.
Ancak kamu yararı:
Somut olmalı,
İhtiyaç analizine dayanmalı,
Alternatif alan araştırması yapılmış olmalı,
Plan kararlarıyla uyumlu olmalı.
Bu yatırımlar için başka uygun kamu arazileri araştırıldı mı?
Alternatif yer raporu hazırlandı mı?
Jeolojik ve çevresel ön inceleme yapıldı mı?
Tek tek bakıldığında küçük metrekareler gibi görünen bu kararlar, bir bütün olarak değerlendirildiğinde Bodrum’daki mera alanlarının kademeli şekilde farklı kullanımlara açılması anlamına gelebilir.
Sorulması gereken soru şu:
Bodrum’da kamusal ihtiyaçlar gerçekten mera alanları üzerinden mi karşılanmalı?
Yoksa planlama önceliği, mevcut yerleşim alanları içindeki alternatif kamu parselleri mi olmalı?
5 Mart’taki meclis oturumunda alınacak kararlar yalnızca bir pazar alanı ya da çok amaçlı salon meselesi değil; Bodrum’un kırsal alan politikası açısından da önemli bir eşik niteliği taşıyor.
Kamuoyu, teknik raporların ve gerekçelerin açık biçimde paylaşılmasını bekliyor.
Mera Alanları İçin Meclis Günde mi..
7- İlçemiz Mazı Mahallesinde, mülkiyeti Belediyemize ait, tapunun 116 ada 13 ve 15 parseller ile 116 ada 14
parsel numarasında kayıtlı, 283,51 m² yüzölçümlü, mera niteliğindeki (fiili durumda mera vasfını kaybetmiş)
taşınmaz üzerinde yapılması planlanan ve finansmanı Belediyemizce karşılanacak olan Pazar Alanı projesinin
gerçekleştirilebilmesi için 4342 sayılı Mera Kanunu’nun 14. maddesinin (c) bendi, Mera Yönetmeliği’nin 8.
maddesinin (a) bendinin 3. fıkrası ve 2014/2 sayılı talimatın 19. maddesi gereğince Kamu Yatırımı Kararının
alınması konusunun görüşülmesi.
(Emlak ve İstimlak Müdürlüğü)
8- İlçemiz Tepecik (Karaova) Mahallesinde, tapunun 117 ada 18 parsel numarasında kayıtlı, 95.681,24 m²
yüzölçümlü mera niteliğindeki (fiili durumda mera vasfını kaybetmiş) taşınmazın 6.126,35 m²’lik kısmı için,
ihtiyaç duyulan ve finansmanı Belediyemizce karşılanacak olan kamu yatırımı niteliğindeki Çok Amaçlı Salon
projesinin uygulanabilmesi amacıyla, 4342 sayılı Mera Kanunu’nun 14. maddesinin (c) bendi, Mera
Yönetmeliği’nin 8. maddesinin (a) bendinin 3. fıkrası ve 2014/2 sayılı talimatın 19. maddesi gereğince Kamu
Yatırımı Kararının alınması konusunun görüşülmesi.
(Emlak ve İstimlak Müdürlüğü)
9- İlçemiz Kemer Mahallesinde, tapunun 127 ada 8 parsel numarasında kayıtlı, 8.000,00 m² yüzölçümlü mera
niteliğindeki (fiili durumda mera vasfını kaybetmiş) taşınmazın üzerinde, ihtiyaç duyulan ve finansmanı
Belediyemizce karşılanacak olan kamu yatırımı niteliğindeki Çok Amaçlı Salon projesinin uygulanabilmesi
amacıyla, 4342 sayılı Mera Kanunu’nun 14. maddesinin (c) bendi, Mera Yönetmeliği’nin 8. maddesinin (a)
bendinin 3. fıkrası ve 2014/2 sayılı talimatın 19. maddesi gereğince Kamu Yatırımı Kararının alınması
konusunun görüşülmesi.
10- İlçemiz Geriş Mahallesinde, tapunun 141 ada 49 parsel numarasında kayıtlı, 508.488,38 m² yüzölçümlü mera
niteliğindeki (fiili durumda mera vasfını kaybetmiş) taşınmazın 1.757,37 m²’lik kısmının üzerinde, ihtiyaç
duyulan ve finansmanı Belediyemizce karşılanacak olan kamu yatırımı niteliğindeki Mesire Alanı projesinin
uygulanabilmesi amacıyla, 4342 sayılı Mera Kanunu’nun 14. maddesinin (c) bendi, Mera Yönetmeliği’nin 8.
maddesinin (a) bendinin 3. fıkrası ve 2014/2 sayılı talimatın 19. maddesi gereğince Kamu Yatırımı Kararının
alınması konusunun görüşülmesi.
(Emlak ve İstimlak Müdürlüğü)
