Kasım 2025’te konut satışları yıllık bazda yüzde 7,8 azalarak 141 bin 100 oldu. İpotekli satışlar 21 bin 499, yabancıya satış bin 943 olarak açıklandı.
Kasım 2025’te Türkiye genelinde konut satışları yıllık bazda geriledi. TÜİK verilerine göre toplam satış 141 bin 100 olurken, Ocak-Kasım döneminde toplam satışlar artışını sürdürdü.
Kasım ayında 141 bin 100 konut satıldı
Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 azalarak 141 bin 100 olarak gerçekleşti. En fazla satış yapılan iller İstanbul (24 bin 234), Ankara (12 bin 706) ve İzmir (8 bin 540) oldu. En az satış yapılan iller ise Ardahan (78), Bayburt (131) ve Artvin (152) olarak kaydedildi.
Ocak-Kasım döneminde satışlar arttı
Ocak-Kasım döneminde konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,3 artarak 1 milyon 434 bin 133 oldu.
Öne çıkan göstergeler (Kasım 2025)
Toplam satış: 141 bin 100 (yıllık yüzde 7,8 azalış)
İpotekli satış: 21 bin 499 (yıllık yüzde 1,4 azalış, pay: yüzde 15,2)
Diğer satışlar: 119 bin 601 (yıllık yüzde 8,8 azalış, pay: yüzde 84,8)
İlk el satış: 46 bin 589 (yıllık yüzde 5,4 azalış, pay: yüzde 33,0)
İkinci el satış: 94 bin 511 (yıllık yüzde 8,9 azalış, pay: yüzde 67,0)
İpotekli satışlar Kasımda sınırlı geriledi, Ocak-Kasımda güçlü artış
Kasım ayında ipotekli konut satışları 21 bin 499 ile geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,4 düşüş gösterdi. Buna karşın Ocak-Kasım döneminde ipotekli satışlar yüzde 53,5 artarak 207 bin 519 oldu.
Kasım ayında 5 bin 483 ipotekli satış ilk elden gerçekleşirken, Ocak-Kasım döneminde ilk el ipotekli satış sayısı 49 bin 973 olarak açıklandı.
İlk el ve ikinci el satışlarda tablo
Kasımda hem ilk el hem ikinci el satışlarda yıllık düşüş izlendi:
İlk el satış: 46 bin 589 (yüzde 5,4 azalış)
İkinci el satış: 94 bin 511 (yüzde 8,9 azalış)
Ocak-Kasım döneminde ise artış yönü korundu:
İlk el satış: 444 bin 96 (yüzde 8,9 artış)
İkinci el satış: 990 bin 37 (yüzde 15,4 artış)
Yabancılara satışta düşüş: Bin 943 konut
Kasım ayında yabancılara yapılan konut satışları bin 943 ile yıllık bazda yüzde 9,7 azaldı. Toplam satışlar içinde yabancıya satışın payı yüzde 1,4 oldu. Yabancıya satışta ilk üç il İstanbul (728), Antalya (662) ve Mersin (157) olarak sıralandı.
Ocak-Kasım döneminde yabancılara satışlar yüzde 11,1 azalarak 18 bin 993 oldu.
Uyruklara göre en çok satış Rusya Federasyonu vatandaşlarına
Kasım ayında uyruklara göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu (310), Ukrayna (159) ve Almanya (151) vatandaşlarına yapıldı.
