Yahşi’de Kamu Parselinde Tartışmalı Gündem
Bodrum Belediye Meclisi’nin 5 Mart 2026 tarihli toplantı gündeminde yer alan 6. madde, Yahşi Mahallesi 220 ada 1 parselin 10 yıl süreyle kiraya verilmesini içeriyor.
3.167,57 metrekare büyüklüğündeki parsel, imar planında açıkça “Spor Tesisi Alanı” olarak görünüyor.
Ancak sahadaki tablo farklı.
Belediye mülkiyetindeki bu parselin, bitişiğindeki otel inşaatının şantiye binası ve çalışma alanı olarak fiilen kullanıldığı görülüyor.
Yani kamuya ait spor alanı, özel bir inşaatın operasyon sahasına dönüşmüş durumda.
Şimdi ise aynı alan için 10 yıllık kiralama kararı meclis gündemine geliyor.
Bir kamu taşınmazı fiilen özel kullanım altındaysa yapılması gereken:
İşgal tespiti
Ecrimisil uygulanması
Alanın boşaltılması
Eski plan fonksiyonuna uygun hale getirilmesi
olması gerekir.
Ancak gündem maddesinde tahliye ya da mevcut kullanımın sona erdirilmesine dair hiçbir ifade yer almıyor.
Bunun yerine doğrudan 10 yıllık kiralama konuşuluyor.
5393 sayılı Belediye Kanunu ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında ihale yapılacağı belirtiliyor.
Ancak alan halihazırda bir kullanım altındaysa, rekabet koşulları nasıl sağlanacak?
Mevcut kullanıcı avantajlı mı?
Şartname fiili duruma göre mi yazılacak?
İhale gerçekten açık rekabet ortamında mı gerçekleşecek?
Bu tablo kamuoyunda “adrese teslim ihale mi?” sorusunu gündeme getiriyor.
İmar planında spor alanı olarak ayrılmış bir parselin:
10 yıl süreyle kiralanması
Mevcut fiili kullanımı sürdürmesi
Kamusal işlevinin değişmesi
Bodrum’da plan kararlarının nasıl uygulandığına dair önemli bir gösterge olacak.
Kamu alanı önce işgal edilir,
sonra kiralama ile hukuki zemin mi hazırlanır?
Yoksa meclis bu alanı gerçekten spor tesisi olarak mı değerlendirecek?
5 Mart’taki meclis kararı, yalnızca bir kiralama değil; kamu taşınmazlarının nasıl yönetileceğine dair bir tercih olacak.
