TOKİ, Bodrum’un sekiz mahallesindeki 25 taşınmazı satışa çıkarıyor. Yaklaşık 95 bin metrekarelik taşınmazların toplam muhammen bedeli 700,8 milyon TL.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Bodrum’un sekiz mahallesinde bulunan 25 taşınmazı açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıyor. Taşınmazların toplam muhammen bedeli 700 milyon 831 bin 276 lira olarak hesaplandı.
TOKİ’nin 49 ilde düzenleyeceği arsa müzayedesi kapsamında Bodrum’daki taşınmazlar için açık artırmalar, 12, 13 ve 14 Ağustos 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek. İhalelere internet üzerinden de katılım sağlanabilecek.
Resmî satış listesindeki 610 ile 634 sıra numaraları arasında yer alan Bodrum taşınmazlarının toplam yüzölçümü 94 bin 689,98 metrekareye ulaşıyor.
Taşınmazların mahallelere göre dağılımı şöyle:
En yüksek muhammen bedel, Gökçebel Mahallesi’ndeki 552 ada 14 parsel için belirlendi. 6 bin 782 metrekarelik taşınmaz, 176 milyon 346 bin 820 TL başlangıç bedeliyle satış listesine girdi.
Satış listesindeki taşınmazların tamamı doğrudan ve koşulsuz biçimde yapılaşmaya uygun değil.
Karakaya’daki bazı parsellerde üçüncü derece doğal sit ve yapı yasağı kayıtları bulunuyor. Yeniköy-Karaova’daki sekiz taşınmaz ise plansız alan ve Büyükova Koruma Alanı içerisinde yer alıyor. Karaova’daki bir parselin tapu kaydında ayrıca dava şerhi bulunuyor.
Gündoğan, Çiftlik ve Gökçebel’deki bazı taşınmazlarda da doğal koruma, plansız alan, tevhit ve 18’inci madde imar uygulaması gibi kayıtlar yer alıyor.
Bu nedenle satış listesinde bulunmak, taşınmazların tamamında yapılaşma hakkı bulunduğu anlamına gelmiyor.
Bodrum’daki 25 taşınmaz için yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade seçeneği sunuluyor. Vadeli ödemelerde taksitler, Üretici Fiyat Endeksi dikkate alınarak yılda iki kez artırılacak.
Açık artırmalar Ankara Bilkent Otel ile TOKİ’nin İstanbul Halkalı Hizmet Binası’nda yapılacak. En yüksek tekliflerin satışa dönüşmesi ise TOKİ’nin onayına bağlı olacak.
Bodrum gibi arsa değerlerinin sürekli yükseldiği bir bölgede, kamuya ait 25 taşınmazın aynı anda satışa çıkarılmasının gerekçesi kamuoyuna açıklanmalıdır.
Bu taşınmazlara artık neden ihtiyaç duyulmuyor? Satıştan elde edilecek gelir hangi kamu hizmetinde kullanılacak? Satış yerine kiralama, kamu hizmetine tahsis veya gelecek kuşaklar için elde tutulması değerlendirildi mi?
Kamu taşınmazları yalnızca bugünkü piyasa değeriyle ölçülemez. Bunlar toplumun ortak varlığıdır ve satıldığında yeniden kazanılması çoğu zaman mümkün değildir.
TOKİ’nin satış yetkisine sahip olması, satış kararının kamu yararı açısından sorgulanmasına engel değildir. Yaklaşık 95 bin metrekarelik kamu arazisinin hangi ihtiyaç ve hangi mali gerekçeyle elden çıkarıldığı şeffaf biçimde açıklanmalıdır.
