DOLAR
7,3774
EURO
8,9309
ALTIN
438,40
BIST
1.467
Bodrum Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Bodrum
Kuvvetli Sağanak
13°C
Bodrum
13°C
Kuvvetli Sağanak
Perşembe Sağanak Yağışlı
12°C
Cuma Parçalı Bulutlu
14°C
Cumartesi Sağanak Yağışlı
18°C
Pazar Parçalı Bulutlu
20°C

    İkinci el ev alacaklara 10 iyi tavsiye!

    İkinci el ev alacaklara 10 iyi tavsiye!
    30.12.2020
    A+
    A-

    Ev alma kararı hayatımızın en önemli kararlarından biridir. Bu nedenle konut alırken öncesinde bazı konular hakkında bilgi sahibi olmak gerekir. Çünkü büyük hayallerle ve umutlarla yaptığınız birikim ile sizin için en doğru ve en uygun evi almak istersiniz. Eğer ikinci el ev alacaksanız, daha dikkatli ve özenli olmalısınız. İşte ikinci el ev alırken dikkat edilmesi gerekenler…

    2. el ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

    1) Alacağınız evin tapusuna dikkat edin. Kat mülkiyeti tapulu konut alımına önem verilmeli. Kat mülkiyetli tapusu olan ev kanunlara uygun yapılmış ve tamamlanmış ev demektir.

    2) Tapu Sicil Müdürlüğü’ne gidilerek, konuta ait tapu kütüğündeki mevcut kayıtlar incelenmeli. Üzerinde irtifak (kullanım) hakkı olup olmadığı, ipotekli olup olmadığı, satışa engel bir tedbir kararı bulunup bulunmadığı kontrol edilmeli.

    3) Deprem gerçeği unutulmamalı. Bu nedenle konutun bulunduğu bölgenin depreme dayanıklı olup olmadığı öğrenilmeli. Ayrıca binanın deprem yönetmeliğine uygunluğu da kontrol edilmeli.

    4) Konutu yapan firma araştırılmalı. Daha önceki projeleri incelenmeli. Konutun inşaat kalitesi hakkında bilgi edinilmeli.

    5) Bölgenin gelişim yapısı dikkate alınmalı. Ayrıca konutun alışveriş merkezlerine, toplu taşımaya, hastanelere ve okullara yakınlığı irdelenmeli. Bu unsurlar hem sizin yaşamınızı kolaylaştırır hem de ileride konutun daha rahat bir şekilde satılmasını sağlar.

    6) Evin altyapısına ve fiziksel özelliklerine dikkat edilmeli. İkinci el evlerin mutlaka bir tadilata ihtiyacı olur. Bu da size artı bir masraf demektir.

    7) Seçilen dairenin yönü, ışık ve güneş alma durumu hesaba katılmalı. Güneş alan ve manzarası kapanmayacak konutlara öncelik verilmeli. Ayrıca dairenin bulunacağı katın da ayrı bir önemi vardır. Çünkü çatı ve zemin katlarda sıkıntı yaşanabilir.

    8) Uzmanlar betonarme binaların ömrünün yaklaşık 50 yıl olduğunu belirtir. Bu nedenle ikinci el konut alırken konutun yaşına dikkat edilmeli.

    9) Dış cephe mantolamasının yapılıp yapılmadığı, yapıldıysa hangi malzemelerin kullanıldığı araştırılmalıdır. Hatta su yalıtımı olup olmadığı da sorgulanmalı.

    10) Konutun geçmiş yıllara ait elektrik, su, çevre vergisi, emlak vergisi gibi borçları mutlaka kontrol edilmeli.

    bodrum escort