EMLAK HABER

Konut değerindeki artışı gerekçe göstererek kiracısına zam yapmak isteyen ev sahipleri, kiralamanın üzerinden 5 yıl geçmeden ve mahkeme kararı olmadan TÜFE üzeri artış yapma hakkı bulunmuyor. Kiraya veren ve kiracı arasındaki ilişkiler Borçlar Kanunu ile düzenlenirken, hükümler genel olarak kiracıyı koruyor. Yeni tip Corona virüs salgını sürecinde inşaat sektörünün yavaşlamasıyla...

EMLAK HABER

17.08.2021

7 ayda yaklaşık 1,5 milyon satış!

Türkiye genelinde 2021 yılı boyunca Ocak-Temmuz ayları arasında kaç gayrimenkul işlemi yapıldı? Yanıtlar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerinden geliyor. Buna göre, temmuz ayında 231 bin 317 gayrimenkul satıldı. Haziran ayındaki 282 bin 318 gayrimenkul satış işlemi ile gayrimenkul satış işlemleri sayısında, temmuzda bir önceki aya göre yüzde 18 azalma görüldü....

EMLAK HABER

17.08.2021

Kiracılar için taşınmadan önce yapılması gereken 4 şey!

Kiracılar için taşınmak zor ve çetrefilli bir iştir. Taşınma esnasında yapılacak öncelikler listesi ise işinizi kolaylaştırabilir. Yeni evinizde eşyalarınızı nasıl yerleştireceğinizi taşınmadan planlayabilir, temizlik işini önceden halledebilirsiniz. Böylece hem zamandan kazanır hem de daha az yorulursunuz. Yaşamak istediğiniz evi buldunuz, peki şimdi ne yapmalısınız? İşte kiracıların taşınmadan önce yapması gereken...

EMLAK HABER

14.08.2021

Temmuz ayında yabancılara kaç konut satıldı?

2021 yılının Temmuz ayında Türkiye genelinde 107 bin 785 konut satıldı. Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %64 oranında artış gösterdi. Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %53 azalarak 107 bin 785 oldu. Konut satışlarında İstanbul 18 bin 884 konut...

EMLAK HABER

14.08.2021

Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olmak Hayal mi, Gerçek mi?

Türkiye’de birçok insanın kira öder gibi ev sahibi olmak hayali. Kirada oturan ve artık kendi evine sahip olmak isteyen herkes için dillere pelesenk olmuş bir cümle: “Kira öder gibi ev sahibi olmak istiyorum.” Peki bu gerçekten mümkün mü? Kira öder gibi ev sahibi olmak bir hayal mi yoksa gerçekleşme imkânı...

EMLAK HABER

13.08.2021

Kiralık evler azaldı mı?

Azalan kiralık evler ve artan fiyatlar konut piyasasında sorun oluşturuyor. Özellikle yeni evlenen çiftlerde kiralık ev arayışı kaygı yaratıyor; evlenecek olanlar ‘Tek dert kiralık ev’ diyor. ‘Memur kefil’ beklentisi de yine gündemde. Konut piyasasında kiralık evler gündemdeki yerini koruyor. Azalan arza karşı artan talep nedeniyle kiralık ev bulmak oldukça zorlaştı. Bazı semtlerde...

EMLAK HABER

13.08.2021

Gayrimenkul yatırım fonu piyasası büyüyor!

Türkiye gayrimenkul yatırım fonu piyasası büyümeye devam ediyor. Gayrimenkul yatırım fonlarının büyüklüğü 10 milyar liraya ulaştı. Haziran 2021 sonu itibariyle portföy yönetim şirketlerinin yönetiminde bulunan, ihraç dönemi devam eden veya ilk defa yatırım yapmış olanlar dahil olmak üzere toplam gayrimenkul yatırım fonu sayısı 60’ı geçerken, bu fonların toplam büyüklüğü de...

EMLAK HABER

13.08.2021

Konut fiyatları temmuzda en çok Yalova ve Muğla’da arttı

İSTANBUL (AA) – Online emlak platformu Hepsiemlak’ın verilerine göre, temmuzda önceki aya göre konut fiyatları en çok yüzde 8,2 ile Yalova’da artarken, onu yüzde 7,9 ile Muğla izledi. Hepsiemlak’tan yapılan açıklamada, platformun ülke genelindeki verilerinden oluşturduğu Temmuz 2021 Emlak Endeksi’nin sonuçları paylaşıldı. Buna göre, temmuzda önceki aya göre satılık konut fiyatları en...

EMLAK HABER

13.08.2021

İnşaat maliyetleri durmuyor, konut fiyatları artıyor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2021 Haziran ayına ait inşaat maliyet endeksi, açıklandı. İnşaat maliyet endeksi, tarihinin en yüksek artışıyla yüzde 42.48 yükseldi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2021 Haziran ayına ait inşaat maliyet endeksi, inşaat sektöründeki zamları gözler önüne serdi. 2021 yılı haziran ayında bir önceki aya...

EMLAK HABER

12.08.2021

Emlakta müşterilerin beden dilini okumanın yolları!

Emlak, bir satış işidir ve satış incelikleri olan, deneyimle etki alanı artan hassas bir sanattır. Emlak sektöründe rol alanların karşılaştığı zorluklardan biri ise, müşterilerin gerçekten ne düşündüğünü anlamak ve buna göre yol haritası oluşturmaktır. Potansiyel bir müşterinizle görüştüğünüzde “Gerçekten bu evi almak istiyor mu?”, “Evi beğendi mi?” gibi birçok soru...

EMLAK HABER

10.08.2021

Değerleme işlemlerinde malik onayı şartı

6698 Sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu ve Kişisel Verileri Koruma Kurumu’nun kararları uyarınca TAKBİS başvurularında malik onayı aranacak. Yeni düzenlemeye göre Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yapılan veri paylaşımlarında, taşınmaz değerlemesine konu olan taşınmaz malikinin onayı istenecek. Düzenleme ile taşınmaz maliklerinin web tapu sistemi veya ALO 181 çağrı merkezi üzerinden...

EMLAK HABER

10.08.2021

Yatırım amaçlı ev alacaklar için ipuçları!

Gayrimenkul, her dönemin yatırımcısına kazandıran yatırım araçlarının başında geliyor. Siz de emlak yatırımı amacıyla ev almayı düşünüyorsanız, kazançlı bir süreç için dikkat edilmesi gereken öneriler sizi bekliyor. Gayrimenkul yatırımı yaparken bunlara dikkat edin • Konut projesinden birinci el bir daire satın alacaksınız, birçok ödeme ve kampanya seçeneği ile karşı karşıyasınız demektir. Seçenekler arasında...

EMLAK HABER

07.08.2021

Konut fiyatları artmaya devam edebilir

“Kısıtlama sonrası emlak sektöründe ciddi bir toparlanma oldu.” Bu sözler Keypoint Gayrimenkul CEO’su Tarık Seçkin’e ait. Tarık Seçkin, “Geçen yıl dünya genelinde milyarlarca insan pandemi sebebiyle uzun bir süre evlerine kapandı. Bu durum gayrimenkul ve emlak sektörünü olumsuz etkilese de kısıtlamaların hafiflemesi ve kısmen kalkması ile hem satılık hem de...

EMLAK HABER

06.08.2021

YATAY MİMARİYİ CAZİP KILAN 5 AVANTAJ

Son dönemin trendlerinden olan yatay mimarili yapılar, şehirler ve insanlar için birçok avantaj sağlıyor. Günümüzde şehirleşmede en çok kullanılan mimari tipi, dikey mimari olarak adlandırılıyor. Özellikle dünyanın büyük şehirlerinde nüfusların artması ve arazi sıkıntısı dikey mimariyi zorunlu kılıyor. Bu duruma da apartmanlar, rezidanslar, plazalar gibi devasa boyuttaki yapılar yapılarak çözüm...

EMLAK HABER

05.08.2021

Emlak işletmelerinin ruhsat şartları ertelendi

Taşınmaz ticareti yapılan iş yerlerinde aranacak niteliklere ilişkin düzenleme 30 Temmuz tarihinde 31553 karar numarası ile Resmi Gazete’de yayımlandı. Düzenlemeye göre, İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik kapsamında yapılan düzenleme ile emlak işletmeleri için şartlar 31 Temmuz 2022 tarihine kadar ertelenmiş oldu. Konuya ilişkin açıklamalarda...

EMLAK HABER

04.08.2021

Evinizin emlak vergisi yükselmiş olabilir!

Her dört senede bir mülk sahiplerini yakından ilgilendiren emlak vergi değerleri yeniden hesaplanıyor. Peki emlak değerleme dönemlerinde dikkat edilmesi gereken konu başlıkları neler, mülk sahiplerinin hakları ve değerlemenin nasıl yapıldığı ile ilgili bilmesi gerekenler neler? Emlak vergisi artışları ile ilgili hazırlıklı olmak için mülk sahiplerinin muhtarlıkla iletişime geçerek evlerinin emlak...

EMLAK HABER

04.08.2021

Her 5 konuttan birisi İstanbul’da satıldı

Yılın ilk yarısında Türkiye genelinde satılan 553 bin konutun yüzde 20’si (108 bin 51 adet) İstanbul’da el değiştirdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yılın ilk ayrısında ülke genelindeki konut satışları 2020’nin aynı dönemine göre yüzde 11,5 azalışla 552 bin 810 olarak gerçekleşti. Söz konusu dönemde en yüksek satış rakamına...

EMLAK HABER

03.08.2021

TOKİ hakkında en çok merak edilen 3 şey!

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 2021’in ilk altı ayında sosyal medya platformları Twitter, Facebook ve Instagram üzerinden gelen 62 bin 150 soruya cevap verildi. TOKİ’ye ocak ayında 12 bin 633, şubatta 9 bin 169, martta 10 bin 56, nisanda 12 bin 95, mayısta 8 bin...

EMLAK HABER

03.08.2021

Talep artışı konut üretimini etkiliyor

Türkiye İMSAD, yapı sektörü ve ekonomi çevreleri tarafından dikkatle izlenen aylık sektör raporunu açıkladı. ‘Türkiye İMSAD Temmuz 2021 Sektör Raporu’na göre, 2021 yılının ilk 5 ayında geçen yılın aynı dönemine göre inşaat malzemeleri sanayi üretim artışı yüzde 33,2 olarak gerçekleşti. İnşaat malzemeleri sanayi üretiminin mayıs ayında geçen yılın mayıs ayına...

EMLAK HABER

03.08.2021

Bu mahallede her 10 kişiden 9’u kentsel dönüşümü destekliyor

Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı’ndan (KENTSEV) yapılan açıklamaya göre, kentsel dönüşüm sürecini kamuoyuna iyi bir şekilde anlatmak amacıyla yola çıkan vakıf tarafından başlatılan Kentsel Dönüşüm Anket Çalışmalarının ilki Fikirtepe’de gerçekleştirildi. Sonuç: İstanbul’un Kadıköy ilçesine bağlı Fikirtepe’de yaşayanların yüzde 90’ından fazlası kentsel dönüşümü destekliyor. Gayrimenkul sahiplerinin kentsel dönüşüm konusundaki mevcut durum...

EMLAK HABER

31.07.2021

«‹47 48 49 505152 53 54 55 ›»