Bodrum Göl Mahallesi Cennet Koy Gök Burun’ da, Bodrum Belediyesi tarafında Cengiz Holding ‘e verilen Yapı Ruhsatı, yine Bodrum Belediyesi tarafından “haksız tescil” gerekçesi ile iptal edilmesini yargıya götüren Cengiz Holding’e, 1.Muğla İdari Mahkemesi tarafın “Yürütmenin Durdurulması” kararı verildi.
Baştan sona hukuk garabeti olan mahkeme kararı, sonuç kararı vermemiş olsa da “Sen yürü inşaatları bitir, ben esas hakkında kararı inşaat bitince veririm.” mi demek istedi dersiniz.
Bodrum Belediye’si “haksız tescilden dolayı yapı ruhsatını iptal ediyorum.” diyor. Mahkeme; “Senin konun bu değil, tüm yasa ve yönetmeliklere uygun yapı ruhsatı alınmış, haksız tescili gerekçe gösterip yapı ruhsatını iptal edemezsin.” diyor.
Muğla 1. İdare Mahkemesi kararının sonuç kısmında ;
“Açıklanan nedenlerle; hukuka aykırılığı açık olan dava konusu işlemin; uygulanması halinde telafisi güç zararlar doğabileceğinden, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu’nun 27’nci maddesi uyarınca teminat alınmaksızın yürütülmesinin durdurulmasına, kararın tebliğini izleyen günden itibaren yedi (7) gün içerisinde İzmir Bölge İdare Mahkemesine (3’üncü İdari Dava Dairesi) itiraz yolu açık olmak üzere, 06/03/2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.”
Mahkeme açıkça diyor ki; Cengiz Holding inşaata başlamazsa Telafisi Güç Zararlar Doğar. Peki sayın mahkeme, bu kararın ardından inşaat yapılıp biter ve Bodrum Belediyesi iptal işleminde haklı çıkarsa, yapılan doğa katliamının hesabını kim verecek?
Ve eklemiş hukuka aykırılığı açık olan dava konusu…
Sayın mahkeme, Danıştay İdareler Kurulu Kararını ve tapuda yapılan işlemin geçersizliğini neden göz ardı ederek haksız tescilin sadece asliye hukuk mahkemeleri tarafından iptal edilebileceğini belirterek, hukukun dolambaçlı ve hedef şaşırtıcı kısımları üzerinden karar verme yoluna gitmiştir.
Öncelikle İdari Yargı Kararları ;
“İptal kararı sonucunda idari işlem yapıldığı ilk tarihten itibaren ortadan kalkar. İptal Kararları geriye yürümekte ve böylece idari işlem baştan itibaren, hiç yapılmamış sayılmaktadır”
Yani Danıştay İdareler Kurulu tarafından verilen karar, özelleştirmenin iptalidir. Bu nedenle sözleşme yapsa da, tapu tescil işlemi yapılmış olsa da , işlem iptal edildiği için ilk tarihten itibaren işlem yok hükmündedir.
Bu nedenle mahkeme kararları ile özelleştirme iptal edilmiş,( tapu tescil edilmemiş sayılmalı) , yapılmış imar uygulamalarının geçersizliğine karar verilmiş, ayrıca imar planlarının hukukiliği tartışılır durumdayken, böyle bir kararın Muğla 1. İdare Mahkemesi tarafından verilmesi hukuka ne kadar uygundur.
Yol yakınken dönmeli …
Şimdi tam zamanı gecikmeden üst mahkemeye gidilmeli dosya nitelik ve nicelik olarak tekrar desteklenmeli ve yürütmenin durdurulmasının durdurulması kararı alınmalıdır.
Bodrum Belediyesi başka bir sebepten, örneğin imar uygulamalarının ve imar planı geçersizliğini gerekçe göstererek, yapı ruhsatını tekrar iptal etmelidir. Yada alt yapı yok, hafriyat döküm sahası yok gibi çok şey söylenebilir.
Diyeceksiniz ki iptalin iptali olur mu? Bende derim ki; o zaman danışıklı bir işlem yapılmış, sonucu belli olan, tam bir dayanağı olmadan çalakalem yapı ruhsatı iptal edilmiştir.
Hukuk bir gün herkese lazım olacak , gün olur, devran döner. Belki de 15 Mayıs’ta ülkemde bahar bayramı kutlanacak.