Bu Tahsis Vakfa Kıyak mı, Sanata Hizmet mi Dersiniz.

Bu tahsis vakfa kıyak mı, sanata hizmet mi dersiniz.

Kaldığımız yerden devam edelim “Bodrum’da 65 Bin liralık Kira: Kültür Varlığına Yanlış Tahsis” başlıklı yazımıza.

Sorduğumuz sorulara henüz Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan yanıt gelmedi. Şaşırdık mı?

“Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından, Kumbahçe Mahallesi’ndeki 753 ada, 3 parselde kayıtlı bir taşınmaz, 716 metrekarelik bir arsa ve üzerinde 297 metrekarelik bir kapalı alana sahip.” dedik.

Yıllık kirası düz hesap 65 bin lira, aylık 5 bin küsur. Kanunda, Tahsis ve kiraya verilmesinde ilginç belirlemeler mevcut.

Emlak vergisi değeri üzerinden hesaplamalar yapılıyor, alt oranlar belli, üst oranda sınır yok. Belirlenen bedel üzerinden indirimler yapılabiliyor. Kira başlangıç zamanı, aslında belirsiz gibi.

Bodrum’un eski Adliye Binasına, emlak vergisi üzerinden ne kadar bedel biçilmiştir sizce ve bu belirlemede en alt sınırdan hesaplanır diyor, yönetmelik.

Yormayalım sizi;

2022 yılı verilerine göre, 716,71 metrekare arsa x 1.500 TL (2022 yılındaki Emlak vergisi birim fiyatı) = 1 milyon 75 bin 65 TL olarak tespit ediliyor.

Yıllık kullandırma bedeli olarak 129 bin 8 TL belirleniyor. Bu bedel, mülkün yüzde 12 sine denk geliyor. Teşvik nedeniyle yüzde ellisi indirim yapılıyor ve 64 bin 504 TL kira bedeli ortaya çıkıyor.

İstenilen teminat 21 bin 501 TL.

Şimdi dikkat edin…

Ön İzin Bedeli: “5 bin 376 TL” olarak belirleniyor, teşvik nedeniyle de yüzde ellisi alınıyor. “2 bin 688 TL” Bu şu demek oluyor; kiracı proje uygulamasını tamamlayana kadar bu bedel üzerinden kira alacağız anlamına geliyor. Altı aydan başlıyor 2 yıla kadar veya kurumun canı istediği zamana kadar devam ediyor.

Bu binanın kullanım amacına uygun hale getirilmesi için hazırlanan proje bedeli 1 Milyon 338 bin 292 TL olarak belirlenerek, ilgili kuruma yatırım sözü veriliyor.

Tahsis veya kiralamalar için bakanlık gerek görürse bakanlık web sayfasından veya basın yoluyla ilan yapıyor. Bakanlık ilana gerek görmeye de biliyor.

Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından yapılan ilan bu şekilde, Akademia Vakfı ne kadar teklif verdi ve tahsise hak kazandı bilinmiyor. Ancak Bakanlığın sitesindeki rakamlar tamamen yazdıklarımda birebir aynıdır.

Anlaşma yapılıyor…

2023 yılında Kültür ve Turizm Bakanlığı ile Akdeniz Ülkeleri Akademisi Vakfı arasında tahsis ve/veya kiralama sözleşmesi imzalanıyor.

Varsayalım ki her şey doğru.

Yapılan hesaplamalar 2022 yılına ait, teklifler 2023 yılı başında alınıyor. Tahsis veya irtifak hakkı tesisi sözleşmesi 2023 tarihinde yapılıyor.

Hesaplar neden 2023 yılında tekrardan yapılmamış diye sormalı, ancak daha önemlisi emlak vergisi değerinden belirlen değer içerisinde, 290 metrekarelik bina yok.

Hesapların yanlış yapılması kamu zararına yol açmıştır. Rahatsız olan kimse yok, ne de olsa kimsenin babasının malı değil. Hani sözde Atatürk mirasçısıyız ya, evlatlık yapma ama mirasa ortak ol.

Bina alanının yüzde 20’si kafeterya, bahçe alanının yüzde 30’u da kafeterya bahçesi olarak kullanılabilecek. Diğer alanlar Kütüphane, Müze, Sanat Galerisi, Sanat Atölyesi, Sanatsal Tasarım Ünitesi ile benzeri kültürel ve sanatsal etkinliklerin ya da ürünlerin yapıldığı, üretildiği kültürel tesis olarak kullanılacak.

60 metrekare kapalı kafeterya, 200 m2 bahçesi ticari olarak kullanılabilirken, diğer etkinliklerden katılımcılardan ücret alınmasa da, salonlar sergi açmak isteyene bedellimi bedelsiz mi verileceği belirgin değil.

Bu tahsis vakfa kıyak mı, sanata hizmet mi dersiniz.

Vesselam…

Devam edecek, emsalleri ne alemde bakacağız. Heyecanlı bölümlere doğru.

Belgeler :

Duyuruyu okumak için Tıklayınız

Kültür Varlığı Kullandırma Şartnamesi

1  |  3

TESCİLLİ KÜLTÜR VARLIKLARININ KULLANDIRILMASI BİLGİ FÖYÜ

2  |  3

TESCİLLİ KÜLTÜR VARLIKLARININ KULLANDIRILMASI BİLGİ FÖYÜ

3  |  3

TESCİLLİ KÜLTÜR VARLIKLARININ KULLANDIRILMASI BİLGİ FÖYÜ