Bir işi yasa, yönetmelik, hukuk çerçevesinde yapmak yerine, kitabına uydurarak yapılmasını iş bitiricilik olarak kabul edip, kanıksadık.
Yatırımcı, Muğla Kültür Varlıkları Koruma Kurulu ve Bodrum Belediyesi arasında kitabına uydurularak İmar Kanuna aykırı yapılan inşaatın hikayesini anlatmak istiyorum sizlere.
Tam da Bodrum’un göbeğinde gerçekleşiyor olay.
Bodrum Marina Vista Otel olarak bilinen, birkaç yıldır yoldan kamufle edilmiş, bir türlü bitmeyen inşaatın durumu hakkında CİMER üzerinden ilgili bakanlık ve Bodrum Belediyesi’nden bilgi istedim.
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, “Bodrum Belediyesine yazı yazdık bekliyoruz.” dedi. Çok ikna edici bir yanıttı. Marina Vista Otel “İmar Barışı” ndan yararlanarak Yapı Kayıt Belgesi sahibidir, incelemeyi bizzat belgeyi veren kurumun yapması gerekirdi.
Bodrum Belediyesi’nin verdiği yanıt kısa ve net;
“Bahse konu Eskiçeşme Mahallesi tapunun 816 ada 11 parsel için yapılan incelemede 31.10.2025 tarihli tadilat ruhsatı bulunduğu anlaşılmıştır. Bilginize.”
Tarafımdan istenilen bilgi aslında gayet netti. Mevcut yapının yıkıldığı ve yeni bir inşaat yapıldığını ve inşaatın hukuki durumunu sormuştum.
Bodrum Belediyesi bir ilke imza atarak, yıkılan yapılara tadilat ruhsatı verdiğini beyan etti.
Yatırımcı, “Yapı Kayıt Belgesi” üzerinden güçlendirme ruhsatı alır fakat, arsa üzerindeki yapıları yıkar. Yapılar yıkılınca “Yapı Kayıt Belgesi” geçersiz hale gelir. Yasal işlem yapılarak belge iptali yapıldı mı bilmem, ilgili bakanlık yanıt yermek için halen düşünüyor.
Bakıyorlar ki bu hat üzerinden konuyu çözemeyecekler. Muğla Kültür Varlıkları Koruma Kuruluna eski ruhsatlı projeyi sunarak “biz bu yapıları tadil edeceğiz.” diyorlar.
Kurul yerine bakma gereği duymuyor ve tadilat yapılmasına veya kaçak yapının eski durumuna getirilmesine onay veriyor. Bunun üzerine Bodrum Belediyesi yerine bakmadan tadilat ruhsatı düzenliyor.
Yapı tadilat ruhsatı düzenledikleri tarihte, mevcut yapıların yerinde yeller esiyordu.
Muğla Kültür Varlıkları Koruma Kurulunun yapı ruhsatı verme yetkisi yoktur, ancak belediye tarafından onaylanan bir projenin kendi yetkisi kapsamında uygun olup olmadığına karar verir.
Bodrum belediyesi kurul kararına uyduk diyemez.
Bina yıkıldı, fore kazıklar çakıldı, yapıların temelleri atıldı. Peki sondaj yapılırken denetlendi mi? Hiç sanmıyorum çünkü; tadilat ruhsatında kazı ve temel işlemi yoktur binaların elini yüzünü düzeltirsin.
İşin mevzuatı, yapıların yıkılması sonucu yeni bir yapı ruhsatı alınmasını gerektirir. Mevcut imar durumu ve plan notları incelendiğinde “konut imarlı” olduğundan, bu alanda otel yapılması söz konusu değildir.
Kaçak yapılarla ilgili amansız mücadele eden Bodrum Belediyesi, sermayenin kaçak yapılarını kendi elleriyle sözde yasal hale getiriyor.
Bodrum Belediye Başkanı kaçak yapı hakkında profesör olmuş kişilerle boy boy fotoğraf vermeyi ihmal etmiyor.
Bu kadar anlattık bu kaçak yapının sahibi kim dersiniz? Aydın Doğan’a veya şirketlerinden birine ait olmasın.
Olup bitene ne demeli “İş Bilenin, Kılıç Kuşananın” mı? Artık ona siz karar verin…
Vesselam…
Not: İstanbul Bebek Otel Müdürünün savcılık ifadesinde adı geçen iş bitiricinin, Bodrum’da ne işler bitirdiğine bakmalı.
Yalıkavak İmar Planları Hakkında Bodrum Belediyesinden henüz açıklama gelmedi.
